Profil gminy
głogowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1734 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Głogów wynosi 182 zł/m² na podstawie 1734 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 56/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 198 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 157 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 182 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 6 · +43,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Głogów jest najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu głogowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +43,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Głogów uzyskuje 56/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Głogów. Planem objętych jest 69,3% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 182 zł/m² | 17 | 100% |
Działki budowlane w gminie Głogów kosztują średnio 198 zł/m² – 9,1% więcej niż średnia gminna (182 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Głogów jest teraz 100 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
65 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 100 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NADODRZE | 9 zł/m² | 42 000 zł | 4 600 m² | adresowo | 47 |
ŻARKÓW | 12 zł/m² | 8 500 zł | 706 m² | Gratka | 78 |
HUTNIK | 46 zł/m² | 60 000 zł | 1 300 m² | sprzedajemy | 77 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Hutnik (145 zł/m²), a najwyższe Hutnik (145 zł/m²).
Gmina Głogów obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Hutnik (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biechów
brak danych · 0 transakcji
Brzostów
brak danych · 0 transakcji
Chrobry
brak danych · 0 transakcji
Fabryczna
brak danych · 0 transakcji
Górkowo
brak danych · 5 transakcji
Huta
brak danych · 0 transakcji
Hutnik
145 zł/m² · 16 transakcji
Kopernik
brak danych · 0 transakcji
Kościuszki
brak danych · 0 transakcji
Krzepów
brak danych · 5 transakcji
Matejki
brak danych · 0 transakcji
Nadodrze
brak danych · 0 transakcji
Nosocice
brak danych · 0 transakcji
Piastów Śląskich
brak danych · 4 transakcji
Stare Miasto
brak danych · 0 transakcji
Wyspa Katedralna
brak danych · 0 transakcji
Żarków
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Głogów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Głogów kosztują 182 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie głogowskim (79 zł/m²) o 130,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów | 182 zł/m² | 1734 | -8.1% |
| Głogów | 113 zł/m² | 54 | --- |
| Jerzmanowa | 107 zł/m² | 1532 | +83.9% |
| Kotla | 79 zł/m² | 018 | --- |
| Pęcław | 61 zł/m² | 24 | --- |
Mapa dla gminy Głogów obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Głogów? Przeanalizowaliśmy strukturę 568 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
86,8%
Firmy
12,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 568 transakcji.
Na rynku działek w gminie Głogów dominują osoby fizyczne, które stanowią 86,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 12,5% transakcji, a gminy za 0,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Głogów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3649).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Głogów trzeba zapłacić przeciętnie 182 zł (1734 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3096 m².
Szukając tanich działek w Głogów, zacznij od obrębu Hutnik. Gmina ma 17 obrębów ze średnią gminną 182 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Głogów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 182 zł/m² (1734 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Głogów znajdziesz na stronie BIP Głogów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Głogów wynosi 3096 m² na podstawie 1734 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Głogów każdy z 17 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 182 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 1734 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Głogów to 182 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →