Kowary, karkonoski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kowary - Krzaczyna (Kowary) wynosi 190 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +11,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 czerwca 2025 | 279 000 zł | 906 m² | 308 zł/m² |
| 14 czerwca 2025 | 217 200 zł | 905 m² | 240 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 369 000 zł | 2462 m² | 150 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 220 000 zł | 1100 m² | 200 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 159 500 zł | 805 m² | 198 zł/m² |
| 29 października 2024 | 224 000 zł | 1120 m² | 200 zł/m² |
| 29 października 2024 | 280 000 zł | 1400 m² | 200 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 178 600 zł | 893 m² | 200 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 185 600 zł | 928 m² | 200 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 171 540 zł | 1442 m² | 119 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 167 500 zł | 839 m² | 200 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 153 500 zł | 1138 m² | 135 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 185 500 zł | 963 m² | 193 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 431 000 zł | 3078 m² | 140 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 195 800 zł | 969 m² | 202 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kowary - Krzaczyna wynosi 190 zł/m², czyli +11,5% względem średniej gminy Kowary (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Metr kwadratowy działki w obrębie Kowary - Krzaczyna to 190 zł, czyli 75,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Kowary (108 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Kowary - KrzaczynaTen obręb | 190 zł/m² | 26 | — |
| 108 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Kowary - Krzaczyna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kowary - Krzaczyna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 296).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kowary - Krzaczyna to 190 zł/m² z 26 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Kowary.
W obrębie Kowary - Krzaczyna (Kowary) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 190 zł/m².
Obręb Kowary - Krzaczyna (190 zł/m²) różni się o +11,5% od średniej dla gminy Kowary (171 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Kowary - Krzaczyna typowa parcela ma 969 m² i kosztuje 190 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kowary i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kowary - Krzaczyna (Kowary) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 5 obrębów gminy Kowary najtańszy jest Kowary - 1 (108 zł/m²), a obręb Kowary - Krzaczyna ma średnią 190 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Kowary - Krzaczyna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 190 zł/m². Na tle gminy Kowary (171 zł/m²) obręb odbiega o +11,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kowary - Krzaczyna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 26 transakcji to 190 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
