Ceny działek Dolny – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

212 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

212 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Dolny – czerwiec 2026

Dzierżoniów, dzierżoniowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dolny?

Zobacz 5 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+8,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Dane opierają się na 18 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Dolny

Ostatnie transakcje w obrębie Dolny
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 stycznia 2026	267 300 zł	990 m²	270 zł/m²
16 grudnia 2025	250 000 zł	932 m²	268 zł/m²
21 października 2025	125 608 zł	637 m²	197 zł/m²
30 września 2025	119 000 zł	501 m²	238 zł/m²
30 września 2025	159 000 zł	508 m²	313 zł/m²
11 września 2025	257 900 zł	29 067 m²	9 zł/m²
11 lutego 2025	1 000 000 zł	6332 m²	158 zł/m²
3 stycznia 2025	393 264 zł	1001 m²	393 zł/m²
3 stycznia 2025	393 264 zł	1001 m²	393 zł/m²
3 stycznia 2025	786 528 zł	1000 m²	787 zł/m²
3 stycznia 2025	786 528 zł	1335 m²	589 zł/m²
20 września 2024	249 500 zł	998 m²	250 zł/m²
19 lipca 2024	205 410 zł	607 m²	338 zł/m²
12 lipca 2024	180 000 zł	1134 m²	159 zł/m²
28 czerwca 2024	312 000 zł	1719 m²	182 zł/m²
12 stycznia 2024	245 000 zł	1000 m²	245 zł/m²
5 grudnia 2023	240 000 zł	801 m²	300 zł/m²
13 listopada 2023	145 000 zł	1157 m²	125 zł/m²
28 września 2023	75 000 zł	2591 m²	29 zł/m²
20 września 2023	190 000 zł	974 m²	195 zł/m²
20 września 2023	190 000 zł	26 m²	7308 zł/m²
4 września 2023	68 440 zł	2243 m²	31 zł/m²
9 maja 2023	95 000 zł	783 m²	121 zł/m²
22 lutego 2023	160 000 zł	1247 m²	128 zł/m²
24 listopada 2021	38 310 zł	446 m²	86 zł/m²
25 maja 2020	37 000 zł	1917 m²	19 zł/m²
21 sierpnia 2017	129 000 zł	883 m²	146 zł/m²
8 czerwca 2017	55 000 zł	173 m²	318 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	51 m²	170 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	51 m²	170 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	55 m²	157 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	27 m²	321 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	38 m²	228 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	15 m²	577 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	37 m²	234 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	10 m²	866 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	23 m²	377 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	24 m²	361 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	54 m²	160 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	22 m²	394 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	19 m²	456 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	46 m²	188 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	44 m²	197 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	41 m²	211 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	44 m²	197 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	37 m²	234 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	49 m²	177 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	37 m²	234 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	36 m²	241 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	50 m²	173 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	19 m²	456 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	41 m²	211 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	56 m²	155 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	42 m²	206 zł/m²
26 stycznia 2017	8660 zł	20 m²	433 zł/m²
16 stycznia 2016	135 000 zł	871 m²	155 zł/m²
8 grudnia 2015	25 000 zł	9223 m²	3 zł/m²
7 stycznia 2014	40 000 zł	796 m²	50 zł/m²
7 stycznia 2014	40 000 zł	1152 m²	35 zł/m²
7 stycznia 2014	42 000 zł	796 m²	53 zł/m²
7 stycznia 2014	42 000 zł	1219 m²	34 zł/m²
24 września 2013	66 000 zł	24 352 m²	3 zł/m²
7 kwietnia 2011	25 000 zł	7211 m²	3 zł/m²
3 listopada 2009	80 000 zł	5468 m²	15 zł/m²
20 listopada 2008	17 990 zł	205 m²	88 zł/m²
18 września 2008	20 000 zł	1483 m²	13 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dzierżoniów

Średnia cena działek w obrębie Dolny wynosi 212 zł/m², czyli +8,2% względem średniej gminy Dzierżoniów (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Metr kwadratowy działki w obrębie Dolny to 212 zł, czyli 23,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Dzierżoniów (171 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dzierżoniów
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Centrum	171 zł/m²	19	—
DolnyTen obręb	212 zł/m²	18	—
Nowe Miasto	brak danych	9	—
Zatorze	brak danych	7	—
Przedmieście	brak danych	3	—
Zachód	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Dzierżoniów

Zobacz wszystkie 6 obrębów w Dzierżoniów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Dolny

Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Dolny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-07; lat=50.742912883503166; lng=16.631258026997482; price_m2=270; area_m2=990
transaction_date=2025-12-16; lat=50.74240188402738; lng=16.630412442194544; price_m2=268.24; area_m2=932
transaction_date=2025-10-21; lat=50.74144986585938; lng=16.62902075147428; price_m2=197.19; area_m2=637
transaction_date=2025-09-30; lat=50.73711650392301; lng=16.631339580288227; price_m2=237.52; area_m2=501
transaction_date=2025-09-30; lat=50.73743272749979; lng=16.631129395081448; price_m2=312.99; area_m2=508
transaction_date=2025-09-11; lat=50.75392017126913; lng=16.634804113309702; price_m2=8.87; area_m2=29067
transaction_date=2025-02-11; lat=50.736680902678735; lng=16.63347945320196; price_m2=157.93; area_m2=6332
transaction_date=2025-01-03; lat=50.7484628648627; lng=16.625358177623166; price_m2=392.87; area_m2=1001
transaction_date=2025-01-03; lat=50.74830841978835; lng=16.625424372874896; price_m2=392.87; area_m2=1001
transaction_date=2025-01-03; lat=50.74820150160557; lng=16.625716986093547; price_m2=786.53; area_m2=1000
transaction_date=2025-01-03; lat=50.74798132247485; lng=16.625753191921664; price_m2=589.16; area_m2=1335
transaction_date=2024-09-20; lat=50.743549586597574; lng=16.630384729054672; price_m2=250; area_m2=998
transaction_date=2024-07-19; lat=50.74149730075101; lng=16.632197380125547; price_m2=338.4; area_m2=607
transaction_date=2024-07-12; lat=50.73737697575876; lng=16.632714523411195; price_m2=158.73; area_m2=1134
transaction_date=2024-06-28; lat=50.74224589403605; lng=16.628536611820582; price_m2=181.5; area_m2=1719
transaction_date=2024-01-12; lat=50.74284308209396; lng=16.630357175475623; price_m2=245; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-05; lat=50.74298778153349; lng=16.64013016658223; price_m2=299.63; area_m2=801
transaction_date=2023-11-13; lat=50.74211400161714; lng=16.62930560009156; price_m2=125.32; area_m2=1157
transaction_date=2023-09-28; lat=50.734950543870276; lng=16.634210874891625; price_m2=28.95; area_m2=2591
transaction_date=2023-09-20; lat=50.74326987305199; lng=16.629898825736078; price_m2=195.07; area_m2=974
transaction_date=2023-09-20; lat=50.74335455381183; lng=16.629901272897072; price_m2=7307.69; area_m2=26
transaction_date=2023-09-04; lat=50.73454843652439; lng=16.634501544703546; price_m2=30.51; area_m2=2243
transaction_date=2023-05-09; lat=50.737320531088585; lng=16.6324609794035; price_m2=121.33; area_m2=783
transaction_date=2023-02-22; lat=50.74231195921175; lng=16.62898126656765; price_m2=128.31; area_m2=1247
transaction_date=2021-11-24; lat=50.742107561326236; lng=16.628473748646083; price_m2=85.9; area_m2=446
transaction_date=2020-05-25; lat=50.737405499931924; lng=16.632704325957807; price_m2=19.3; area_m2=1917
transaction_date=2017-08-21; lat=50.74236730071279; lng=16.63900696541277; price_m2=146.09; area_m2=883
transaction_date=2017-06-08; lat=50.73769001440051; lng=16.634490807735244; price_m2=317.92; area_m2=173
transaction_date=2017-01-26; lat=50.738888117018085; lng=16.631838411264066; price_m2=169.8; area_m2=51
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74804182196768; lng=16.63459221569226; price_m2=169.8; area_m2=51
transaction_date=2017-01-26; lat=50.748025163376894; lng=16.63446778499786; price_m2=157.45; area_m2=55
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73176221489144; lng=16.632208179450846; price_m2=320.74; area_m2=27
transaction_date=2017-01-26; lat=50.741083927633134; lng=16.625826150539215; price_m2=227.89; area_m2=38
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74105014164366; lng=16.642975218146383; price_m2=577.33; area_m2=15
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73891205133923; lng=16.631854976723467; price_m2=234.05; area_m2=37
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73896152502786; lng=16.6310954820647; price_m2=866; area_m2=10
transaction_date=2017-01-26; lat=50.741238774345135; lng=16.64324315065357; price_m2=376.52; area_m2=23
transaction_date=2017-01-26; lat=50.741267429136336; lng=16.643284021037047; price_m2=360.83; area_m2=24
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73576119583411; lng=16.637355691640852; price_m2=160.37; area_m2=54
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73561328324879; lng=16.637441181437804; price_m2=393.64; area_m2=22
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73809597197165; lng=16.63299729731254; price_m2=455.79; area_m2=19
