Oława, oławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Stanowice (Oława) wynosi 175 zł/m² na podstawie 90 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 46/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -27,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy wyniku 46/100 Obręb Stanowice pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2025 | 900 000 zł | 3288 m² | 274 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 400 000 zł | 1504 m² | 266 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 400 000 zł | 1317 m² | 304 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 146 200 zł | 1276 m² | 115 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 458 560 zł | 2866 m² | 160 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 221 560 zł | 828 m² | 268 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 828 m² | 229 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 1 290 000 zł | 1086 m² | 1188 zł/m² |
| 3 września 2024 | 1 675 727 zł | 68 119 m² | 25 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 2 273 409 zł | 12 141 m² | 187 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 183 000 zł | 1831 m² | 100 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 420 000 zł | 1851 m² | 227 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 120 000 zł | 12 373 m² | 10 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 120 000 zł | 12 333 m² | 10 zł/m² |
| 16 października 2023 | 480 000 zł | 825 m² | 582 zł/m² |
| 6 października 2023 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 25 września 2023 | 1 035 000 zł | 1500 m² | 690 zł/m² |
| 25 września 2023 | 1 035 000 zł | 1500 m² | 690 zł/m² |
| 25 września 2023 | 1 035 000 zł | 1500 m² | 690 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 255 000 zł | 1257 m² | 203 zł/m² |
| 10 października 2022 | 245 000 zł | 1171 m² | 209 zł/m² |
| 19 września 2022 | 200 000 zł | 1325 m² | 151 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 848 600 zł | 2731 m² | 311 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 200 000 zł | 1328 m² | 151 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 1 126 373 zł | 6105 m² | 185 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 73 600 zł | 10 698 m² | 7 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 305 000 zł | 1649 m² | 185 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 264 000 zł | 1761 m² | 150 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 219 000 zł | 1419 m² | 154 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 659 780 zł | 2999 m² | 220 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 300 000 zł | 2872 m² | 104 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 165 000 zł | 1085 m² | 152 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 170 000 zł | 1658 m² | 103 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 270 000 zł | 1990 m² | 136 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 187 000 zł | 1810 m² | 103 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 95 000 zł | 861 m² | 110 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 211 000 zł | 652 m² | 324 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 174 000 zł | 1688 m² | 103 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 190 000 zł | 1102 m² | 172 zł/m² |
| 29 października 2020 | 30 000 zł | 1901 m² | 16 zł/m² |
| 30 września 2020 | 60 000 zł | 840 m² | 71 zł/m² |
| 17 września 2020 | 149 000 zł | 1722 m² | 87 zł/m² |
| 3 września 2020 | 145 000 zł | 1727 m² | 84 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 125 000 zł | 1319 m² | 95 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 180 000 zł | 1584 m² | 114 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 65 000 zł | 719 m² | 90 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 125 000 zł | 1851 m² | 68 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 390 000 zł | 7712 m² | 51 zł/m² |
| 10 października 2019 | 100 000 zł | 833 m² | 120 zł/m² |
| 1 października 2019 | 185 000 zł | 1525 m² | 121 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 280 000 zł | 1196 m² | 234 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 174 000 zł | 1658 m² | 105 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 119 000 zł | 1500 m² | 79 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 82 000 zł | 728 m² | 113 zł/m² |
| 3 czerwca 2019 | 133 000 zł | 1351 m² | 98 zł/m² |
| 2 kwietnia 2019 | 151 290 zł | 1422 m² | 106 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 138 000 zł | 1374 m² | 100 zł/m² |
| 5 marca 2019 | 155 000 zł | 1413 m² | 110 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 108 000 zł | 1001 m² | 108 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 30 333 zł | 430 m² | 71 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 120 000 zł | 1419 m² | 85 zł/m² |
