Ceny działek Kochlice – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Kochlice – czerwiec 2026

Miłkowice, legnicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kochlice?

Zobacz 36 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-26,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kochlice

Ostatnie transakcje w obrębie Kochlice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 grudnia 2025	300 000 zł	5800 m²	52 zł/m²
7 marca 2025	115 000 zł	1155 m²	100 zł/m²
17 lipca 2024	108 000 zł	1200 m²	90 zł/m²
27 czerwca 2023	60 000 zł	1045 m²	57 zł/m²
13 czerwca 2023	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
12 września 2022	55 000 zł	1052 m²	52 zł/m²
3 marca 2022	94 000 zł	1200 m²	78 zł/m²
24 stycznia 2022	12 600 zł	2118 m²	6 zł/m²
1 grudnia 2021	39 562 zł	1892 m²	21 zł/m²
13 sierpnia 2021	62 325 zł	518 m²	120 zł/m²
2 lipca 2021	72 000 zł	1200 m²	60 zł/m²
28 czerwca 2021	80 000 zł	1577 m²	51 zł/m²
9 czerwca 2021	83 600 zł	1742 m²	48 zł/m²
21 maja 2021	58 136 zł	1352 m²	43 zł/m²
19 maja 2021	60 000 zł	1200 m²	50 zł/m²
18 maja 2021	72 000 zł	1200 m²	60 zł/m²
18 maja 2021	72 000 zł	1200 m²	60 zł/m²
22 kwietnia 2021	60 000 zł	1200 m²	50 zł/m²
22 kwietnia 2021	60 000 zł	1200 m²	50 zł/m²
16 kwietnia 2021	300 000 zł	4200 m²	71 zł/m²
6 kwietnia 2021	60 000 zł	1200 m²	50 zł/m²
5 marca 2021	57 500 zł	1570 m²	37 zł/m²
26 lutego 2021	54 000 zł	1378 m²	39 zł/m²
26 lutego 2021	51 000 zł	1298 m²	39 zł/m²
21 października 2020	68 900 zł	2293 m²	30 zł/m²
27 lipca 2020	40 000 zł	1219 m²	33 zł/m²
20 lipca 2020	57 400 zł	1399 m²	41 zł/m²
6 lipca 2020	30 000 zł	1181 m²	25 zł/m²
31 stycznia 2020	53 500 zł	1315 m²	41 zł/m²
15 listopada 2019	25 000 zł	1228 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2019	45 000 zł	1200 m²	38 zł/m²
15 kwietnia 2019	35 000 zł	1270 m²	28 zł/m²
12 października 2017	24 600 zł	2101 m²	12 zł/m²
30 maja 2017	50 000 zł	2672 m²	19 zł/m²
24 maja 2016	50 000 zł	1029 m²	49 zł/m²
16 maja 2016	60 000 zł	1160 m²	52 zł/m²
23 grudnia 2014	15 170 zł	157 m²	97 zł/m²
11 czerwca 2014	45 625 zł	1425 m²	32 zł/m²
19 listopada 2013	45 000 zł	2000 m²	23 zł/m²
10 października 2013	32 355 zł	2101 m²	15 zł/m²
7 października 2013	12 767 zł	829 m²	15 zł/m²
30 września 2013	11 473 zł	745 m²	15 zł/m²
31 grudnia 2008	616 270 zł	4772 m²	129 zł/m²
23 grudnia 2008	616 270 zł	4772 m²	129 zł/m²
22 grudnia 2008	353 065 zł	4772 m²	74 zł/m²
17 grudnia 2008	616 270 zł	4772 m²	129 zł/m²
30 września 2008	353 044 zł	4772 m²	74 zł/m²
5 sierpnia 2008	353 044 zł	4772 m²	74 zł/m²
5 października 2007	369 182 zł	4772 m²	77 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kochlice

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	45 zł/m²	105 zł/m²	+135,5%	69 zł/m²	39

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Miłkowice

Średnia cena działek w obrębie Kochlice wynosi 69 zł/m², czyli -26,4% względem średniej gminy Miłkowice (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Kochlice najtaniej jest w Siedliska (36 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Gniewomirowice (143 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Miłkowice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Gniewomirowice	143 zł/m²	325	—
Grzymalin	58 zł/m²	111	—
Miłkowice	54 zł/m²	52	—
Rzeszotary	91 zł/m²	42	—
KochliceTen obręb	69 zł/m²	39	—
Lipce	125 zł/m²	32	—
Głuchowice	51 zł/m²	20	—
Pątnówek-Bobrów	60 zł/m²	15	—
Siedliska	36 zł/m²	15	—
Dobrzejów	brak danych	13	—
Goślinów	brak danych	13	—
Ulesie	brak danych	7	—

Sprawdź inne obręby w Miłkowice

Zobacz wszystkie 15 obrębów w Miłkowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kochlice

Mapa dla obrębu Kochlice obejmuje 39 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-22; lat=51.28225262093145; lng=16.157117333990445; price_m2=51.72; area_m2=5800
transaction_date=2025-03-07; lat=51.28792220115625; lng=16.163197044299245; price_m2=99.57; area_m2=1155
transaction_date=2024-07-17; lat=51.28711816146393; lng=16.16210639853062; price_m2=90; area_m2=1200
transaction_date=2023-06-27; lat=51.276971827069104; lng=16.1593988049495; price_m2=57.42; area_m2=1045
transaction_date=2023-06-13; lat=51.288590320519525; lng=16.163578742424477; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2022-09-12; lat=51.29166730358478; lng=16.1593843232573; price_m2=52.28; area_m2=1052
transaction_date=2022-03-03; lat=51.28705677269484; lng=16.160963657360742; price_m2=78.33; area_m2=1200
transaction_date=2022-01-24; lat=51.280370610827944; lng=16.15158646078311; price_m2=5.95; area_m2=2118
transaction_date=2021-12-01; lat=51.290425156712615; lng=16.15817670973364; price_m2=20.91; area_m2=1892
transaction_date=2021-08-13; lat=51.277991704607366; lng=16.138065211784824; price_m2=120.32; area_m2=518
transaction_date=2021-07-02; lat=51.28711816146393; lng=16.16210639853062; price_m2=60; area_m2=1200
transaction_date=2021-06-28; lat=51.28202374073514; lng=16.157632720949916; price_m2=50.73; area_m2=1577
transaction_date=2021-06-09; lat=51.286927625360406; lng=16.159271068108158; price_m2=47.99; area_m2=1742
transaction_date=2021-05-21; lat=51.278011649771045; lng=16.1383863342185; price_m2=43; area_m2=1352
transaction_date=2021-05-19; lat=51.287138467851655; lng=16.162484116877067; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-05-18; lat=51.2870393965814; lng=16.160158858475878; price_m2=60; area_m2=1200
transaction_date=2021-05-18; lat=51.287036148707884; lng=16.160579395241502; price_m2=60; area_m2=1200
transaction_date=2021-04-22; lat=51.287077358552594; lng=16.161346198565482; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-04-22; lat=51.28705677269484; lng=16.160963657360742; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-04-16; lat=51.29133462602879; lng=16.15791609652946; price_m2=71.43; area_m2=4200
transaction_date=2021-04-06; lat=51.28712989134836; lng=16.162893939973813; price_m2=50; area_m2=1200
transaction_date=2021-03-05; lat=51.2779227796773; lng=16.138914352915325; price_m2=36.62; area_m2=1570
transaction_date=2021-02-26; lat=51.277164365089476; lng=16.139934913419136; price_m2=39.19; area_m2=1378
transaction_date=2021-02-26; lat=51.27695111132959; lng=16.14010607048356; price_m2=39.29; area_m2=1298
transaction_date=2020-10-21; lat=51.28711923016526; lng=16.163390985718372; price_m2=30.05; area_m2=2293
transaction_date=2020-07-27; lat=51.28802610760643; lng=16.156522733343383; price_m2=32.81; area_m2=1219
transaction_date=2020-07-20; lat=51.278232702134076; lng=16.138806053162025; price_m2=41.03; area_m2=1399
transaction_date=2020-07-06; lat=51.27713459265598; lng=16.1590292400856; price_m2=25.4; area_m2=1181
transaction_date=2020-01-31; lat=51.289308062150354; lng=16.157770072078048; price_m2=40.68; area_m2=1315
transaction_date=2019-11-15; lat=51.277152738757785; lng=16.15858641998764; price_m2=20.36; area_m2=1228
transaction_date=2019-04-26; lat=51.28488636408583; lng=16.159720757742015; price_m2=37.5; area_m2=1200
transaction_date=2019-04-15; lat=51.27725183531526; lng=16.157299878151257; price_m2=27.56; area_m2=1270
transaction_date=2017-10-12; lat=51.290744120863735; lng=16.15823078735967; price_m2=11.71; area_m2=2101
transaction_date=2017-05-30; lat=51.27819455191838; lng=16.154050663933017; price_m2=18.71; area_m2=2672
transaction_date=2016-05-24; lat=51.287550584106846; lng=16.163552542312054; price_m2=48.59; area_m2=1029
transaction_date=2016-05-16; lat=51.28800719017864; lng=16.162803786190395; price_m2=51.72; area_m2=1160
transaction_date=2014-12-23; lat=51.277451826383945; lng=16.154262123268076; price_m2=96.62; area_m2=157
transaction_date=2014-06-11; lat=51.27775874146904; lng=16.139322559344507; price_m2=32.02; area_m2=1425
transaction_date=2013-11-19; lat=51.277855092882; lng=16.15413225462827; price_m2=22.5; area_m2=2000
transaction_date=2013-10-10; lat=51.290744120863735; lng=16.15823078735967; price_m2=15.4; area_m2=2101
transaction_date=2013-10-07; lat=51.289579591239345; lng=16.16065897203898; price_m2=15.4; area_m2=829
transaction_date=2013-09-30; lat=51.28970196895758; lng=16.160143463986643; price_m2=15.4; area_m2=745
transaction_date=2008-12-31; lat=51.290526603881275; lng=16.15930018797746; price_m2=129.14; area_m2=4772
transaction_date=2008-12-23; lat=51.290526603881275; lng=16.15930018797746; price_m2=129.14; area_m2=4772
transaction_date=2008-12-22; lat=51.290526603881275; lng=16.15930018797746; price_m2=73.99; area_m2=4772
transaction_date=2008-12-17; lat=51.290526603881275; lng=16.15930018797746; price_m2=129.14; area_m2=4772
transaction_date=2008-09-30; lat=51.290526603881275; lng=16.15930018797746; price_m2=73.98; area_m2=4772
transaction_date=2008-08-05; lat=51.290526603881275; lng=16.15930018797746; price_m2=73.98; area_m2=4772
transaction_date=2007-10-05; lat=51.290526603881275; lng=16.15930018797746; price_m2=77.36; area_m2=4772

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kochlice?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kochlice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kochlice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kochlice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kochlice?

Działka w obrębie Kochlice kosztuje przeciętnie 69 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 94 zł/m² różni się o -26,4%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kochlice?

Łącznie odnotowano 39 transakcji działkami w obrębie Kochlice (dane RCN, Miłkowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 69 zł/m².

Jak obręb Kochlice wypada cenowo na tle gminy Miłkowice?

Obręb Kochlice (69 zł/m²) różni się o -26,4% od średniej dla gminy Miłkowice (94 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 39 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kochlice?

Typowa działka w obrębie Kochlice (Miłkowice) ma ok. 1269 m² przy cenie 69 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kochlice?

Sprawdzenie działki w obrębie Kochlice powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Miłkowice warto sprawdzić?

Wśród 15 obrębów gminy Miłkowice najtańszy jest Siedliska (36 zł/m²), a obręb Kochlice ma średnią 69 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kochlice?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kochlice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 69 zł/m² z 39 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kochlice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

69 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia