Profil gminy
kłodzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 49 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Lewin Kłodzki wynosi 152 zł/m² na podstawie 49 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 152 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 152 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 14 · +92,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Lewin Kłodzki jest 5. najdroższa z 14 w rankingu gmin powiatu kłodzkiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +92,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Lewin Kłodzki. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
W gminie Lewin Kłodzki dostępnych jest obecnie 75 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 75 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 75 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Kocioł | 10 zł/m² | 292 476 zł | 30 600 m² | sprzedajemy | 77 |
Taszów | 16 zł/m² | 49 000 zł | 3 000 m² | Otodom | 258 |
![]() Leśna | 70 zł/m² | 5 463 990 zł | 78 100 m² | adresowo | 73 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Jeleniów (157 zł/m²), a najwyższe Jeleniów (157 zł/m²).
Gmina Lewin Kłodzki obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jeleniów (157 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dańczów
brak danych · 0 transakcji
Darnków
brak danych · 0 transakcji
Gołaczów
brak danych · 0 transakcji
Jarków
brak danych · 0 transakcji
Jawornica
brak danych · 0 transakcji
Jeleniów
157 zł/m² · 37 transakcji
Jerzykowice Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Kocioł
brak danych · 0 transakcji
Krzyżanów
brak danych · 0 transakcji
Kulin
brak danych · 0 transakcji
Lewin Kłodzki
brak danych · 3 transakcji
Taszów
brak danych · 0 transakcji
Zielone Ludowe
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Lewin Kłodzki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Lewin Kłodzki kosztują 152 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kłodzkim (87 zł/m²) o 75,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kudowa-Zdrój | 239 zł/m² | 28 | --- |
| Kłodzko | 168 zł/m² | 20 | +116.2% |
| Polanica-Zdrój | 168 zł/m² | 63 | --- |
| Duszniki-Zdrój | 161 zł/m² | 35 | --- |
| Lewin Kłodzki | 152 zł/m² | 49 | --- |
| Lądek-Zdrój | 119 zł/m² | 639 | --- |
| Stronie Śląskie | 90 zł/m² | 45 | --- |
| Bystrzyca Kłodzka | 87 zł/m² | 110 | --- |
| Nowa Ruda | 86 zł/m² | 1119 | -10.2% |
| Szczytna | 86 zł/m² | 1773 | --- |
| Nowa Ruda | 84 zł/m² | 43 | +22.5% |
| Radków | 59 zł/m² | 1429 | --- |
| Kłodzko | 59 zł/m² | 29 | --- |
| Międzylesie | 54 zł/m² | 1968 | --- |
Mapa dla gminy Lewin Kłodzki obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 120 transakcji w gminie Lewin Kłodzki pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95%
Firmy
5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 120 transakcji.
Na rynku działek w gminie Lewin Kłodzki dominują osoby fizyczne, które stanowią 95% kupujących. Firmy odpowiadają za 5% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Lewin Kłodzki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Lewin Kłodzki kosztuje przeciętnie 152 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 79 zł/m² różni się o +92,6%.
Szukając tanich działek w Lewin Kłodzki, zacznij od obrębu Jeleniów. Gmina ma 13 obrębów ze średnią gminną 152 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Lewin Kłodzki to 152 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2978 m².
Plan zagospodarowania w gminie Lewin Kłodzki znajdziesz na stronie BIP Lewin Kłodzki. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Lewin Kłodzki mają przeciętnie 2978 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 152 zł/m² z 49 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Lewin Kłodzki jest 13 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Jeleniów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 49 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Lewin Kłodzki to 152 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →