Oleśnica, oleśnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Brzezinka (Oleśnica) wynosi 75 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -69,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 60 270 zł | 1333 m² | 45 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 63 960 zł | 1313 m² | 49 zł/m² |
| 11 września 2025 | 88 000 zł | 1242 m² | 71 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 390 000 zł | 1012 m² | 385 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 114 292 zł | 1317 m² | 87 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 114 292 zł | 1314 m² | 87 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 59 630 zł | 1381 m² | 43 zł/m² |
| 23 września 2024 | 90 000 zł | 1041 m² | 86 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 57 000 zł | 7300 m² | 8 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 115 000 zł | 13 800 m² | 8 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 40 996 zł | 1228 m² | 33 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 39 754 zł | 1146 m² | 35 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 88 000 zł | 1749 m² | 50 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 45 000 zł | 973 m² | 46 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 61 000 zł | 1198 m² | 51 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 53 000 zł | 1198 m² | 44 zł/m² |
| 24 września 2020 | 97 500 zł | 3019 m² | 32 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 75 000 zł | 1075 m² | 70 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 75 000 zł | 2047 m² | 37 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 4 września 2018 | 13 334 zł | 640 m² | 21 zł/m² |
| 3 listopada 2017 | 50 000 zł | 1232 m² | 41 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 230 000 zł | 26 502 m² | 9 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 230 000 zł | 26 503 m² | 9 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 69 138 zł | 3191 m² | 22 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 26 051 zł | 1460 m² | 18 zł/m² |
| 9 sierpnia 2012 | 110 000 zł | 10 000 m² | 11 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 10 460 zł | 271 m² | 39 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 10 460 zł | 252 m² | 42 zł/m² |
| 16 listopada 2005 | 18 483 zł | 1155 m² | 16 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Brzezinka przewyższają ceny transakcyjne o 178,8%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 44 zł/m² | 122 zł/m² | +178,8% | 75 zł/m² | 23 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Brzezinka wynosi 75 zł/m², czyli -69,7% względem średniej gminy Oleśnica (248 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Brzezinka znajdziesz w Ligota Polska (34 zł/m²), a najdroższe w Spalice (144 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 226 | — | |
| 97 zł/m² | 206 | — | |
| 78 zł/m² | 165 | — | |
| 65 zł/m² | 116 | — | |
| 144 zł/m² | 106 | — | |
| 63 zł/m² | 106 | — | |
| 85 zł/m² | 94 | +1436.5% | |
| 48 zł/m² | 89 | — | |
| 52 zł/m² | 86 | — | |
| 64 zł/m² | 83 | — | |
| 34 zł/m² | 34 | — | |
BrzezinkaTen obręb | 75 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 23 transakcji działkami w obrębie Brzezinka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brzezinka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5347).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Brzezinka to 75 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest 8. najdroższy z 23 w rankingu gminy Oleśnica.
W obrębie Brzezinka (Oleśnica) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 75 zł/m².
Obręb Brzezinka (75 zł/m²) różni się o -69,7% od średniej dla gminy Oleśnica (248 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najdroższy z 23. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Brzezinka typowa parcela ma 1313 m² i kosztuje 75 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oleśnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Brzezinka (Oleśnica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 28 obrębów gminy Oleśnica najtańszy jest Ligota Polska (34 zł/m²), a obręb Brzezinka ma średnią 75 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Brzezinka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 75 zł/m². Na tle gminy Oleśnica (248 zł/m²) obręb odbiega o -69,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Brzezinka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 75 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
