Ceny działek Miłków – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

175 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

175 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Miłków – czerwiec 2026

Podgórzyn, karkonoski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Miłków?

Zobacz 49 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-5,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 34/100 Obręb Miłków notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Miłków

Ostatnie transakcje w obrębie Miłków
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 listopada 2025	62 000 zł	1338 m²	46 zł/m²
12 czerwca 2025	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
23 maja 2025	60 000 zł	1100 m²	55 zł/m²
22 maja 2025	240 000 zł	1412 m²	170 zł/m²
16 maja 2025	200 000 zł	1467 m²	136 zł/m²
8 maja 2025	850 000 zł	5601 m²	152 zł/m²
23 kwietnia 2025	251 880 zł	2099 m²	120 zł/m²
22 kwietnia 2025	206 250 zł	1375 m²	150 zł/m²
4 kwietnia 2025	229 440 zł	1912 m²	120 zł/m²
20 lutego 2025	200 000 zł	1471 m²	136 zł/m²
6 grudnia 2024	220 000 zł	1055 m²	209 zł/m²
19 listopada 2024	375 340 zł	2681 m²	140 zł/m²
26 października 2024	194 000 zł	1205 m²	161 zł/m²
4 października 2024	198 000 zł	1201 m²	165 zł/m²
4 października 2024	350 000 zł	1802 m²	194 zł/m²
25 lipca 2024	155 000 zł	1195 m²	130 zł/m²
19 czerwca 2024	654 360 zł	3960 m²	165 zł/m²
11 czerwca 2024	210 000 zł	1310 m²	160 zł/m²
27 maja 2024	290 000 zł	1500 m²	193 zł/m²
22 maja 2024	250 000 zł	1557 m²	161 zł/m²
15 maja 2024	200 000 zł	1282 m²	156 zł/m²
19 kwietnia 2024	210 000 zł	1358 m²	155 zł/m²
16 kwietnia 2024	220 000 zł	1405 m²	157 zł/m²
25 marca 2024	330 000 zł	2841 m²	116 zł/m²
15 marca 2024	235 000 zł	1198 m²	196 zł/m²
2 grudnia 2023	300 000 zł	1800 m²	167 zł/m²
27 października 2023	892 840 zł	1069 m²	835 zł/m²
20 października 2023	370 000 zł	6600 m²	56 zł/m²
19 października 2023	120 000 zł	1034 m²	116 zł/m²
13 października 2023	190 000 zł	2000 m²	95 zł/m²
7 września 2023	75 000 zł	1034 m²	73 zł/m²
27 kwietnia 2023	270 000 zł	1804 m²	150 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Miłków

Oferty działek w obrębie Miłków są wycenione o 31,9% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	156 zł/m²	205 zł/m²	+31,9%	175 zł/m²	26

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Podgórzyn

Średnia cena działek w obrębie Miłków wynosi 175 zł/m², czyli -5,7% względem średniej gminy Podgórzyn (186 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Miłków znajdziesz w Sosnówka (140 zł/m²), a najdroższe w Ścięgny (234 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Podgórzyn
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ścięgny	234 zł/m²	63	—
Podgórzyn	188 zł/m²	50	—
Sosnówka	140 zł/m²	38	—
MiłkówTen obręb	175 zł/m²	26	—
Staniszów	169 zł/m²	25	+486.7%
Przesieka	brak danych	11	—
Marczyce	brak danych	10	—
Zachełmie	brak danych	7	—
Głębock	brak danych	4	—
Borowice	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Podgórzyn

