Legnickie Pole, legnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Gniewomierz (Legnickie Pole) wynosi 127 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +14,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 października 2025 | 100 000 zł | 17 300 m² | 6 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 1070 m² | 131 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 155 000 zł | 1815 m² | 85 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 105 000 zł | 1733 m² | 61 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 100 000 zł | 1032 m² | 97 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 50 000 zł | 1032 m² | 48 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 50 000 zł | 1071 m² | 47 zł/m² |
| 21 września 2023 | 100 000 zł | 1032 m² | 97 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 110 000 zł | 1533 m² | 72 zł/m² |
| 26 października 2022 | 135 000 zł | 906 m² | 149 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 63 700 zł | 1191 m² | 53 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 55 600 zł | 907 m² | 61 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 40 000 zł | 2523 m² | 16 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 105 000 zł | 1753 m² | 60 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 35 000 zł | 1071 m² | 33 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 35 000 zł | 1070 m² | 33 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 50 000 zł | 1752 m² | 29 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 39 000 zł | 1070 m² | 36 zł/m² |
| 1 marca 2018 | 38 000 zł | 1070 m² | 36 zł/m² |
| 29 września 2015 | 951 000 zł | 140 382 m² | 7 zł/m² |
| 29 września 2015 | 867 100 zł | 140 384 m² | 6 zł/m² |
| 28 września 2015 | 240 000 zł | 40 300 m² | 6 zł/m² |
| 7 maja 2014 | 1 077 000 zł | 105 919 m² | 10 zł/m² |
| 31 grudnia 2013 | 2 249 800 zł | 338 200 m² | 7 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 234 250 zł | 30 957 m² | 8 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 234 250 zł | 30 957 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 4 422 695 zł | 25 486 m² | 174 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 4 422 695 zł | 27 904 m² | 159 zł/m² |
| 10 października 2012 | 4 188 735 zł | 25 486 m² | 164 zł/m² |
| 10 października 2012 | 4 188 735 zł | 27 904 m² | 150 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 1800 m² | 458 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 5900 m² | 140 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 2900 m² | 284 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 3900 m² | 211 zł/m² |
| 31 grudnia 2008 | 40 000 zł | 5200 m² | 8 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 60 083 zł | 337 m² | 178 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 60 083 zł | 1279 m² | 47 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 60 083 zł | 3592 m² | 17 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Gniewomierz żądają o 94,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 92 zł/m² | 180 zł/m² | +94,9% | 127 zł/m² | 27 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gniewomierz wynosi 127 zł/m², czyli +14,3% względem średniej gminy Legnickie Pole (111 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gniewomierz znajdziesz w Koskowice (65 zł/m²), a najdroższe w Nowa Wieś Legnicka (234 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 74 zł/m² | 76 | — | |
| 80 zł/m² | 68 | — | |
| 65 zł/m² | 53 | +23.5% | |
GniewomierzTen obręb | 127 zł/m² | 27 | — |
| 234 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gniewomierz obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
38 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gniewomierz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Gniewomierz zapłacą średnio 127 zł/m² - dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2712 m².
W obrębie Gniewomierz (Legnickie Pole) zarejestrowano 27 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 127 zł/m².
Na tle 15 obrębów gminy Legnickie Pole obręb Gniewomierz ze średnią 127 zł/m² jest 2. najdroższy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Gniewomierz mają przeciętnie 2712 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 127 zł/m², a na tle gminy Legnickie Pole (111 zł/m²) obręb odbiega o +14,3%.
Konkretną działkę w obrębie Gniewomierz (Legnickie Pole) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 15 obrębów gminy Legnickie Pole najkorzystniejsze ceny oferuje Koskowice (65 zł/m²). Obręb Gniewomierz ze średnią 127 zł/m² jest 2. najdroższy z 5 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Gniewomierz wynosi brak danych% r/r przy średniej 127 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Gniewomierz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 27 transakcji to 127 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
