Profil gminy
lubiński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 264 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Rudna wynosi 52 zł/m² na podstawie 264 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Trend roczny: +52,2%. Indeks Atrakcyjności: 77/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 68 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 52 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 27 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 4 · -45% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu lubińskiego Gmina Rudna jest 2. najtańsza z 4. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Rudna uzyskuje 77/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
W gminie Rudna odnotowano silny wzrost cen gruntów o +52,2% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 52 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Trend z ostatnich 12 miesięcy w gminie Rudna jest wyraźnie wzrostowy. Zanim ceny pójdą wyżej, porównaj sąsiednie obręby - często niewielka zmiana lokalizacji w obrębie tej samej gminy daje wyraźną różnicę ceny za m².
Dla 50,4% transakcji w gminie Rudna dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 52 zł/m² | 264 | 57,4% |
| Rolne | 22 zł/m² | 186 | 40,4% |
| Leśne | 14 zł/m² | 5 | 1,1% |
| Usługowe | 62 zł/m² | 5 | 1,1% |
Działki budowlane w gminie Rudna kosztują średnio 41 zł/m² – 20,6% mniej niż średnia gminna (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Rudna są o 64,8% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 68 zł/m² | +64,8% | 52 zł/m² | 264 |
| Rolne | 30 zł/m² | 11 zł/m² | -64,8% | 22 zł/m² | 186 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Rudna dostępnych jest 57 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Rudna dostępnych jest 57 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 57 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
28 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Miłogoszcz | 4 zł/m² | 430 000 zł | 99 615 m² | nieruchomosci-online | 77 |
 Studzionki | 29 zł/m² | 325 000 zł | 11 400 m² | nieruchomosci-online | 77 |
 Chobienia | 31 zł/m² | 50 000 zł | 1 620 m² | adresowo | 73 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chobienia (30 zł/m²), a najwyższe Koźlice (56 zł/m²).
Gmina Rudna obejmuje 27 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chobienia (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brodów
brak danych · 0 transakcji
Brodowice
brak danych · 0 transakcji
Chełm
brak danych · 0 transakcji
Chobienia
30 zł/m² · 44 transakcji
Ciechłowice
brak danych · 0 transakcji
Gawrony
brak danych · 0 transakcji
Górzyn
brak danych · 0 transakcji
Gwizdanów
brak danych · 3 transakcji
Juszowice
43 zł/m² · 33 transakcji
Kębłów
brak danych · 0 transakcji
Kliszów
brak danych · 0 transakcji
Koźlice
56 zł/m² · 74 transakcji
Miłogoszcz
brak danych · 0 transakcji
Mleczno
44 zł/m² · 27 transakcji
Naroczyce
brak danych · 0 transakcji
Nieszczyce
brak danych · 3 transakcji
Olszany
brak danych · 0 transakcji
Orsk
brak danych · 0 transakcji
Radomiłów
brak danych · 0 transakcji
Radoszyce
brak danych · 0 transakcji
Rudna
brak danych · 12 transakcji
Rynarcice
brak danych · 6 transakcji
Stara Rudna
brak danych · 0 transakcji
Studzionki
brak danych · 0 transakcji
Toszowice
34 zł/m² · 26 transakcji
Wądroże
brak danych · 0 transakcji
Wysokie
42 zł/m² · 24 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rudna z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Rudna zapłacisz 52 zł, czyli 43,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie lubińskim (91 zł/m²).
Mapa dla gminy Rudna obejmuje 264 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
455 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Rudna opiera się na 1094 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,2%
Firmy
4,4%
Gminy / Skarb Państwa
2,4%
Struktura kupujących na podstawie 1094 transakcji.
Na rynku działek w gminie Rudna dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,4% transakcji, a gminy za 2,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Rudna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Oddział Przetwarzania Elektroodpadów).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Rudna to 52 zł/m² z 264 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 4 w rankingu powiatu.
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Rudna o +52,2% w ujęciu rocznym. Średnia to 52 zł/m², a na tle powiatu (94 zł/m²) gmina odbiega o -45%.
Najtańszym obrębem w Rudna jest obręb Chobienia (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 52 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
W gminie Rudna średnia cena gruntu to 52 zł/m² z 264 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
W gminie Rudna średnia wynosi 52 zł/m² (-45% od średniej powiatowej), a trend +52,2% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Rudna, wejdź na stronę BIP Rudna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Rudna przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1823 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Rudna każdy z 27 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 52 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Rudna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 264 transakcji to 52 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