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Podgórzyn

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Miłków

Mapa dla obrębu Miłków obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-12; lat=50.81716127287275; lng=15.754456637833625; price_m2=46.34; area_m2=1338
transaction_date=2025-06-12; lat=50.80819409273887; lng=15.755688989544666; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-23; lat=50.80835954252982; lng=15.755964090918033; price_m2=54.55; area_m2=1100
transaction_date=2025-05-22; lat=50.80339077060474; lng=15.754451328689886; price_m2=169.97; area_m2=1412
transaction_date=2025-05-16; lat=50.79633618487364; lng=15.752328263823884; price_m2=136.33; area_m2=1467
transaction_date=2025-05-08; lat=50.79888612422421; lng=15.75716036550738; price_m2=151.76; area_m2=5601
transaction_date=2025-04-23; lat=50.79702660221266; lng=15.751868055919852; price_m2=120; area_m2=2099
transaction_date=2025-04-22; lat=50.796323677588816; lng=15.752075039679008; price_m2=150; area_m2=1375
transaction_date=2025-04-04; lat=50.79669982824375; lng=15.752069769019139; price_m2=120; area_m2=1912
transaction_date=2025-02-20; lat=50.80641734568674; lng=15.754614602456604; price_m2=135.96; area_m2=1471
transaction_date=2024-12-06; lat=50.817867257071356; lng=15.755535574946386; price_m2=208.53; area_m2=1055
transaction_date=2024-11-19; lat=50.79334021699699; lng=15.747514382923972; price_m2=140; area_m2=2681
transaction_date=2024-10-26; lat=50.806171532238324; lng=15.752727235918652; price_m2=161; area_m2=1205
transaction_date=2024-10-04; lat=50.79282579480053; lng=15.756902455197027; price_m2=164.86; area_m2=1201
transaction_date=2024-10-04; lat=50.79245313255971; lng=15.756534689616473; price_m2=194.23; area_m2=1802
transaction_date=2024-07-25; lat=50.81734902631252; lng=15.754106786592263; price_m2=129.71; area_m2=1195
transaction_date=2024-06-19; lat=50.796246193107564; lng=15.76063913638084; price_m2=165.24; area_m2=3960
transaction_date=2024-06-11; lat=50.818373335411984; lng=15.75557338726064; price_m2=160.31; area_m2=1310
transaction_date=2024-05-27; lat=50.804463147218065; lng=15.761629125732739; price_m2=193.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-22; lat=50.798615050588054; lng=15.755201446097805; price_m2=160.57; area_m2=1557
transaction_date=2024-05-15; lat=50.818112424280876; lng=15.755561953466213; price_m2=156.01; area_m2=1282
transaction_date=2024-04-19; lat=50.79896249513116; lng=15.756193573107428; price_m2=154.64; area_m2=1358
transaction_date=2024-04-16; lat=50.798627612017526; lng=15.75611154529781; price_m2=156.58; area_m2=1405
transaction_date=2024-03-25; lat=50.81880289008695; lng=15.754093567972397; price_m2=116.16; area_m2=2841
transaction_date=2024-03-15; lat=50.79295961526801; lng=15.757624408935008; price_m2=196.16; area_m2=1198
transaction_date=2023-12-02; lat=50.79823786515156; lng=15.755260898512198; price_m2=166.67; area_m2=1800
transaction_date=2023-10-27; lat=50.81680829049148; lng=15.754144239331902; price_m2=835.21; area_m2=1069
transaction_date=2023-10-20; lat=50.8029545068206; lng=15.759772520507097; price_m2=56.06; area_m2=6600
transaction_date=2023-10-19; lat=50.81756045953394; lng=15.753841198722325; price_m2=116.05; area_m2=1034
transaction_date=2023-10-13; lat=50.802603472125504; lng=15.755490686714932; price_m2=95; area_m2=2000
transaction_date=2023-09-07; lat=50.81756045953394; lng=15.753841198722325; price_m2=72.53; area_m2=1034
transaction_date=2023-04-27; lat=50.79840077851269; lng=15.756015442354439; price_m2=149.67; area_m2=1804

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Miłków?

Profil ryzyka działek w obrębie Miłków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Miłków? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Miłków i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Miłków?

Kupujący działkę w obrębie Miłków zapłacą średnio 175 zł/m² - dane z 26 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1557 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Miłków?

Łącznie odnotowano 26 transakcji działkami w obrębie Miłków (dane RCN, Podgórzyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 175 zł/m².

Jak obręb Miłków wypada cenowo na tle gminy Podgórzyn?

Ceny w obrębie Miłków (175 zł/m²) różnią się o -5,7% od średniej gminnej 186 zł/m². Ceny ofertowe są o 31,9% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Miłków?

Działki w obrębie Miłków mają przeciętnie 1557 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 175 zł/m², a na tle gminy Podgórzyn (186 zł/m²) obręb odbiega o -5,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Miłków?

Sprawdzenie działki w obrębie Miłków powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Podgórzyn warto sprawdzić?

Gmina Podgórzyn ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sosnówka (140 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Miłków?

Trend cenowy w obrębie Miłków wynosi brak danych% r/r przy średniej 175 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Miłków?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

34/100

Średnia cena/m²

175 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

175 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia