Bolesławiec, bolesławiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Dobra (Bolesławiec) wynosi 161 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -24,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 105 000 zł | 925 m² | 114 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 195 000 zł | 990 m² | 197 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 95 000 zł | 925 m² | 103 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 155 000 zł | 1152 m² | 135 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 230 000 zł | 1440 m² | 160 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobra wynosi 161 zł/m², czyli -24,3% względem średniej gminy Bolesławiec (213 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dobra najtaniej jest w Brzeźnik (86 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kruszyn (204 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 87 zł/m² | 54 | — | |
| 100 zł/m² | 53 | — | |
DobraTen obręb | 161 zł/m² | 44 | — |
| 171 zł/m² | 28 | — | |
| 204 zł/m² | 25 | — | |
| 86 zł/m² | 24 | — | |
| 123 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 5 transakcji gruntami w obrębie Dobra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dobra wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Dobra zapłacą średnio 161 zł/m² - dane z 44 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 990 m².
Łącznie odnotowano 44 transakcji działkami w obrębie Dobra (dane RCN, Bolesławiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 161 zł/m².
Ceny w obrębie Dobra (161 zł/m²) różnią się o -24,3% od średniej gminnej 213 zł/m². W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Dobra mają przeciętnie 990 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 161 zł/m², a na tle gminy Bolesławiec (213 zł/m²) obręb odbiega o -24,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Dobra powinno objąć średnią cenę z 44 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Bolesławiec ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzeźnik (86 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Dobra wynosi brak danych% r/r przy średniej 161 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Dobra zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 161 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
