Profil gminy
dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1612 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Piława Górna wynosi 100 zł/m² na podstawie 1612 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 142 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 100 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 7 · +18,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Piława Górna jest 3. najdroższa z 7 w rankingu cenowym powiatu dzierżoniowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +18,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
W gminie Piława Górna 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 32 | 66,7% |
| Budowlane | 100 zł/m² | 16 | 33,3% |
Działki budowlane w gminie Piława Górna kosztują średnio 72 zł/m² – 28,1% mniej niż średnia gminna (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Piława Górna dostępnych jest obecnie 17 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 17 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 17 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
POŁUDNIE | 45 zł/m² | 144 999 zł | 3 200 m² | Gratka | 344 |
![]() KOŚMIN | 92 zł/m² | 229 000 zł | 2 476 m² | adresowo | 1 |
![]() POŁUDNIE | 99 zł/m² | 550 000 zł | 5 560 m² | Domiporta | 302 |
Zestawienie cen działek w gminie Piława Górna z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Piława Górna kosztują 100 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie dzierżoniowskim (84 zł/m²) o 18,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Dzierżoniów | 196 zł/m² | 36 | +43.2% |
| Bielawa | 137 zł/m² | 94 | --- |
| Piława Górna | 100 zł/m² | 1612 | --- |
| Pieszyce | 92 zł/m² | 937 | --- |
| Dzierżoniów | 76 zł/m² | 324 | +21.6% |
| Łagiewniki | 74 zł/m² | 241 | +21.9% |
| Niemcza | 54 zł/m² | 1415 | --- |
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w gminie Piława Górna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Piława Górna opiera się na 405 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
87,7%
Firmy
11,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 405 transakcji.
Rynek działek w gminie Piława Górna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (87,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 11,9%, a gminy 0,4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Piława Górna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Piława Górna trzeba zapłacić przeciętnie 100 zł (1612 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3038 m².
Działki budowlane w gminie Piława Górna są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 100 zł/m² (1612 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Piława Górna znajdziesz na stronie BIP Piława Górna. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Piława Górna wynosi 3038 m² na podstawie 1612 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Piława Górna każdy z 4 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 100 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 1612 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Piława Górna to 100 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →