Profil gminy
dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 937 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Pieszyce wynosi 92 zł/m² na podstawie 937 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 68 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 128 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 92 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 7 · +8,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Pieszyce w rankingu gmin powiatu dzierżoniowskiego: 4. najtańsza z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Pieszyce. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 46 | 83,6% |
| Budowlane | 92 zł/m² | 9 | 16,4% |
Działki budowlane w gminie Pieszyce kosztują średnio 68 zł/m² – 26,5% mniej niż średnia gminna (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Pieszyce dostępnych jest 55 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 55 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
35 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() ŚRODKOWE | 20 zł/m² | 8 000 zł | 400 m² | adresowo | 73 |
![]() ŚRODKOWE | 34 zł/m² | 198 000 zł | 5 890 m² | adresowo | 73 |
ŚRODKOWE | 43 zł/m² | 850 000 zł | 19 979 m² | Otodom | 19 |
Najtańsze grunty w gminie Pieszyce znajdziesz w Środkowe (126 zł/m²), a najdroższe w Środkowe (126 zł/m²).
Gmina Pieszyce obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Środkowe (126 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Pieszyce z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Pieszyce kosztują 92 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie dzierżoniowskim (88 zł/m²) o 4,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dzierżoniów | 196 zł/m² | 36 | +43.2% |
| Bielawa | 137 zł/m² | 94 | --- |
| Piława Górna | 100 zł/m² | 1612 | --- |
| Pieszyce | 92 zł/m² | 937 | --- |
| Dzierżoniów | 76 zł/m² | 324 | +21.6% |
| Łagiewniki | 74 zł/m² | 241 | +21.9% |
| Niemcza | 54 zł/m² | 1415 | --- |
Mapa prezentuje 9 transakcji działkami w gminie Pieszyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
56 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 692 transakcji w gminie Pieszyce pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
91%
Firmy
7,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 692 transakcji.
Aż 91% transakcji gruntami w gminie Pieszyce zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,4%, a jednostek samorządowych 1,6%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Pieszyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Pieszyce trzeba zapłacić przeciętnie 92 zł (937 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3293 m².
Szukając tanich działek w Pieszyce, zacznij od obrębu Środkowe. Gmina ma 5 obrębów ze średnią gminną 92 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Pieszyce są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 92 zł/m² (937 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Pieszyce znajdziesz na stronie BIP Pieszyce. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Pieszyce wynosi 3293 m² na podstawie 937 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Pieszyce każdy z 5 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 92 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 937 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Pieszyce to 92 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →