Profil gminy
milicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 877 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Milicz wynosi 66 zł/m² na podstawie 877 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 65 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Trend roczny: -16,5%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 95 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 66 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 51 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 3 · +8,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Milicz różni się o +8,7% od średniej dla powiatu milickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Milicz jest najdroższa z 3, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Milicz odnotowano silny spadek cen gruntów o -16,5% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 66 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Niższe ceny w gminie Milicz rok do roku kuszą szybkim zakupem - tym ważniejsze jest porównanie oferty ze średnią transakcyjną i sprawdzenie, czy dyskontu nie tłumaczą wady działki.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Milicz. Planem objętych jest 85,8% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 66 zł/m² | 877 | 70,8% |
| Rolne | 12 zł/m² | 268 | 21,6% |
| Usługowe | 56 zł/m² | 59 | 4,8% |
| Przemysłowe | 32 zł/m² | 24 | 1,9% |
| Leśne | 9 zł/m² | 10 | 0,8% |
Działki budowlane w gminie Milicz kosztują średnio 47 zł/m² – 29% mniej niż średnia gminna (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny wywoławcze w gminie Milicz przewyższają ceny transakcyjne o 102,0%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 47 zł/m² | 95 zł/m² | +102,0% | 66 zł/m² | 877 |
| Rolne | 13 zł/m² | 10 zł/m² | -20,7% | 12 zł/m² | 268 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Milicz dostępnych jest 108 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Milicz jest teraz 108 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
70 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 108 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Wilkowo | 7 zł/m² | 69 000 zł | 10 000 m² | OLX | 51 |
 Grabownica | 8 zł/m² | 139 000 zł | 17 200 m² | adresowo | 73 |
 Nowy Zamek | 9 zł/m² | 352 800 zł | 39 200 m² | Gratka | 246 |
Najtańsze grunty w gminie Milicz znajdziesz w Gądkowice (24 zł/m²), a najdroższe w Milicz (83 zł/m²).
Gmina Milicz obejmuje 51 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gądkowice (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Baranowice
brak danych · 6 transakcji
Bartniki
brak danych · 0 transakcji
Borzynowo
brak danych · 0 transakcji
Brzezina Sułowska
brak danych · 0 transakcji
Duchowo
brak danych · 13 transakcji
Dunkowa
brak danych · 0 transakcji
Gądkowice
24 zł/m² · 19 transakcji
Godnowa
brak danych · 10 transakcji
Gogołowice
29 zł/m² · 32 transakcji
Grabówka
brak danych · 10 transakcji
Grabownica
brak danych · 0 transakcji
Gruszeczka
32 zł/m² · 15 transakcji
Henrykowice
brak danych · 0 transakcji
Kaszowo
41 zł/m² · 120 transakcji
Kolęda
brak danych · 0 transakcji
Łąki
brak danych · 3 transakcji
Latkowa
brak danych · 0 transakcji
Milicz
83 zł/m² · 199 transakcji
Miłochowice
37 zł/m² · 36 transakcji
Miłosławice
38 zł/m² · 16 transakcji
Młodzianów
brak danych · 0 transakcji
Niesułowice
brak danych · 5 transakcji
Nowy Zamek
34 zł/m² · 23 transakcji
Olsza
brak danych · 8 transakcji
Ostrowąsy
brak danych · 0 transakcji
Piękocin
brak danych · 12 transakcji
Piotrkosice
brak danych · 0 transakcji
Poradów
brak danych · 0 transakcji
Postolin
41 zł/m² · 22 transakcji
Potasznia
brak danych · 0 transakcji
Pracze
brak danych · 9 transakcji
Ruda Milicka
31 zł/m² · 20 transakcji
Ruda Sułowska
brak danych · 0 transakcji
Słączno
brak danych · 7 transakcji
Sławoszowice
63 zł/m² · 17 transakcji
Stawiec
43 zł/m² · 16 transakcji
Sulimierz
brak danych · 3 transakcji
Sułów
43 zł/m² · 57 transakcji
Świętoszyn
34 zł/m² · 30 transakcji
Tworzymirki
brak danych · 0 transakcji
Tworzymirki Górne
brak danych · 0 transakcji
Wałkowa
28 zł/m² · 16 transakcji
Węgrzynów
brak danych · 0 transakcji
Wielgie Milickie
brak danych · 0 transakcji
Wilkowo
brak danych · 0 transakcji
Wodników Górny
brak danych · 0 transakcji
Wróbliniec
brak danych · 0 transakcji
Wrocławice
brak danych · 0 transakcji
Wszewilki
46 zł/m² · 124 transakcji
Wziąchowo Małe
brak danych · 4 transakcji
Wziąchowo Wielkie
brak danych · 7 transakcji
Jak wypada gminie Milicz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 2 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Milicz kosztują 66 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie milickim (57 zł/m²) o 14,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Milicz obejmuje 877 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1155 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Milicz opiera się na 3431 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
94,3%
Firmy
5,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 3431 transakcji.
Na rynku działek w gminie Milicz dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,3% transakcji, a gminy za 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Milicz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3487).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Milicz to 66 zł/m² z 877 transakcji. Gmina jest najdroższa z 3 w rankingu powiatu.
Roczna zmiana cen działek w gminie Milicz wynosi -16,5% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 66 zł/m² z 877 transakcji.
Obręb Gądkowice ma najniższe ceny w Milicz (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 66 zł/m², a powiatowa 61 zł/m².
W gminie Milicz średnia cena gruntu to 66 zł/m² z 877 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Przy trendzie -16,5% r/r i średniej 66 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Milicz jest aktywny. Gmina jest najdroższa z 3 w rankingu powiatu - kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP Milicz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Milicz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3691 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Milicz jest 51 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Gądkowice. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Cena ziemi rolnej w gminie Milicz zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 66 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
