Podgórzyn, karkonoski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Sosnówka (Podgórzyn) wynosi 128 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -30,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1600 m² | 63 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 80 000 zł | 1201 m² | 67 zł/m² |
| 31 października 2025 | 689 025 zł | 8209 m² | 84 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 450 000 zł | 3340 m² | 135 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 252 101 zł | 4500 m² | 56 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 24 000 zł | 2400 m² | 10 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 102 000 zł | 728 m² | 140 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 216 000 zł | 7200 m² | 30 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 157 500 zł | 2500 m² | 63 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 99 000 zł | 966 m² | 102 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 1413 m² | 142 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 555 000 zł | 38 800 m² | 14 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 237 000 zł | 1608 m² | 147 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 530 000 zł | 35 700 m² | 15 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 65 000 zł | 3200 m² | 20 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 394 900 zł | 2520 m² | 157 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 405 800 zł | 2029 m² | 200 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 839 000 zł | 11 466 m² | 73 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 41 500 zł | 314 m² | 132 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 50 000 zł | 548 m² | 91 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sosnówka wynosi 128 zł/m², czyli -30,9% względem średniej gminy Podgórzyn (186 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Staniszów (169 zł/m²), a najwyższe Ścięgny (234 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 234 zł/m² | 63 | — | |
| 226 zł/m² | 38 | — | |
SosnówkaTen obręb | 128 zł/m² | 36 | — |
| 175 zł/m² | 26 | — | |
| 169 zł/m² | 25 | +486.7% | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w obrębie Sosnówka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sosnówka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Sosnówka kosztuje przeciętnie 128 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 186 zł/m² różni się o -30,9%.
Dla obrębu Sosnówka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 36 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 128 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 10 obrębów gminy Podgórzyn obręb Sosnówka ze średnią 128 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Sosnówka (Podgórzyn) ma ok. 1584 m² przy cenie 128 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Sosnówka pozwala zweryfikować cenę na tle 36 transakcji (średnia 128 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 10 obrębów gminy Podgórzyn najkorzystniejsze ceny oferuje Staniszów (169 zł/m²). Obręb Sosnówka ze średnią 128 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Sosnówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 128 zł/m² z 36 transakcji.
Według 36 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Sosnówka to 128 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -30,9% od średniej gminy Podgórzyn (186 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
