Leśna, lubański
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Pobiedna (Leśna) wynosi 92 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -1,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 19 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 90 000 zł | 807 m² | 112 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pobiedna wynosi 92 zł/m², czyli -1,5% względem średniej gminy Leśna (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Pobiedna (92 zł/m²) są o 0,5% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Leśna (91 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 20 | — | |
PobiednaTen obręb | 92 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Pobiedna obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pobiedna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Pobiedna to 92 zł/m² z 19 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Leśna.
Dla obrębu Pobiedna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 92 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Pobiedna (92 zł/m²) różnią się o -1,5% od średniej gminnej 93 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Pobiedna typowa parcela ma BRAK_DANYCH m² i kosztuje 92 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Leśna i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Pobiedna pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 92 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Leśna ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Świecie (91 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Pobiedna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 92 zł/m². Na tle gminy Leśna (93 zł/m²) obręb odbiega o -1,5%.
Według 19 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Pobiedna to 92 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -1,5% od średniej gminy Leśna (93 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
