Ceny działek Roztocznik – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Roztocznik – czerwiec 2026

Dzierżoniów, dzierżoniowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Roztocznik?

Zobacz 2 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-78%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Dane opierają się na 16 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Roztocznik

Ostatnie transakcje w obrębie Roztocznik
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 września 2024	38 000 zł	1500 m²	25 zł/m²
29 stycznia 2024	92 700 zł	1100 m²	84 zł/m²
29 stycznia 2024	92 700 zł	1200 m²	77 zł/m²
21 sierpnia 2023	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
12 lipca 2023	30 000 zł	5800 m²	5 zł/m²
26 kwietnia 2023	80 000 zł	1505 m²	53 zł/m²
19 listopada 2021	128 350 zł	1701 m²	75 zł/m²
5 listopada 2021	190 000 zł	9600 m²	20 zł/m²
9 września 2021	50 000 zł	9800 m²	5 zł/m²
3 września 2021	20 000 zł	2500 m²	8 zł/m²
28 czerwca 2021	86 000 zł	2500 m²	34 zł/m²
19 maja 2021	90 000 zł	1700 m²	53 zł/m²
25 stycznia 2021	49 200 zł	1142 m²	43 zł/m²
25 stycznia 2021	39 754 zł	1122 m²	35 zł/m²
20 lipca 2020	37 269 zł	1163 m²	32 zł/m²
20 lipca 2020	40 996 zł	1107 m²	37 zł/m²
28 stycznia 2020	38 000 zł	1500 m²	25 zł/m²
28 stycznia 2020	38 000 zł	1500 m²	25 zł/m²
18 września 2017	38 524 zł	1140 m²	34 zł/m²
8 marca 2017	100 000 zł	7856 m²	13 zł/m²
15 lutego 2017	95 000 zł	8900 m²	11 zł/m²
15 lutego 2017	95 000 zł	12 100 m²	8 zł/m²
19 października 2015	60 500 zł	1505 m²	40 zł/m²
26 maja 2015	90 000 zł	1718 m²	52 zł/m²
5 września 2014	30 000 zł	4600 m²	7 zł/m²
28 września 2012	638 200 zł	112 400 m²	6 zł/m²
22 grudnia 2010	89 000 zł	1516 m²	59 zł/m²
22 grudnia 2010	89 000 zł	1505 m²	59 zł/m²
31 sierpnia 2009	26 000 zł	4600 m²	6 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dzierżoniów

Średnia cena działek w obrębie Roztocznik wynosi 43 zł/m², czyli -78% względem średniej gminy Dzierżoniów (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Roztocznik jest znaczna: od 38 zł/m² w Dobrocin do 92 zł/m² w Ostroszowice.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dzierżoniów
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostroszowice	92 zł/m²	57	—
Włóki	53 zł/m²	48	—
Uciechów	76 zł/m²	37	—
Piława Dolna	89 zł/m²	30	—
Mościsko	48 zł/m²	30	—
Owiesno	69 zł/m²	25	—
Nowizna	40 zł/m²	20	—
RoztocznikTen obręb	43 zł/m²	16	—
Dobrocin	38 zł/m²	15	—
Tuszyn	brak danych	11	—
Książnica	brak danych	10	—
Jędrzejowice	brak danych	10	—

Sprawdź inne obręby w Dzierżoniów

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Dzierżoniów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Roztocznik

Mapa dla obrębu Roztocznik obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-09-30; lat=50.73920194340378; lng=16.755572947203348; price_m2=25.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-01-29; lat=50.742233971739815; lng=16.736377230337922; price_m2=84.27; area_m2=1100
transaction_date=2024-01-29; lat=50.74242304896516; lng=16.736596722825407; price_m2=77.25; area_m2=1200
transaction_date=2023-08-21; lat=50.73761356530213; lng=16.73651180948471; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2023-07-12; lat=50.743646431587194; lng=16.736842472204085; price_m2=5.17; area_m2=5800
transaction_date=2023-04-26; lat=50.72928785435318; lng=16.74254190700459; price_m2=53.16; area_m2=1505
transaction_date=2021-11-19; lat=50.74705712962548; lng=16.72062851071905; price_m2=75.46; area_m2=1701
transaction_date=2021-11-05; lat=50.739475821552745; lng=16.747537491929144; price_m2=19.79; area_m2=9600
transaction_date=2021-09-09; lat=50.746625579536065; lng=16.733029435090803; price_m2=5.1; area_m2=9800
transaction_date=2021-09-03; lat=50.72905157727277; lng=16.7459768092809; price_m2=8; area_m2=2500
transaction_date=2021-06-28; lat=50.74393515037503; lng=16.73174051229274; price_m2=34.4; area_m2=2500
transaction_date=2021-05-19; lat=50.72917081234114; lng=16.73764630165409; price_m2=52.94; area_m2=1700
transaction_date=2021-01-25; lat=50.72900572116947; lng=16.73880186470354; price_m2=43.08; area_m2=1142
transaction_date=2021-01-25; lat=50.729082539066816; lng=16.738331877433698; price_m2=35.43; area_m2=1122
transaction_date=2020-07-20; lat=50.72896645650257; lng=16.73924626627708; price_m2=32.05; area_m2=1163
transaction_date=2020-07-20; lat=50.7292886554321; lng=16.739392539774567; price_m2=37.03; area_m2=1107
transaction_date=2020-01-28; lat=50.74445930597303; lng=16.733050963541075; price_m2=25.33; area_m2=1500
transaction_date=2020-01-28; lat=50.74433524877446; lng=16.732810838635874; price_m2=25.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-09-18; lat=50.72936600208781; lng=16.738926332676513; price_m2=33.79; area_m2=1140
transaction_date=2017-03-08; lat=50.73749031502939; lng=16.76070341234681; price_m2=12.73; area_m2=7856
transaction_date=2017-02-15; lat=50.73871543044689; lng=16.74207750031964; price_m2=10.67; area_m2=8900
transaction_date=2017-02-15; lat=50.73932251220714; lng=16.74152027605338; price_m2=7.85; area_m2=12100
transaction_date=2015-10-19; lat=50.72928785435318; lng=16.74254190700459; price_m2=40.2; area_m2=1505
transaction_date=2015-05-26; lat=50.73963434892239; lng=16.74105189265862; price_m2=52.39; area_m2=1718
transaction_date=2014-09-05; lat=50.744151038386626; lng=16.72517966918387; price_m2=6.52; area_m2=4600
transaction_date=2012-09-28; lat=50.73930508029112; lng=16.731441500655286; price_m2=5.68; area_m2=112400
transaction_date=2010-12-22; lat=50.72913920940592; lng=16.742340480857866; price_m2=58.71; area_m2=1516
transaction_date=2010-12-22; lat=50.72928785435318; lng=16.74254190700459; price_m2=59.14; area_m2=1505
transaction_date=2009-08-31; lat=50.744151038386626; lng=16.72517966918387; price_m2=5.65; area_m2=4600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

29 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Roztocznik?

Profil ryzyka działek w obrębie Roztocznik jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3575).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Roztocznik? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Roztocznik i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Roztocznik?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Roztocznik to 43 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 9 w rankingu gminy Dzierżoniów.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Roztocznik?

Dla obrębu Roztocznik Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 43 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Roztocznik wypada cenowo na tle gminy Dzierżoniów?

Ceny w obrębie Roztocznik (43 zł/m²) różnią się o -78% od średniej gminnej 196 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Roztocznik?

Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Roztocznik typowa parcela ma 2000 m² i kosztuje 43 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dzierżoniów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Roztocznik?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Roztocznik pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 43 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Dzierżoniów warto sprawdzić?

Gmina Dzierżoniów ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dobrocin (38 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Roztocznik?

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Roztocznik?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia