Prochowice, legnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 3 (Prochowice) wynosi 45 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -21,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 kwietnia 2025 | 100 626 zł | 1068 m² | 94 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 11 700 zł | 270 m² | 43 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 13 500 zł | 302 m² | 45 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 50 000 zł | 1104 m² | 45 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 11 700 zł | 268 m² | 44 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 13 000 zł | 296 m² | 44 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 30 000 zł | 803 m² | 37 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 150 000 zł | 1202 m² | 125 zł/m² |
| 2 października 2023 | 140 000 zł | 1208 m² | 116 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 522 m² | 115 zł/m² |
| 22 listopada 2022 | 62 000 zł | 1153 m² | 54 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 89 790 zł | 1023 m² | 88 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 90 405 zł | 1045 m² | 87 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 17 000 zł | 2996 m² | 6 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 71 340 zł | 1060 m² | 67 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 80 811 zł | 1964 m² | 41 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 109 347 zł | 2107 m² | 52 zł/m² |
| 28 listopada 2019 | 49 000 zł | 825 m² | 59 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 75 000 zł | 1376 m² | 55 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 64 698 zł | 1036 m² | 62 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 82 656 zł | 1695 m² | 49 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 56 580 zł | 1192 m² | 47 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 2166 m² | 37 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 60 000 zł | 1153 m² | 52 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 13 110 zł | 437 m² | 30 zł/m² |
| 18 września 2018 | 35 000 zł | 488 m² | 72 zł/m² |
| 13 września 2018 | 50 000 zł | 936 m² | 53 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 55 965 zł | 1396 m² | 40 zł/m² |
| 19 czerwca 2018 | 47 146 zł | 1024 m² | 46 zł/m² |
| 19 czerwca 2018 | 41 205 zł | 1013 m² | 41 zł/m² |
| 19 czerwca 2018 | 46 125 zł | 1155 m² | 40 zł/m² |
| 16 listopada 2017 | 55 965 zł | 885 m² | 63 zł/m² |
| 14 listopada 2017 | 47 000 zł | 1157 m² | 41 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 33 825 zł | 827 m² | 41 zł/m² |
| 26 października 2017 | 58 425 zł | 1624 m² | 36 zł/m² |
| 19 października 2017 | 17 500 zł | 212 m² | 83 zł/m² |
| 19 września 2017 | 6150 zł | 107 m² | 57 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 57 564 zł | 1289 m² | 45 zł/m² |
| 18 lipca 2017 | 40 000 zł | 907 m² | 44 zł/m² |
| 18 lipca 2017 | 40 000 zł | 981 m² | 41 zł/m² |
| 15 listopada 2016 | 53 505 zł | 1376 m² | 39 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 46 125 zł | 1219 m² | 38 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 33 825 zł | 827 m² | 41 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 27 000 zł | 934 m² | 29 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 49 692 zł | 1266 m² | 39 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 56 580 zł | 1192 m² | 47 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 37 269 zł | 915 m² | 41 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 44 772 zł | 1157 m² | 39 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 33 579 zł | 844 m² | 40 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 46 740 zł | 1080 m² | 43 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 43 665 zł | 1129 m² | 39 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 30 000 zł | 768 m² | 39 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 40 996 zł | 1154 m² | 36 zł/m² |
| 5 sierpnia 2014 | 60 885 zł | 1708 m² | 36 zł/m² |
| 5 sierpnia 2014 | 47 171 zł | 1193 m² | 40 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 38 000 zł | 834 m² | 46 zł/m² |
| 9 października 2013 | 40 000 zł | 1217 m² | 33 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 80 000 zł | 355 m² | 225 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 3 wynosi 45 zł/m², czyli -21,8% względem średniej gminy Prochowice (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kwiatkowice (39 zł/m²), a najwyższe Lisowice (45 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 3Ten obręb | 45 zł/m² | 53 | — |
| 42 zł/m² | 44 | — | |
| 41 zł/m² | 25 | — | |
| 39 zł/m² | 25 | — | |
| 45 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w obrębie Obręb 3. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
58 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 3 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 3 to 45 zł/m² z 53 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu gminy Prochowice.
W obrębie Obręb 3 (Prochowice) zarejestrowano 53 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 45 zł/m².
Obręb Obręb 3 (45 zł/m²) różni się o -21,8% od średniej dla gminy Prochowice (57 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu.
Według 53 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 3 typowa parcela ma 889 m² i kosztuje 45 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Prochowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Obręb 3 (Prochowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Prochowice najtańszy jest Kwiatkowice (39 zł/m²), a obręb Obręb 3 ma średnią 45 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Obręb 3 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 45 zł/m². Na tle gminy Prochowice (57 zł/m²) obręb odbiega o -21,8%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 3 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 53 transakcji to 45 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
