Profil gminy
głogowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 24 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Pęcław wynosi 61 zł/m² na podstawie 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 61 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 61 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 6 · -51,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Pęcław różni się o -51,4% od średniej dla powiatu głogowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Pęcław jest 2. najtańsza z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Statystyka oparta na 24 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Pęcław 14,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
W gminie Pęcław dostępnych jest obecnie 34 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 34 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
23 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 34 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BIAŁOŁĘKA | 7 zł/m² | 65 000 zł | 10 000 m² | OLX | 723 |
BIAŁOŁĘKA | 9 zł/m² | 115 000 zł | 13 000 m² | OLX | 244 |
BIAŁOŁĘKA | 25 zł/m² | 36 346 zł | 1 430 m² | Otodom | 2 |
Białołęka
brak danych · 13 transakcji
Droglowice
brak danych · 0 transakcji
Kaczyce
brak danych · 0 transakcji
Kotowice
brak danych · 0 transakcji
Leszkowice
brak danych · 0 transakcji
Pęcław
brak danych · 0 transakcji
Piersna
brak danych · 0 transakcji
Wierzchownia
brak danych · 0 transakcji
Wietszyce
brak danych · 0 transakcji
Wojszyn
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Pęcław z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Pęcław kosztują 61 zł/m², czyli o 42% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie głogowskim (104 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów | 182 zł/m² | 1734 | -8.1% |
| Głogów | 113 zł/m² | 54 | --- |
| Jerzmanowa | 104 zł/m² | 1632 | +60.8% |
| Kotla | 79 zł/m² | 018 | --- |
| Pęcław | 61 zł/m² | 24 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Pęcław z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Pęcław? Przeanalizowaliśmy strukturę 173 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
45,1%
Firmy
54,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 173 transakcji.
Rynek gruntów w gminie Pęcław wyróżnia się wysokim udziałem podmiotów gospodarczych (54,3%). Nabywcy indywidualni to 45,1%, a jednostki samorządowe 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Pęcław jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2294).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Pęcław to 61 zł/m² z 24 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 6 w rankingu powiatu.
W gminie Pęcław średnia cena gruntu to 61 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Pęcław, wejdź na stronę BIP Pęcław (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Pęcław przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3586 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Pęcław działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 61 zł/m² z 24 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Pęcław mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 61 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →