Dzierżoniów, dzierżoniowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Ostroszowice (Dzierżoniów) wynosi 92 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -53,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 lutego 2026 | 186 345 zł | 1357 m² | 137 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 136 653 zł | 2100 m² | 65 zł/m² |
| 30 października 2025 | 80 000 zł | 8700 m² | 9 zł/m² |
| 30 października 2025 | 80 000 zł | 7300 m² | 11 zł/m² |
| 27 października 2025 | 80 000 zł | 4879 m² | 16 zł/m² |
| 21 października 2025 | 68 000 zł | 1116 m² | 61 zł/m² |
| 6 października 2025 | 9090 zł | 1000 m² | 9 zł/m² |
| 3 października 2025 | 242 249 zł | 1886 m² | 128 zł/m² |
| 2 października 2025 | 70 000 zł | 4416 m² | 16 zł/m² |
| 2 października 2025 | 168 953 zł | 1198 m² | 141 zł/m² |
| 2 października 2025 | 169 580 zł | 1200 m² | 141 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 20 000 zł | 3200 m² | 6 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 110 000 zł | 1086 m² | 101 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 51 000 zł | 1200 m² | 43 zł/m² |
| 12 września 2024 | 235 000 zł | 3988 m² | 59 zł/m² |
| 10 września 2024 | 50 500 zł | 3300 m² | 15 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 105 000 zł | 1400 m² | 75 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 229 000 zł | 1486 m² | 154 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 220 000 zł | 1828 m² | 120 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 127 957 zł | 1330 m² | 96 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 142 865 zł | 1468 m² | 97 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 3500 zł | 438 m² | 8 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 111 930 zł | 1061 m² | 105 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 59 000 zł | 576 m² | 102 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 40 000 zł | 5100 m² | 8 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 14 925 zł | 278 m² | 54 zł/m² |
| 20 września 2022 | 120 503 zł | 1139 m² | 106 zł/m² |
| 13 września 2022 | 19 049 zł | 1840 m² | 10 zł/m² |
| 13 września 2022 | 19 049 zł | 1857 m² | 10 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 15 250 zł | 305 m² | 50 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 90 000 zł | 5800 m² | 16 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 100 000 zł | 1583 m² | 63 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 100 000 zł | 1543 m² | 65 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 117 000 zł | 1800 m² | 65 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 71 000 zł | 1431 m² | 50 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 60 000 zł | 1001 m² | 60 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 100 000 zł | 1406 m² | 71 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 127 655 zł | 1171 m² | 109 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 127 655 zł | 1150 m² | 111 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 400 000 zł | 38 900 m² | 10 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 240 000 zł | 16 300 m² | 15 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 80 000 zł | 12 400 m² | 6 zł/m² |
| 4 października 2021 | 86 961 zł | 1770 m² | 49 zł/m² |
| 28 września 2021 | 40 000 zł | 1003 m² | 40 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 92 000 zł | 1166 m² | 79 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 96 000 zł | 1252 m² | 77 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 306 000 zł | 1507 m² | 203 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 306 000 zł | 1504 m² | 203 zł/m² |
| 13 października 2020 | 100 000 zł | 1774 m² | 56 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 125 000 zł | 1510 m² | 83 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 312 000 zł | 964 m² | 324 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 3 października 2019 | 78 000 zł | 1231 m² | 63 zł/m² |
| 15 lipca 2019 | 62 700 zł | 1045 m² | 60 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 2500 m² | 20 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 72 500 zł | 1100 m² | 66 zł/m² |
| 23 października 2018 | 70 000 zł | 1231 m² | 57 zł/m² |
| 17 września 2018 | 50 000 zł | 1053 m² | 47 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 86 000 zł | 5400 m² | 16 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 50 000 zł | 1260 m² | 40 zł/m² |
| 23 października 2017 | 50 000 zł | 1036 m² | 48 zł/m² |
| 17 października 2017 | 33 217 zł | 1123 m² | 30 zł/m² |
| 26 września 2017 | 55 000 zł | 1227 m² | 45 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 35 363 zł | 1309 m² | 27 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 43 000 zł | 1471 m² | 29 zł/m² |
| 14 października 2016 | 50 000 zł | 1267 m² | 39 zł/m² |
| 16 sierpnia 2016 | 40 000 zł | 1558 m² | 26 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 31 000 zł | 6100 m² | 5 zł/m² |
| 23 września 2015 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 37 000 zł | 1700 m² | 22 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 18 grudnia 2013 | 92 020 zł | 4601 m² | 20 zł/m² |
| 1 sierpnia 2013 | 65 000 zł | 1420 m² | 46 zł/m² |
| 1 sierpnia 2013 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 25 marca 2013 | 474 700 zł | 48 900 m² | 10 zł/m² |
| 19 listopada 2012 | 65 000 zł | 1420 m² | 46 zł/m² |
| 19 listopada 2012 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 22 października 2012 | 40 898 zł | 1049 m² | 39 zł/m² |
| 31 sierpnia 2012 | 65 000 zł | 1420 m² | 46 zł/m² |
| 31 sierpnia 2012 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 21 maja 2012 | 60 000 zł | 1516 m² | 40 zł/m² |
| 21 maja 2012 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 20 kwietnia 2012 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 65 000 zł | 1420 m² | 46 zł/m² |
| 12 marca 2012 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 6 grudnia 2011 | 70 000 zł | 977 m² | 72 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 51 783 zł | 1297 m² | 40 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 70 036 zł | 1465 m² | 48 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 90 000 zł | 1508 m² | 60 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 90 000 zł | 1283 m² | 70 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 60 500 zł | 739 m² | 82 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 60 500 zł | 953 m² | 63 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 57 500 zł | 910 m² | 63 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 57 500 zł | 739 m² | 78 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 70 000 zł | 1496 m² | 47 zł/m² |
| 21 września 2010 | 60 000 zł | 2364 m² | 25 zł/m² |
| 17 września 2010 | 54 363 zł | 1325 m² | 41 zł/m² |
| 24 grudnia 2009 | 30 000 zł | 2031 m² | 15 zł/m² |
| 21 kwietnia 2009 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 12 lutego 2009 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 15 stycznia 2009 | 38 000 zł | 766 m² | 50 zł/m² |
| 19 września 2008 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 1 sierpnia 2008 | 40 000 zł | 1801 m² | 22 zł/m² |
| 26 lutego 2008 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 26 lutego 2008 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 25 lutego 2008 | 100 000 zł | 3011 m² | 33 zł/m² |
| 25 lutego 2008 | 100 000 zł | 3011 m² | 33 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 19 590 zł | 1959 m² | 10 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Ostroszowice są o 124,5% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 61 zł/m² | 137 zł/m² | +124,5% | 92 zł/m² | 57 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Ostroszowice wynosi 92 zł/m², czyli -53,3% względem średniej gminy Dzierżoniów (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dobrocin (38 zł/m²), a najwyższe Piława Dolna (89 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
OstroszowiceTen obręb | 92 zł/m² | 57 | — |
| 53 zł/m² | 48 | — | |
| 76 zł/m² | 37 | — | |
| 89 zł/m² | 30 | — | |
| 48 zł/m² | 30 | — | |
| 69 zł/m² | 25 | — | |
| 40 zł/m² | 20 | — | |
| 43 zł/m² | 16 | — | |
| 38 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 57 transakcji działkami w obrębie Ostroszowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
111 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ostroszowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Ostroszowice kosztuje przeciętnie 92 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 196 zł/m² różni się o -53,3%.
Łącznie odnotowano 57 transakcji działkami w obrębie Ostroszowice (dane RCN, Dzierżoniów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 92 zł/m².
Obręb Ostroszowice (92 zł/m²) różni się o -53,3% od średniej dla gminy Dzierżoniów (196 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 57 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Ostroszowice (Dzierżoniów) ma ok. 1420 m² przy cenie 92 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Ostroszowice powinno objąć średnią cenę z 57 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 13 obrębów gminy Dzierżoniów najtańszy jest Dobrocin (38 zł/m²), a obręb Ostroszowice ma średnią 92 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ostroszowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 92 zł/m² z 57 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Ostroszowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 92 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
