Dobroszyce, oleśnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Łuczyna (Dobroszyce) wynosi 33 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -60,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 maja 2025 | 180 000 zł | 27 000 m² | 7 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 8500 m² | 6 zł/m² |
| 3 października 2024 | 40 000 zł | 1800 m² | 22 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 120 000 zł | 4700 m² | 26 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 208 000 zł | 1754 m² | 119 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 208 000 zł | 1789 m² | 116 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 72 500 zł | 1053 m² | 69 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 77 000 zł | 1111 m² | 69 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 76 500 zł | 1101 m² | 69 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 40 000 zł | 2911 m² | 14 zł/m² |
| 29 września 2021 | 47 000 zł | 1000 m² | 47 zł/m² |
| 16 września 2021 | 120 000 zł | 2141 m² | 56 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 82 000 zł | 1378 m² | 60 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 82 000 zł | 1278 m² | 64 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 80 000 zł | 2200 m² | 36 zł/m² |
| 2 października 2020 | 70 000 zł | 1555 m² | 45 zł/m² |
| 2 października 2020 | 67 400 zł | 1554 m² | 43 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 70 000 zł | 3200 m² | 22 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 280 000 zł | 1373 m² | 204 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 48 000 zł | 794 m² | 60 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 48 000 zł | 1099 m² | 44 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 163 200 zł | 4800 m² | 34 zł/m² |
| 31 października 2016 | 20 000 zł | 1082 m² | 18 zł/m² |
| 13 października 2016 | 100 000 zł | 2820 m² | 35 zł/m² |
| 13 października 2016 | 100 000 zł | 2885 m² | 35 zł/m² |
| 14 stycznia 2015 | 70 000 zł | 4994 m² | 14 zł/m² |
| 11 września 2014 | 325 000 zł | 1500 m² | 217 zł/m² |
| 27 marca 2013 | 3253 zł | 80 m² | 41 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 200 018 zł | 15 386 m² | 13 zł/m² |
| 31 lipca 2012 | 225 400 zł | 16 100 m² | 14 zł/m² |
| 11 lipca 2012 | 112 000 zł | 16 100 m² | 7 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 15 maja 2012 | 240 000 zł | 30 200 m² | 8 zł/m² |
| 6 lipca 2011 | 20 000 zł | 900 m² | 22 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 10 100 zł | 2000 m² | 5 zł/m² |
| 13 listopada 2009 | 80 000 zł | 1500 m² | 53 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 80 000 zł | 2458 m² | 33 zł/m² |
| 5 listopada 2008 | 80 000 zł | 2458 m² | 33 zł/m² |
| 31 października 2008 | 21 000 zł | 2110 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2008 | 76 000 zł | 1900 m² | 40 zł/m² |
| 4 września 2008 | 25 000 zł | 1624 m² | 15 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 25 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 25 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 25 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 51 500 zł | 1900 m² | 27 zł/m² |
| 18 czerwca 2007 | 63 019 zł | 2885 m² | 22 zł/m² |
| 18 czerwca 2007 | 66 468 zł | 2820 m² | 24 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 24 444 zł | 2141 m² | 11 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 125 000 zł | 5400 m² | 23 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 25 164 zł | 2241 m² | 11 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 23 580 zł | 1979 m² | 12 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 7790 zł | 1058 m² | 7 zł/m² |
| 18 lutego 2005 | 10 700 zł | 900 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łuczyna wynosi 33 zł/m², czyli -60,7% względem średniej gminy Dobroszyce (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Łuczyna jest znaczna: od 29 zł/m² w Siekierowice do 152 zł/m² w Dobroszyce.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 152 zł/m² | 217 | +375.7% | |
| 68 zł/m² | 76 | — | |
| 37 zł/m² | 56 | — | |
| 35 zł/m² | 49 | — | |
| 69 zł/m² | 42 | — | |
| 63 zł/m² | 41 | — | |
| 78 zł/m² | 31 | — | |
ŁuczynaTen obręb | 33 zł/m² | 28 | — |
| 51 zł/m² | 27 | — | |
| 29 zł/m² | 23 | — | |
| 49 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Łuczyna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łuczyna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łuczyna to 33 zł/m² z 28 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 11 w rankingu gminy Dobroszyce.
W obrębie Łuczyna (Dobroszyce) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 33 zł/m².
Obręb Łuczyna (33 zł/m²) różni się o -60,7% od średniej dla gminy Dobroszyce (85 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu.
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Łuczyna typowa parcela ma 1772 m² i kosztuje 33 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobroszyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Łuczyna (Dobroszyce) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 14 obrębów gminy Dobroszyce najtańszy jest Siekierowice (29 zł/m²), a obręb Łuczyna ma średnią 33 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Łuczyna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 33 zł/m². Na tle gminy Dobroszyce (85 zł/m²) obręb odbiega o -60,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Łuczyna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 28 transakcji to 33 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
