Profil gminy
głogowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 018 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Kotla wynosi 79 zł/m² na podstawie 018 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 79 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 79 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -36,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Kotla jest 3. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu głogowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -36,6%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Statystyka oparta na 018 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kotla. Planem objętych jest 8,3% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 7 | 100% |
Obecnie w gminie Kotla dostępnych jest 49 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 49 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 49 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KOZIE DOŁY | 6 zł/m² | 300 000 zł | 50 000 m² | OLX | 644 |
![]() KOZIE DOŁY | 10 zł/m² | 500 000 zł | 50 000 m² | adresowo | 73 |
KOZIE DOŁY | 11 zł/m² | 105 000 zł | 9 999 m² | OLX | 77 |
Chociemyśl
brak danych · 0 transakcji
Głogówko
brak danych · 0 transakcji
Grochowice
brak danych · 0 transakcji
Kotla
brak danych · 0 transakcji
Kozie Doły
brak danych · 0 transakcji
Krzekotówek
brak danych · 0 transakcji
Kulów
brak danych · 0 transakcji
Moszowice
brak danych · 0 transakcji
Skidniów
brak danych · 0 transakcji
Sobczyce
brak danych · 0 transakcji
Zabiele
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Kotla jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Kotla (79 zł/m²) są o 26,3% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie głogowskim, gdzie średnia cena sięga 107 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów | 182 zł/m² | 1734 | -8.1% |
| Głogów | 113 zł/m² | 54 | --- |
| Jerzmanowa | 107 zł/m² | 1532 | +83.9% |
| Kotla | 79 zł/m² | 018 | --- |
| Pęcław | 61 zł/m² | 24 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Kotla. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 176 transakcji w gminie Kotla pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,9%
Firmy
5,1%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 176 transakcji.
Aż 94,9% transakcji gruntami w gminie Kotla zawierają osoby prywatne. Udział firm to 5,1%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Kotla jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3783).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kotla trzeba zapłacić przeciętnie 79 zł (018 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1489 m².
Działki budowlane w gminie Kotla są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 79 zł/m² (018 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Kotla dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kotla wynosi 1489 m² na podstawie 018 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Kotla każdy z 11 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 79 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Kotla zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 79 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →