Profil gminy
głogowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1632 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Jerzmanowa wynosi 104 zł/m² na podstawie 1632 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 107 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 104 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 6 · -16,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Jerzmanowa w rankingu gmin powiatu głogowskiego: 3. najdroższa z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Wynik 1/100 oznacza, że Gmina Jerzmanowa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Jerzmanowa. Planem objętych jest 88,3% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 104 zł/m² | 16 | 100% |
Działki budowlane w gminie Jerzmanowa kosztują średnio 102 zł/m² – 2,1% mniej niż średnia gminna (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Jerzmanowa jest teraz 55 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 55 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
35 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() JERZMANOWA | 37 zł/m² | 180 000 zł | 4 845 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() JERZMANOWA | 38 zł/m² | 229 000 zł | 6 000 m² | nieruchomosci-online | 77 |
OLOLX JERZMANOWA | 38 zł/m² | 115 000 zł | 3 000 m² | OLX | 78 |
Czy gminie Jerzmanowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Jerzmanowa kosztują 104 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie głogowskim (79 zł/m²) o 32%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów | 182 zł/m² | 1734 | -8.1% |
| Głogów | 113 zł/m² | 54 | --- |
| Jerzmanowa | 104 zł/m² | 1632 | +60.8% |
| Kotla | 79 zł/m² | 018 | --- |
| Pęcław | 61 zł/m² | 24 | --- |
Mapa dla gminy Jerzmanowa obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 370 transakcji w gminie Jerzmanowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90,3%
Firmy
9,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,2%
Struktura kupujących na podstawie 370 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jerzmanowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 9,5% transakcji, a gminy za 0,2%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Jerzmanowa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Jerzmanowa kosztuje przeciętnie 104 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 125 zł/m² różni się o -16,3%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Jerzmanowa to 104 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1840 m².
Plan zagospodarowania w gminie Jerzmanowa znajdziesz na stronie BIP Jerzmanowa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Jerzmanowa mają przeciętnie 1840 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 104 zł/m² z 1632 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Jerzmanowa działa 8 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 104 zł/m² z 1632 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 1632 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Jerzmanowa to 104 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →