Profil gminy

Ceny działek w gminie Szklarska Poręba – czerwiec 2026

karkonoski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 24 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Szklarska Poręba wynosi 442 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 3/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szklarska Poręba?

Zobacz 84 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	390 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	520 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	442 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +167,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu karkonoskiego Gmina Szklarska Poręba jest najdroższa z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Gmina Szklarska Poręba uzyskuje 3/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Przy 24 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szklarska Poręba?

Dla 48,5% transakcji w gminie Szklarska Poręba dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 48,5%29 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	442 zł/m²	24	82,8%
Rolne	465 zł/m²	5	17,2%

Działki budowlane w gminie Szklarska Poręba kosztują średnio 390 zł/m² – 11,8% mniej niż średnia gminna (442 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Szklarska Poręba

Różnica 33,3% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Szklarska Poręba sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	390 zł/m²	520 zł/m²	+33,3%	442 zł/m²	24

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Szklarska Poręba dostępnych jest 84 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szklarska Poręba

Na rynku w gminie Szklarska Poręba jest teraz 84 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 84 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

63 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 84 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Szklarska Poręba - 2	119 zł/m²	5 500 000 zł	46 159 m²	Gratka	29
Szklarska Poręba - 5	147 zł/m²	160 000 zł	1 091 m²	szybko	77
Szklarska Poręba - 5	220 zł/m²	230 000 zł	1 047 m²	szybko	77

Zobacz wszystkie 84 oferty w gminie Szklarska Poręba →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Szklarska Poręba – ceny działek

W gminie Szklarska Poręba najtaniej jest w Szklarska Poręba - 2 (382 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Szklarska Poręba - 5 (512 zł/m²).

Gmina Szklarska Poręba obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Szklarska Poręba - 2 (382 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Szklarska Poręba - 1

brak danych · 6 transakcji

Szklarska Poręba - 2

382 zł/m² · 15 transakcji

Szklarska Poręba - 3

brak danych · 0 transakcji

Szklarska Poręba - 4

brak danych · 4 transakcji

Szklarska Poręba - 5

512 zł/m² · 20 transakcji

Szklarska Poręba - 6

brak danych · 0 transakcji

Szklarska Poręba - 7

brak danych · 6 transakcji

Szklarska Poręba - Jakuszyce

brak danych · 0 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Szklarska Poręba wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Zestawienie cen działek w gminie Szklarska Poręba z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Szklarska Poręba to 442 zł, czyli 166,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie karkonoskim (166 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Szklarska Poręba i innych gmin w powiecie karkonoskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szklarska Poręba	442 zł/m²	24	+66.0%
Karpacz	420 zł/m²	671	---
Podgórzyn	186 zł/m²	142	+32.8%
Jeżów Sudecki	176 zł/m²	129	+20.9%
Kowary	171 zł/m²	25	+0.4%
Mysłakowice	160 zł/m²	73	-8.3%
Stara Kamienica	138 zł/m²	179	-6.1%
Janowice Wielkie	128 zł/m²	83	-26.1%
Piechowice	117 zł/m²	45	+31.1%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Szklarska Poręba

Mapa prezentuje 24 transakcji działkami w gminie Szklarska Poręba z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-11; lat=50.83708883836996; lng=15.532619399437289; price_m2=388.63; area_m2=838
transaction_date=2025-12-19; lat=50.83743710814398; lng=15.53251547821796; price_m2=412.25; area_m2=849
transaction_date=2025-12-01; lat=50.82259437259071; lng=15.540294874115785; price_m2=970.03; area_m2=2536
transaction_date=2025-11-26; lat=50.82590620649889; lng=15.543456290474342; price_m2=369.34; area_m2=2166
transaction_date=2025-05-12; lat=50.833776946274604; lng=15.543594172954444; price_m2=118.76; area_m2=4126
transaction_date=2024-07-26; lat=50.84718565745099; lng=15.542811240130996; price_m2=224.74; area_m2=5117
transaction_date=2024-07-18; lat=50.83648078245255; lng=15.522357888197844; price_m2=257.86; area_m2=2164
transaction_date=2024-07-03; lat=50.826584464262254; lng=15.543333497048884; price_m2=329.38; area_m2=1685
transaction_date=2024-07-01; lat=50.82479428157255; lng=15.54648062308796; price_m2=120.05; area_m2=206
transaction_date=2024-06-25; lat=50.83720605959267; lng=15.491364302206868; price_m2=200; area_m2=6000
transaction_date=2024-06-17; lat=50.83833716116804; lng=15.507952867751884; price_m2=362.81; area_m2=993
transaction_date=2024-03-26; lat=50.83786250305394; lng=15.494112248955096; price_m2=378.43; area_m2=809
transaction_date=2024-03-19; lat=50.83855881392847; lng=15.508384266743082; price_m2=264.65; area_m2=3239
transaction_date=2024-03-14; lat=50.82562874724471; lng=15.540567951633545; price_m2=1150.91; area_m2=2255
transaction_date=2024-03-14; lat=50.82506750243941; lng=15.540563608011851; price_m2=1304.83; area_m2=1989
transaction_date=2024-02-01; lat=50.82562874724471; lng=15.540567951633545; price_m2=572.73; area_m2=2255
transaction_date=2024-02-01; lat=50.82506750243941; lng=15.540563608011851; price_m2=649.32; area_m2=1989
transaction_date=2024-01-25; lat=50.836214932266; lng=15.52347246021597; price_m2=236.89; area_m2=1182
transaction_date=2024-01-12; lat=50.84821849282743; lng=15.558261062131287; price_m2=452.6; area_m2=2099
transaction_date=2023-12-18; lat=50.84197279265324; lng=15.527766481368618; price_m2=507.5; area_m2=12667
transaction_date=2023-09-25; lat=50.81878303720086; lng=15.524623164417969; price_m2=612.07; area_m2=7399
transaction_date=2023-08-25; lat=50.84651009632649; lng=15.549842021955596; price_m2=168.44; area_m2=3577
transaction_date=2023-06-29; lat=50.83891099120987; lng=15.487477641704482; price_m2=605.57; area_m2=2477
transaction_date=2023-06-28; lat=50.843546086583906; lng=15.541812065918728; price_m2=42.69; area_m2=12885
transaction_date=2023-04-12; lat=50.84625161881761; lng=15.54296064439269; price_m2=499.5; area_m2=3003
transaction_date=2023-03-20; lat=50.848219228591866; lng=15.55825896636948; price_m2=142.93; area_m2=2099
transaction_date=2023-02-14; lat=50.8340762448928; lng=15.505696243064047; price_m2=123.27; area_m2=9978
transaction_date=2023-02-10; lat=50.834602240965175; lng=15.510840783666403; price_m2=884.96; area_m2=113
transaction_date=2023-01-20; lat=50.821969549117426; lng=15.535146851883239; price_m2=429.88; area_m2=1861
transaction_date=2022-12-28; lat=50.8419727925837; lng=15.527766481366395; price_m2=274.32; area_m2=12667

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szklarska Poręba?

Profil ryzyka działek w gminie Szklarska Poręba jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (48,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Szklarska Poręba? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szklarska Poręba i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szklarska Poręba?

Za metr kwadratowy działki w gminie Szklarska Poręba trzeba zapłacić przeciętnie 442 zł (24 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2508 m².

W którym obrębie Szklarska Poręba są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Szklarska Poręba, zacznij od obrębu Szklarska Poręba - 2. Gmina ma 8 obrębów ze średnią gminną 442 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szklarska Poręba?

Działki budowlane w gminie Szklarska Poręba są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 442 zł/m² (24 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szklarska Poręba?

Plan zagospodarowania w gminie Szklarska Poręba znajdziesz na stronie BIP Szklarska Poręba. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szklarska Poręba?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szklarska Poręba wynosi 2508 m² na podstawie 24 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Szklarska Poręba?

W gminie Szklarska Poręba każdy z 8 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 442 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Szklarska Poręba?

Według 24 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Szklarska Poręba to 442 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

3/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

442 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

3/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

442 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Szklarska Poręba – czerwiec 2026

karkonoski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 24 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szklarska Poręba?

Zobacz 84 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	390 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	520 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	442 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	8	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +167,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy 24 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szklarska Poręba?

Dla 48,5% transakcji w gminie Szklarska Poręba dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 48,5%29 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	442 zł/m²	24	82,8%
Rolne	465 zł/m²	5	17,2%

Działki budowlane w gminie Szklarska Poręba kosztują średnio 390 zł/m² – 11,8% mniej niż średnia gminna (442 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Szklarska Poręba

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	390 zł/m²	520 zł/m²	+33,3%	442 zł/m²	24

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Szklarska Poręba dostępnych jest 84 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szklarska Poręba

Na rynku w gminie Szklarska Poręba jest teraz 84 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 84 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

63 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 84 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Szklarska Poręba - 2	119 zł/m²	5 500 000 zł	46 159 m²	Gratka	29
Szklarska Poręba - 5	147 zł/m²	160 000 zł	1 091 m²	szybko	77
Szklarska Poręba - 5	220 zł/m²	230 000 zł	1 047 m²	szybko	77

Zobacz wszystkie 84 oferty w gminie Szklarska Poręba →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Szklarska Poręba – ceny działek

W gminie Szklarska Poręba najtaniej jest w Szklarska Poręba - 2 (382 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Szklarska Poręba - 5 (512 zł/m²).

Gmina Szklarska Poręba obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Szklarska Poręba - 2 (382 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Szklarska Poręba - 1

brak danych · 6 transakcji

Szklarska Poręba - 2

382 zł/m² · 15 transakcji

Szklarska Poręba - 3

brak danych · 0 transakcji

Szklarska Poręba - 4

brak danych · 4 transakcji

Szklarska Poręba - 5

512 zł/m² · 20 transakcji

Szklarska Poręba - 6

brak danych · 0 transakcji

Szklarska Poręba - 7

brak danych · 6 transakcji

Szklarska Poręba - Jakuszyce

brak danych · 0 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Szklarska Poręba wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Zestawienie cen działek w gminie Szklarska Poręba z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Szklarska Poręba to 442 zł, czyli 166,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie karkonoskim (166 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Szklarska Poręba i innych gmin w powiecie karkonoskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Szklarska Poręba	442 zł/m²	24	+66.0%
Karpacz	420 zł/m²	671	---
Podgórzyn	186 zł/m²	142	+32.8%
Jeżów Sudecki	176 zł/m²	129	+20.9%
Kowary	171 zł/m²	25	+0.4%
Mysłakowice	160 zł/m²	73	-8.3%
Stara Kamienica	138 zł/m²	179	-6.1%
Janowice Wielkie	128 zł/m²	83	-26.1%
Piechowice	117 zł/m²	45	+31.1%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Szklarska Poręba

transaction_date=2026-02-11; lat=50.83708883836996; lng=15.532619399437289; price_m2=388.63; area_m2=838
transaction_date=2025-12-19; lat=50.83743710814398; lng=15.53251547821796; price_m2=412.25; area_m2=849
transaction_date=2025-12-01; lat=50.82259437259071; lng=15.540294874115785; price_m2=970.03; area_m2=2536
transaction_date=2025-11-26; lat=50.82590620649889; lng=15.543456290474342; price_m2=369.34; area_m2=2166
transaction_date=2025-05-12; lat=50.833776946274604; lng=15.543594172954444; price_m2=118.76; area_m2=4126
transaction_date=2024-07-26; lat=50.84718565745099; lng=15.542811240130996; price_m2=224.74; area_m2=5117
transaction_date=2024-07-18; lat=50.83648078245255; lng=15.522357888197844; price_m2=257.86; area_m2=2164
transaction_date=2024-07-03; lat=50.826584464262254; lng=15.543333497048884; price_m2=329.38; area_m2=1685
transaction_date=2024-07-01; lat=50.82479428157255; lng=15.54648062308796; price_m2=120.05; area_m2=206
transaction_date=2024-06-25; lat=50.83720605959267; lng=15.491364302206868; price_m2=200; area_m2=6000
transaction_date=2024-06-17; lat=50.83833716116804; lng=15.507952867751884; price_m2=362.81; area_m2=993
transaction_date=2024-03-26; lat=50.83786250305394; lng=15.494112248955096; price_m2=378.43; area_m2=809
transaction_date=2024-03-19; lat=50.83855881392847; lng=15.508384266743082; price_m2=264.65; area_m2=3239
transaction_date=2024-03-14; lat=50.82562874724471; lng=15.540567951633545; price_m2=1150.91; area_m2=2255
transaction_date=2024-03-14; lat=50.82506750243941; lng=15.540563608011851; price_m2=1304.83; area_m2=1989
transaction_date=2024-02-01; lat=50.82562874724471; lng=15.540567951633545; price_m2=572.73; area_m2=2255
transaction_date=2024-02-01; lat=50.82506750243941; lng=15.540563608011851; price_m2=649.32; area_m2=1989
transaction_date=2024-01-25; lat=50.836214932266; lng=15.52347246021597; price_m2=236.89; area_m2=1182
transaction_date=2024-01-12; lat=50.84821849282743; lng=15.558261062131287; price_m2=452.6; area_m2=2099
transaction_date=2023-12-18; lat=50.84197279265324; lng=15.527766481368618; price_m2=507.5; area_m2=12667
transaction_date=2023-09-25; lat=50.81878303720086; lng=15.524623164417969; price_m2=612.07; area_m2=7399
transaction_date=2023-08-25; lat=50.84651009632649; lng=15.549842021955596; price_m2=168.44; area_m2=3577
transaction_date=2023-06-29; lat=50.83891099120987; lng=15.487477641704482; price_m2=605.57; area_m2=2477
transaction_date=2023-06-28; lat=50.843546086583906; lng=15.541812065918728; price_m2=42.69; area_m2=12885
transaction_date=2023-04-12; lat=50.84625161881761; lng=15.54296064439269; price_m2=499.5; area_m2=3003
transaction_date=2023-03-20; lat=50.848219228591866; lng=15.55825896636948; price_m2=142.93; area_m2=2099
transaction_date=2023-02-14; lat=50.8340762448928; lng=15.505696243064047; price_m2=123.27; area_m2=9978
transaction_date=2023-02-10; lat=50.834602240965175; lng=15.510840783666403; price_m2=884.96; area_m2=113
transaction_date=2023-01-20; lat=50.821969549117426; lng=15.535146851883239; price_m2=429.88; area_m2=1861
transaction_date=2022-12-28; lat=50.8419727925837; lng=15.527766481366395; price_m2=274.32; area_m2=12667

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szklarska Poręba?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (48,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Szklarska Poręba? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szklarska Poręba i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szklarska Poręba?

Za metr kwadratowy działki w gminie Szklarska Poręba trzeba zapłacić przeciętnie 442 zł (24 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2508 m².

W którym obrębie Szklarska Poręba są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Szklarska Poręba, zacznij od obrębu Szklarska Poręba - 2. Gmina ma 8 obrębów ze średnią gminną 442 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szklarska Poręba?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szklarska Poręba?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szklarska Poręba?

Ile obrębów jest w gminie Szklarska Poręba?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Szklarska Poręba?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

3/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

442 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

3/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

442 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Szklarska Poręba – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szklarska Poręba?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szklarska Poręba?

Oferty vs transakcje w gminie Szklarska Poręba

Działki na sprzedaż w gminie Szklarska Poręba

Działki na sprzedaż

Obręby w Szklarska Poręba – ceny działek

Jak Szklarska Poręba wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Mapa działek w gminie Szklarska Poręba

Kto kupuje działki w gminie Szklarska Poręba?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szklarska Poręba?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Szklarska Poręba? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szklarska Poręba i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Szklarska Poręba – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Szklarska Poręba?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szklarska Poręba?

Oferty vs transakcje w gminie Szklarska Poręba

Działki na sprzedaż w gminie Szklarska Poręba

Działki na sprzedaż

Obręby w Szklarska Poręba – ceny działek

Jak Szklarska Poręba wypada na tle innych gmin w powiecie karkonoskim?

Mapa działek w gminie Szklarska Poręba

Kto kupuje działki w gminie Szklarska Poręba?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szklarska Poręba?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Dom modułowy cena pod klucz

Porównanie cen działek w okolicy

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Szklarska Poręba? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szklarska Poręba i które obręby są najdroższe?