Stara Kamienica, karkonoski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Wojcieszyce (Stara Kamienica) wynosi 153 zł/m² na podstawie 133 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 100 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +11,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Wojcieszyce wynosi +12.2%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Przy wyniku 42/100 Obręb Wojcieszyce pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
W obrębie Wojcieszyce odnotowano silny wzrost cen gruntów o +12,2% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 153 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Obręb Wojcieszyce notuje rosnące średnie transakcyjne. Okno na tańszy zakup zamyka się szybciej, niż sugerują starsze ogłoszenia - warto rozważyć też sąsiednie fragmenty gminy, gdzie ceny zmieniają się łagodniej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lutego 2026 | 95 000 zł | 1008 m² | 94 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 98 180 zł | 1044 m² | 94 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 103 405 zł | 1099 m² | 94 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 249 000 zł | 1004 m² | 248 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 176 130 zł | 1043 m² | 169 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 157 620 zł | 1718 m² | 92 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 116 420 zł | 1236 m² | 94 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 199 995 zł | 1005 m² | 199 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 249 000 zł | 1006 m² | 248 zł/m² |
| 22 listopada 2025 | 120 000 zł | 1253 m² | 96 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 203 760 zł | 1698 m² | 120 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 225 000 zł | 4000 m² | 56 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 100 370 zł | 1067 m² | 94 zł/m² |
| 27 października 2025 | 105 000 zł | 1078 m² | 97 zł/m² |
| 21 października 2025 | 107 570 zł | 1034 m² | 104 zł/m² |
| 8 października 2025 | 177 020 zł | 1056 m² | 168 zł/m² |
| 7 października 2025 | 250 000 zł | 2121 m² | 118 zł/m² |
| 30 września 2025 | 170 000 zł | 1207 m² | 141 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 164 000 zł | 1005 m² | 163 zł/m² |
| 5 lipca 2025 | 159 000 zł | 1072 m² | 148 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 146 070 zł | 871 m² | 168 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 121 770 zł | 500 m² | 244 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1401 m² | 86 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 150 000 zł | 1040 m² | 144 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 97 500 zł | 895 m² | 109 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 201 985 zł | 1015 m² | 199 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 139 000 zł | 1000 m² | 139 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 134 070 zł | 500 m² | 268 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 130 048 zł | 504 m² | 258 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 159 500 zł | 1009 m² | 158 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 235 000 zł | 1001 m² | 235 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 200 400 zł | 1003 m² | 200 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 200 400 zł | 1001 m² | 200 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 134 070 zł | 504 m² | 266 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 128 000 zł | 1286 m² | 100 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 134 070 zł | 504 m² | 266 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 105 000 zł | 1139 m² | 92 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 118 117 zł | 500 m² | 236 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 113 246 zł | 504 m² | 225 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 125 000 zł | 1117 m² | 112 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 300 000 zł | 1007 m² | 298 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 113 246 zł | 500 m² | 226 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 280 000 zł | 2850 m² | 98 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 30 000 zł | 545 m² | 55 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 118 117 zł | 500 m² | 236 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 162 112 zł | 1002 m² | 162 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 299 000 zł | 2319 m² | 129 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 190 000 zł | 1218 m² | 156 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 219 000 zł | 1238 m² | 177 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 134 070 zł | 504 m² | 266 zł/m² |
| 25 października 2024 | 104 599 zł | 1063 m² | 98 zł/m² |
| 25 października 2024 | 134 070 zł | 504 m² | 266 zł/m² |
| 23 października 2024 | 44 000 zł | 1203 m² | 37 zł/m² |
| 14 października 2024 | 189 428 zł | 1002 m² | 189 zł/m² |
| 12 października 2024 | 100 000 zł | 1204 m² | 83 zł/m² |
| 4 października 2024 | 199 398 zł | 1002 m² | 199 zł/m² |
| 3 października 2024 | 160 000 zł | 1200 m² | 133 zł/m² |
| 18 września 2024 | 167 000 zł | 1230 m² | 136 zł/m² |
| 9 września 2024 | 249 000 zł | 1502 m² | 166 zł/m² |
| 3 września 2024 | 160 000 zł | 1190 m² | 134 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 134 000 zł | 1037 m² | 129 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 134 000 zł | 1010 m² | 133 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 134 000 zł | 1010 m² | 133 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 650 000 zł | 12 500 m² | 52 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 118 117 zł | 534 m² | 221 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 52 275 zł | 500 m² | 105 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 125 000 zł | 500 m² | 250 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 121 770 zł | 504 m² | 242 zł/m² |
| 6 lipca 2024 | 300 000 zł | 2300 m² | 130 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 158 500 zł | 1146 m² | 138 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 118 117 zł | 500 m² | 236 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 200 000 zł | 2318 m² | 86 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 124 000 zł | 1917 m² | 65 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 124 000 zł | 1911 m² | 65 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 187 440 zł | 2343 m² | 80 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 299 900 zł | 9262 m² | 32 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 269 247 zł | 1100 m² | 245 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 228 091 zł | 1002 m² | 228 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 199 995 zł | 1005 m² | 199 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 134 070 zł | 500 m² | 268 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 134 294 zł | 504 m² | 266 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 118 117 zł | 504 m² | 234 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 120 663 zł | 504 m² | 239 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 109 378 zł | 504 m² | 217 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 121 383 zł | 504 m² | 241 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 264 062 zł | 1160 m² | 228 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 134 070 zł | 504 m² | 266 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 121 141 zł | 504 m² | 240 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 162 360 zł | 2163 m² | 75 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 166 000 zł | 1192 m² | 139 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 115 683 zł | 504 m² | 230 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 115 683 zł | 504 m² | 230 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 123 940 zł | 500 m² | 248 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 121 141 zł | 504 m² | 240 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 119 470 zł | 500 m² | 239 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 121 625 zł | 504 m² | 241 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 100 000 zł | 1127 m² | 89 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 237 445 zł | 1283 m² | 185 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 148 000 zł | 1232 m² | 120 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 220 731 zł | 1002 m² | 220 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 60 000 zł | 701 m² | 86 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 206 412 zł | 1002 m² | 206 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 51 215 zł | 1358 m² | 38 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 125 000 zł | 3000 m² | 42 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 4 465 000 zł | 41 900 m² | 107 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 99 000 zł | 1251 m² | 79 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 227 000 zł | 1587 m² | 143 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 100 000 zł | 1152 m² | 87 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 164 000 zł | 1185 m² | 138 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1041 m² | 96 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 200 000 zł | 1086 m² | 184 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 171 000 zł | 1140 m² | 150 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 140 000 zł | 1487 m² | 94 zł/m² |
| 18 października 2023 | 335 000 zł | 2904 m² | 115 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 130 000 zł | 1712 m² | 76 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 200 000 zł | 2000 m² | 100 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 1 630 413 zł | 17 540 m² | 93 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 99 000 zł | 1001 m² | 99 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 210 000 zł | 1793 m² | 117 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 138 000 zł | 1058 m² | 130 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 149 000 zł | 1232 m² | 121 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 113 950 zł | 870 m² | 131 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 2 309 705 zł | 12 722 m² | 182 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 278 000 zł | 1574 m² | 177 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 225 000 zł | 4227 m² | 53 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 1100 m² | 182 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 170 000 zł | 1126 m² | 151 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 107 000 zł | 1003 m² | 107 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 109 000 zł | 1267 m² | 86 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 200 000 zł | 1529 m² | 131 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Wojcieszyce różnią się od cen z aktów notarialnych o 3,2%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 151 zł/m² | 156 zł/m² | +3,2% | 153 zł/m² | 133 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Wojcieszyce wynosi 153 zł/m², czyli +11,4% względem średniej gminy Stara Kamienica (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wojcieszyce jest znaczna: od 70 zł/m² w Rybnica do 177 zł/m² w Antoniów.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
WojcieszyceTen obręb | 153 zł/m² | 133 | +12.2% |
| 109 zł/m² | 21 | — | |
| 177 zł/m² | 18 | — | |
| 70 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wojcieszyce obejmuje 133 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
134 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wojcieszyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Wojcieszyce zapłacą średnio 153 zł/m² - dane z 133 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1039 m².
Łącznie odnotowano 133 transakcji działkami w obrębie Wojcieszyce (dane RCN, Stara Kamienica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 153 zł/m².
Ceny w obrębie Wojcieszyce (153 zł/m²) różnią się o +11,4% od średniej gminnej 138 zł/m². Ceny ofertowe są o 3,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Wojcieszyce mają przeciętnie 1039 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 153 zł/m², a na tle gminy Stara Kamienica (138 zł/m²) obręb odbiega o +11,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wojcieszyce powinno objąć średnią cenę z 133 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Stara Kamienica ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rybnica (70 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Wojcieszyce wynosi +12,2% r/r przy średniej 153 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wojcieszyce zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 153 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
