Bolesławiec, bolesławiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Żeliszów (Bolesławiec) wynosi 87 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -59% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2025 | 199 000 zł | 2900 m² | 69 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 131 000 zł | 1396 m² | 94 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 122 000 zł | 1411 m² | 86 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żeliszów wynosi 87 zł/m², czyli -59% względem średniej gminy Bolesławiec (213 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brzeźnik (86 zł/m²), a najwyższe Kruszyn (204 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ŻeliszówTen obręb | 87 zł/m² | 54 | — |
| 100 zł/m² | 53 | — | |
| 161 zł/m² | 44 | — | |
| 171 zł/m² | 28 | — | |
| 204 zł/m² | 25 | — | |
| 86 zł/m² | 24 | — | |
| 123 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 3 transakcji gruntami w obrębie Żeliszów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żeliszów wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Żeliszów kosztuje przeciętnie 87 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 213 zł/m² różni się o -59%.
Łącznie odnotowano 54 transakcji działkami w obrębie Żeliszów (dane RCN, Bolesławiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 87 zł/m².
Obręb Żeliszów (87 zł/m²) różni się o -59% od średniej dla gminy Bolesławiec (213 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Żeliszów (Bolesławiec) ma ok. 1411 m² przy cenie 87 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Żeliszów powinno objąć średnią cenę z 54 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 25 obrębów gminy Bolesławiec najtańszy jest Brzeźnik (86 zł/m²), a obręb Żeliszów ma średnią 87 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żeliszów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 87 zł/m² z 54 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Żeliszów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 87 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