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74087659763752; lng=16.641855342156685; price_m2=188.26; area_m2=46
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74597108952894; lng=16.636160391550927; price_m2=196.82; area_m2=44
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74101188378474; lng=16.64358171610808; price_m2=211.22; area_m2=41
transaction_date=2017-01-26; lat=50.736229720321994; lng=16.63436408910273; price_m2=196.82; area_m2=44
transaction_date=2017-01-26; lat=50.735831180143; lng=16.635883349876416; price_m2=234.05; area_m2=37
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73581315119667; lng=16.63344427842589; price_m2=176.73; area_m2=49
transaction_date=2017-01-26; lat=50.7358248687249; lng=16.63581265059328; price_m2=234.05; area_m2=37
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73475202075499; lng=16.636222898879517; price_m2=240.56; area_m2=36
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74582261559065; lng=16.63914352409513; price_m2=173.2; area_m2=50
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74086078141598; lng=16.626998185714726; price_m2=455.79; area_m2=19
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74729003128413; lng=16.63647465584806; price_m2=211.22; area_m2=41
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74384974754184; lng=16.63834892094254; price_m2=154.64; area_m2=56
transaction_date=2017-01-26; lat=50.73621763977417; lng=16.634423401617816; price_m2=206.19; area_m2=42
transaction_date=2017-01-26; lat=50.74119382945135; lng=16.643561899252877; price_m2=433; area_m2=20
transaction_date=2016-01-16; lat=50.74252139918244; lng=16.63874908328523; price_m2=154.99; area_m2=871
transaction_date=2015-12-08; lat=50.745842120512584; lng=16.61613289668395; price_m2=2.71; area_m2=9223
transaction_date=2014-01-07; lat=50.74208428737931; lng=16.622781613371714; price_m2=50.25; area_m2=796
transaction_date=2014-01-07; lat=50.74217564682644; lng=16.622389123156474; price_m2=34.72; area_m2=1152
transaction_date=2014-01-07; lat=50.74208428737931; lng=16.622781613371714; price_m2=52.76; area_m2=796
transaction_date=2014-01-07; lat=50.74234492556571; lng=16.62266620487159; price_m2=34.45; area_m2=1219
transaction_date=2013-09-24; lat=50.74818107301983; lng=16.65272589410593; price_m2=2.71; area_m2=24352
transaction_date=2011-04-07; lat=50.75317253039157; lng=16.641052526928426; price_m2=3.47; area_m2=7211
transaction_date=2009-11-03; lat=50.742441449100916; lng=16.6312125108076; price_m2=14.63; area_m2=5468
transaction_date=2008-11-20; lat=50.74733185093977; lng=16.638624569221772; price_m2=87.76; area_m2=205
transaction_date=2008-09-18; lat=50.7462476507341; lng=16.622642252344694; price_m2=13.49; area_m2=1483

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

66 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dolny?

Profil ryzyka działek w obrębie Dolny jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Fortum DZT S.A., Ciepłownia centralna w Dzierżoniowie).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Dolny? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dolny i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dolny?

Kupujący działkę w obrębie Dolny zapłacą średnio 212 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 657 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dolny?

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Dolny (dane RCN, Dzierżoniów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 212 zł/m².

Jak obręb Dolny wypada cenowo na tle gminy Dzierżoniów?

Ceny w obrębie Dolny (212 zł/m²) różnią się o +8,2% od średniej gminnej 196 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dolny?

Działki w obrębie Dolny mają przeciętnie 657 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 212 zł/m², a na tle gminy Dzierżoniów (196 zł/m²) obręb odbiega o +8,2%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dolny?

Sprawdzenie działki w obrębie Dolny powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Dzierżoniów warto sprawdzić?

Gmina Dzierżoniów ma 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Centrum (171 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dolny?

Trend cenowy w obrębie Dolny wynosi brak danych% r/r przy średniej 212 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Dolny?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

212 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

212 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia