Mysłakowice, karkonoski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kostrzyca (Mysłakowice) wynosi 166 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +3,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 listopada 2025 | 112 500 zł | 1216 m² | 93 zł/m² |
| 25 października 2025 | 121 000 zł | 1216 m² | 100 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 149 000 zł | 1248 m² | 119 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 220 000 zł | 1372 m² | 160 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 135 000 zł | 1200 m² | 113 zł/m² |
| 23 września 2024 | 187 000 zł | 1120 m² | 167 zł/m² |
| 13 września 2024 | 131 000 zł | 1604 m² | 82 zł/m² |
| 13 września 2024 | 173 690 zł | 1294 m² | 134 zł/m² |
| 3 września 2024 | 155 250 zł | 1350 m² | 115 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 173 000 zł | 1329 m² | 130 zł/m² |
| 30 października 2023 | 113 000 zł | 1090 m² | 104 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kostrzyca wynosi 166 zł/m², czyli +3,3% względem średniej gminy Mysłakowice (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kostrzyca najtaniej jest w Karpniki (136 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mysłakowice (168 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KostrzycaTen obręb | 166 zł/m² | 57 | — |
| 157 zł/m² | 30 | — | |
| 168 zł/m² | 22 | — | |
| 136 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 11 transakcji działkami w obrębie Kostrzyca z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kostrzyca jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 296).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kostrzyca zapłacą średnio 166 zł/m² - dane z 57 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1271 m².
Łącznie odnotowano 57 transakcji działkami w obrębie Kostrzyca (dane RCN, Mysłakowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 166 zł/m².
Ceny w obrębie Kostrzyca (166 zł/m²) różnią się o +3,3% od średniej gminnej 160 zł/m². W bazie RCN odnotowano 57 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Kostrzyca mają przeciętnie 1271 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 166 zł/m², a na tle gminy Mysłakowice (160 zł/m²) obręb odbiega o +3,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kostrzyca powinno objąć średnią cenę z 57 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Mysłakowice ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karpniki (136 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Kostrzyca wynosi brak danych% r/r przy średniej 166 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kostrzyca zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 166 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