| 13 czerwca 2018 | 80 000 zł | 1494 m² | 54 zł/m² |
| 11 czerwca 2018 | 122 000 zł | 1407 m² | 87 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 100 000 zł | 1097 m² | 91 zł/m² |
| 17 października 2017 | 106 750 zł | 1525 m² | 70 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 429 000 zł | 1876 m² | 229 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 470 000 zł | 4909 m² | 96 zł/m² |
| 1 lutego 2017 | 135 000 zł | 1206 m² | 112 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 80 000 zł | 1016 m² | 79 zł/m² |
| 9 grudnia 2016 | 100 688 zł | 1573 m² | 64 zł/m² |
| 9 grudnia 2016 | 100 368 zł | 1568 m² | 64 zł/m² |
| 29 lipca 2016 | 85 000 zł | 1506 m² | 56 zł/m² |
| 5 lipca 2016 | 65 000 zł | 1026 m² | 63 zł/m² |
| 2 października 2015 | 80 000 zł | 1123 m² | 71 zł/m² |
| 23 lipca 2015 | 127 000 zł | 1513 m² | 84 zł/m² |
| 5 września 2014 | 110 000 zł | 1146 m² | 96 zł/m² |
| 2 września 2014 | 1500 zł | 15 m² | 100 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 91 020 zł | 1427 m² | 64 zł/m² |
| 23 czerwca 2014 | 114 390 zł | 1808 m² | 63 zł/m² |
| 6 czerwca 2014 | 91 020 zł | 1431 m² | 64 zł/m² |
| 6 czerwca 2014 | 91 020 zł | 1434 m² | 63 zł/m² |
| 27 maja 2014 | 109 600 zł | 1218 m² | 90 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 91 930 zł | 1437 m² | 64 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 165 000 zł | 1993 m² | 83 zł/m² |
| 17 lutego 2014 | 30 000 zł | 741 m² | 40 zł/m² |
| 27 stycznia 2014 | 61 000 zł | 1084 m² | 56 zł/m² |
| 17 grudnia 2013 | 100 626 zł | 1567 m² | 64 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 106 838 zł | 1663 m² | 64 zł/m² |
| 12 listopada 2013 | 91 930 zł | 1439 m² | 64 zł/m² |
| 16 października 2013 | 116 752 zł | 1633 m² | 72 zł/m² |
| 8 października 2013 | 93 173 zł | 1463 m² | 64 zł/m² |
| 25 września 2013 | 120 000 zł | 1475 m² | 81 zł/m² |
| 14 listopada 2012 | 115 000 zł | 1134 m² | 101 zł/m² |
| 11 maja 2012 | 95 915 zł | 1541 m² | 62 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 90 000 zł | 1658 m² | 54 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 93 676 zł | 1508 m² | 62 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 83 615 zł | 1343 m² | 62 zł/m² |
| 24 października 2011 | 127 500 zł | 1649 m² | 77 zł/m² |
| 17 października 2011 | 103 615 zł | 1665 m² | 62 zł/m² |
| 7 października 2011 | 110 000 zł | 1659 m² | 66 zł/m² |
| 23 marca 2010 | 100 000 zł | 1116 m² | 90 zł/m² |
| 11 maja 2009 | 30 000 zł | 995 m² | 30 zł/m² |
| 16 września 2008 | 197 500 zł | 1391 m² | 142 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 120 000 zł | 1475 m² | 81 zł/m² |
| 25 lipca 2008 | 86 000 zł | 717 m² | 120 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 1 190 232 zł | 14 860 m² | 80 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Stanowice żądają o 169,1% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 105 zł/m² | 281 zł/m² | +169,1% | 175 zł/m² | 90 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Stanowice wynosi 175 zł/m², czyli -27,4% względem średniej gminy Oława (241 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Stanowice jest znaczna: od 61 zł/m² w Gać do 151 zł/m² w Siedlce.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
StanowiceTen obręb | 175 zł/m² | 90 | — |
| 126 zł/m² | 82 | -16.1% | |
| 104 zł/m² | 64 | — | |
| 151 zł/m² | 36 | — | |
| 133 zł/m² | 25 | — | |
| 122 zł/m² | 25 | — | |
| 97 zł/m² | 20 | — | |
| 61 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 90 transakcji gruntami w obrębie Stanowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
107 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stanowice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1219).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Stanowice to 175 zł/m² z 90 transakcji. Obręb jest najdroższy z 8 w rankingu gminy Oława.
W obrębie Stanowice (Oława) zarejestrowano 90 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 175 zł/m².
Obręb Stanowice (175 zł/m²) różni się o -27,4% od średniej dla gminy Oława (241 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 90 transakcji dla tego obrębu.
Według 90 transakcji z RCN, w obrębie Stanowice typowa parcela ma 1422 m² i kosztuje 175 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oława i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Stanowice (Oława) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 32 obrębów gminy Oława najtańszy jest Gać (61 zł/m²), a obręb Stanowice ma średnią 175 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Stanowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 175 zł/m². Na tle gminy Oława (241 zł/m²) obręb odbiega o -27,4%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Stanowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 90 transakcji to 175 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
