Chojnów, legnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Okmiany (Chojnów) wynosi 53 zł/m² na podstawie 61 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -60,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | 24 600 zł | 1550 m² | 16 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 73 000 zł | 1170 m² | 62 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 24 600 zł | 1550 m² | 16 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 24 600 zł | 1550 m² | 16 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 24 600 zł | 1550 m² | 16 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 85 000 zł | 1701 m² | 50 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 100 000 zł | 2062 m² | 49 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 195 800 zł | 20 200 m² | 5 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 195 800 zł | 15 800 m² | 6 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 122 640 zł | 1533 m² | 80 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 68 000 zł | 14 600 m² | 5 zł/m² |
| 7 października 2024 | 95 000 zł | 1241 m² | 77 zł/m² |
| 10 września 2024 | 46 000 zł | 9200 m² | 5 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 75 000 zł | 1200 m² | 63 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 100 000 zł | 17 100 m² | 6 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 104 640 zł | 1308 m² | 80 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 20 000 zł | 1550 m² | 13 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 20 000 zł | 1550 m² | 13 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 20 000 zł | 1550 m² | 13 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 20 000 zł | 1550 m² | 13 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 22 000 zł | 7000 m² | 3 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 3 396 215 zł | 15 778 m² | 215 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 4350 zł | 358 m² | 12 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 65 800 zł | 1124 m² | 59 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 77 000 zł | 915 m² | 84 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 77 300 zł | 1656 m² | 47 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 74 750 zł | 1714 m² | 44 zł/m² |
| 27 września 2022 | 32 000 zł | 1200 m² | 27 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 50 000 zł | 1578 m² | 32 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 58 700 zł | 1045 m² | 56 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 4000 zł | 2774 m² | 1 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 57 000 zł | 1200 m² | 48 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 58 280 zł | 1038 m² | 56 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 4000 zł | 2774 m² | 1 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 112 000 zł | 1000 m² | 112 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 112 000 zł | 1024 m² | 109 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 2930 zł | 346 m² | 8 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 12 980 zł | 583 m² | 22 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 51 800 zł | 1318 m² | 39 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 44 000 zł | 1010 m² | 44 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 4000 zł | 2774 m² | 1 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 45 000 zł | 3253 m² | 14 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 4000 zł | 2774 m² | 1 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 49 000 zł | 1083 m² | 45 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 92 950 zł | 15 300 m² | 6 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 9000 zł | 265 m² | 34 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 3309 m² | 14 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 8000 zł | 2774 m² | 3 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 72 000 zł | 1038 m² | 69 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 72 000 zł | 1038 m² | 69 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 20 400 m² | 2 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 72 720 zł | 2457 m² | 30 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 72 720 zł | 2478 m² | 29 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 70 000 zł | 1340 m² | 52 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 70 000 zł | 1172 m² | 60 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 46 000 zł | 915 m² | 50 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 41 000 zł | 1242 m² | 33 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 40 000 zł | 1242 m² | 32 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 50 000 zł | 13 670 m² | 4 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1504 m² | 352 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 4858 m² | 109 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1004 m² | 528 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1000 m² | 530 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1000 m² | 530 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1000 m² | 530 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1008 m² | 526 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1026 m² | 517 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1022 m² | 519 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1062 m² | 499 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1010 m² | 525 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1179 m² | 450 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1444 m² | 367 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1162 m² | 456 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1020 m² | 520 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 530 000 zł | 1020 m² | 520 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 24 200 zł | 4301 m² | 6 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 45 000 zł | 7988 m² | 6 zł/m² |
| 3 września 2020 | 29 000 zł | 1000 m² | 29 zł/m² |
| 22 sierpnia 2020 | 180 000 zł | 25 500 m² | 7 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 30 000 zł | 1170 m² | 26 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 206 000 zł | 42 693 m² | 5 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 206 000 zł | 8800 m² | 23 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 32 000 zł | 1200 m² | 27 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 200 000 zł | 40 400 m² | 5 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 420 000 zł | 115 135 m² | 4 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 420 000 zł | 2420 m² | 174 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 420 000 zł | 1808 m² | 232 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 420 000 zł | 503 m² | 835 zł/m² |
| 3 października 2019 | 30 000 zł | 892 m² | 34 zł/m² |
| 2 października 2019 | 30 000 zł | 925 m² | 32 zł/m² |
| 2 października 2019 | 35 000 zł | 1323 m² | 26 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 1250 m² | 24 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 10 000 zł | 3400 m² | 3 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 60 000 zł | 5100 m² | 12 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 60 000 zł | 2400 m² | 25 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 60 000 zł | 14 400 m² | 4 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 60 000 zł | 2300 m² | 26 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 30 000 zł | 1250 m² | 24 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 30 000 zł | 1250 m² | 24 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 300 000 zł | 75 752 m² | 4 zł/m² |
| 16 października 2018 | 3200 zł | 1200 m² | 3 zł/m² |
| 4 października 2018 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 4 października 2018 | 25 000 zł | 1900 m² | 13 zł/m² |
| 4 października 2018 | 25 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 28 września 2018 | 132 800 zł | 9400 m² | 14 zł/m² |
| 28 września 2018 | 265 600 zł | 11 300 m² | 24 zł/m² |
| 28 września 2018 | 265 600 zł | 4200 m² | 63 zł/m² |
| 28 września 2018 | 265 600 zł | 2600 m² | 102 zł/m² |
| 28 września 2018 | 265 600 zł | 10 200 m² | 26 zł/m² |
| 28 września 2018 | 132 800 zł | 9400 m² | 14 zł/m² |
| 28 września 2018 | 265 600 zł | 10 100 m² | 26 zł/m² |
| 28 września 2018 | 265 600 zł | 3600 m² | 74 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 24 500 m² | 10 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 6600 m² | 36 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 2800 m² | 84 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 3900 m² | 60 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 11 900 m² | 20 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 1700 m² | 138 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 1900 m² | 123 zł/m² |
| 28 września 2018 | 234 400 zł | 3000 m² | 78 zł/m² |
| 25 września 2018 | 45 000 zł | 3200 m² | 14 zł/m² |
| 25 września 2018 | 45 000 zł | 11 600 m² | 4 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 40 000 zł | 1400 m² | 29 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 26 000 zł | 1200 m² | 22 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 28 800 zł | 1701 m² | 17 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 70 000 zł | 17 000 m² | 4 zł/m² |
| 30 marca 2017 | 53 000 zł | 28 424 m² | 2 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 100 000 zł | 20 100 m² | 5 zł/m² |
| 17 października 2015 | 15 000 zł | 5000 m² | 3 zł/m² |
| 9 lipca 2015 | 98 000 zł | 15 300 m² | 6 zł/m² |
| 9 lipca 2015 | 2 000 000 zł | 54 700 m² | 37 zł/m² |
| 15 czerwca 2015 | 14 000 zł | 1164 m² | 12 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 5000 zł | 2200 m² | 2 zł/m² |
| 16 marca 2015 | 75 000 zł | 32 100 m² | 2 zł/m² |
| 12 sierpnia 2014 | 998 345 zł | 18 933 m² | 53 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 39 500 zł | 13 670 m² | 3 zł/m² |
| 30 marca 2014 | 26 500 zł | 1578 m² | 17 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 15 000 zł | 1200 m² | 13 zł/m² |
| 21 stycznia 2014 | 434 805 zł | 2500 m² | 174 zł/m² |
| 2 grudnia 2013 | 4700 zł | 4000 m² | 1 zł/m² |
| 6 listopada 2013 | 31 280 zł | 7600 m² | 4 zł/m² |
| 28 października 2011 | 100 000 zł | 15 300 m² | 7 zł/m² |
| 25 lutego 2011 | 29 500 zł | 20 100 m² | 1 zł/m² |
| 25 października 2010 | 25 000 zł | 22 000 m² | 1 zł/m² |
| 29 lipca 2010 | 49 500 zł | 40 400 m² | 1 zł/m² |
| 3 marca 2010 | 77 800 zł | 19 500 m² | 4 zł/m² |
| 3 marca 2010 | 77 800 zł | 19 400 m² | 4 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 292 000 zł | 13 600 m² | 21 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 292 000 zł | 1900 m² | 154 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 292 000 zł | 8000 m² | 37 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 292 000 zł | 6300 m² | 46 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 292 000 zł | 12 300 m² | 24 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 292 000 zł | 13 600 m² | 21 zł/m² |
| 19 listopada 2009 | 292 000 zł | 13 300 m² | 22 zł/m² |
| 13 października 2009 | 95 000 zł | 19 500 m² | 5 zł/m² |
| 12 sierpnia 2009 | 28 000 zł | 23 900 m² | 1 zł/m² |
| 1 października 2008 | 30 000 zł | 16 900 m² | 2 zł/m² |
| 1 października 2008 | 30 000 zł | 4994 m² | 6 zł/m² |
| 1 października 2008 | 30 000 zł | 1100 m² | 27 zł/m² |
| 1 października 2008 | 30 000 zł | 2900 m² | 10 zł/m² |
| 1 października 2008 | 30 000 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 1 października 2008 | 30 000 zł | 6400 m² | 5 zł/m² |
| 1 października 2008 | 30 000 zł | 12 300 m² | 2 zł/m² |
| 29 września 2008 | 30 000 zł | 25 300 m² | 1 zł/m² |
| 29 września 2008 | 30 000 zł | 19 800 m² | 2 zł/m² |
| 15 września 2008 | 42 000 zł | 9800 m² | 4 zł/m² |
| 15 września 2008 | 42 000 zł | 5800 m² | 7 zł/m² |
| 15 września 2008 | 42 000 zł | 15 200 m² | 3 zł/m² |
| 28 lipca 2008 | 1450 zł | 956 m² | 2 zł/m² |
| 4 grudnia 2007 | 30 500 zł | 10 600 m² | 3 zł/m² |
| 4 grudnia 2007 | 150 000 zł | 51 900 m² | 3 zł/m² |
| 5 października 2007 | 4000 zł | 2000 m² | 2 zł/m² |
| 8 czerwca 2005 | 5000 zł | 24 m² | 208 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Okmiany przewyższają ceny transakcyjne o 129,2%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 35 zł/m² | 80 zł/m² | +129,2% | 53 zł/m² | 61 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Okmiany wynosi 53 zł/m², czyli -60,8% względem średniej gminy Chojnów (135 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Okmiany jest znaczna: od 29 zł/m² w Czernikowice do 171 zł/m² w Biała.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 50 zł/m² | 98 | — | |
OkmianyTen obręb | 53 zł/m² | 61 | — |
| 31 zł/m² | 49 | — | |
| 60 zł/m² | 26 | +110.8% | |
| 171 zł/m² | 24 | — | |
| 48 zł/m² | 23 | — | |
| 50 zł/m² | 19 | — | |
| 29 zł/m² | 16 | — | |
| 31 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 61 transakcji działkami w obrębie Okmiany z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
174 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Okmiany jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Okmiany kosztuje przeciętnie 53 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 135 zł/m² różni się o -60,8%.
Dla obrębu Okmiany Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 61 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 53 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 21 obrębów gminy Chojnów obręb Okmiany ze średnią 53 zł/m² jest 3. najdroższy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Okmiany (Chojnów) ma ok. 1617 m² przy cenie 53 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Okmiany pozwala zweryfikować cenę na tle 61 transakcji (średnia 53 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 21 obrębów gminy Chojnów najkorzystniejsze ceny oferuje Czernikowice (29 zł/m²). Obręb Okmiany ze średnią 53 zł/m² jest 3. najdroższy z 9 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Okmiany wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 53 zł/m² z 61 transakcji.
Według 61 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Okmiany to 53 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -60,8% od średniej gminy Chojnów (135 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
