Ceny działek Smolna – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

38 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

38 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Smolna – czerwiec 2026

Oleśnica, oleśnicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Bogusławice Krzeczyn Świerzna Dąbrowa Bystre Ligota Wielka Piszkawa Zimnica Brzezinka Wyszogród Nowa Ligota

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Smolna (Oleśnica) wynosi 38 zł/m² na podstawie 51 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Smolna?

Zobacz 10 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-84,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Smolna

Ostatnie transakcje w obrębie Smolna
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 sierpnia 2025	50 000 zł	1041 m²	48 zł/m²
18 sierpnia 2025	20 000 zł	1101 m²	18 zł/m²
29 maja 2025	70 000 zł	11 400 m²	6 zł/m²
14 maja 2025	131 610 zł	1655 m²	80 zł/m²
14 maja 2025	62 115 zł	1200 m²	52 zł/m²
28 kwietnia 2025	76 000 zł	5700 m²	13 zł/m²
28 kwietnia 2025	10 600 zł	800 m²	13 zł/m²
28 kwietnia 2025	44 000 zł	3300 m²	13 zł/m²
28 kwietnia 2025	9400 zł	700 m²	13 zł/m²
29 stycznia 2025	50 000 zł	8700 m²	6 zł/m²
22 lipca 2024	163 000 zł	28 100 m²	6 zł/m²
16 lipca 2024	90 000 zł	1033 m²	87 zł/m²
4 czerwca 2024	118 019 zł	1655 m²	71 zł/m²
4 marca 2024	50 000 zł	2800 m²	18 zł/m²
6 lutego 2024	100 000 zł	1115 m²	90 zł/m²
28 listopada 2022	66 000 zł	956 m²	69 zł/m²
16 sierpnia 2022	50 000 zł	5600 m²	9 zł/m²
5 maja 2022	49 000 zł	1033 m²	47 zł/m²
19 kwietnia 2022	55 000 zł	1185 m²	46 zł/m²
3 marca 2022	87 000 zł	2079 m²	42 zł/m²
7 września 2021	100 000 zł	1748 m²	57 zł/m²
15 czerwca 2021	30 000 zł	945 m²	32 zł/m²
14 czerwca 2021	350 000 zł	3418 m²	102 zł/m²
13 maja 2021	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
7 maja 2021	46 000 zł	956 m²	48 zł/m²
27 kwietnia 2021	67 000 zł	1365 m²	49 zł/m²
23 kwietnia 2021	48 950 zł	979 m²	50 zł/m²
19 kwietnia 2021	40 000 zł	1196 m²	33 zł/m²
30 listopada 2020	79 000 zł	1777 m²	44 zł/m²
17 listopada 2020	53 000 zł	630 m²	84 zł/m²
17 listopada 2020	53 000 zł	1030 m²	51 zł/m²
29 czerwca 2020	40 000 zł	2754 m²	15 zł/m²
29 czerwca 2020	190 000 zł	4279 m²	44 zł/m²
20 listopada 2019	75 000 zł	3600 m²	21 zł/m²
20 sierpnia 2019	36 500 zł	932 m²	39 zł/m²
23 lipca 2019	33 000 zł	1062 m²	31 zł/m²
21 lutego 2019	40 000 zł	1233 m²	32 zł/m²
21 lutego 2019	36 000 zł	1121 m²	32 zł/m²
15 stycznia 2019	32 800 zł	994 m²	33 zł/m²
11 czerwca 2018	43 250 zł	1055 m²	41 zł/m²
20 marca 2018	60 000 zł	3418 m²	18 zł/m²
22 grudnia 2017	215 000 zł	21 300 m²	10 zł/m²
22 grudnia 2017	215 000 zł	19 900 m²	11 zł/m²
29 sierpnia 2017	39 000 zł	1500 m²	26 zł/m²
27 lipca 2017	78 000 zł	1201 m²	65 zł/m²
27 lipca 2017	78 000 zł	1201 m²	65 zł/m²
13 stycznia 2017	37 000 zł	6400 m²	6 zł/m²
20 listopada 2015	88 059 zł	3166 m²	28 zł/m²
29 października 2015	129 000 zł	3481 m²	37 zł/m²
27 sierpnia 2015	19 422 zł	3238 m²	6 zł/m²
12 maja 2015	20 000 zł	3710 m²	5 zł/m²
28 października 2014	36 500 zł	945 m²	39 zł/m²
29 maja 2014	255 420 zł	42 700 m²	6 zł/m²
3 grudnia 2013	65 750 zł	4200 m²	16 zł/m²
3 grudnia 2013	65 750 zł	4000 m²	16 zł/m²
9 lutego 2012	130 000 zł	6100 m²	21 zł/m²
9 lutego 2012	130 000 zł	5000 m²	26 zł/m²
8 lutego 2012	202 000 zł	10 001 m²	20 zł/m²
4 stycznia 2012	595 422 zł	16 000 m²	37 zł/m²
4 stycznia 2012	595 422 zł	16 000 m²	37 zł/m²
4 listopada 2011	11 000 zł	630 m²	17 zł/m²
28 października 2011	62 500 zł	2309 m²	27 zł/m²
28 października 2011	62 500 zł	3144 m²	20 zł/m²
19 października 2011	538 000 zł	59 800 m²	9 zł/m²
10 października 2011	1 379 000 zł	137 980 m²	10 zł/m²
30 września 2011	25 900 zł	3900 m²	7 zł/m²
30 września 2011	25 900 zł	3500 m²	7 zł/m²
26 września 2011	20 000 zł	2754 m²	7 zł/m²
8 września 2011	74 000 zł	13 200 m²	6 zł/m²
4 maja 2010	40 700 zł	1974 m²	21 zł/m²
10 lipca 2009	32 500 zł	1268 m²	26 zł/m²
12 maja 2009	50 000 zł	2109 m²	24 zł/m²
15 października 2008	70 000 zł	1038 m²	67 zł/m²
17 kwietnia 2008	85 400 zł	2000 m²	43 zł/m²
12 marca 2008	42 000 zł	1129 m²	37 zł/m²
4 lutego 2008	31 000 zł	1500 m²	21 zł/m²
9 stycznia 2008	70 000 zł	2000 m²	35 zł/m²
13 listopada 2007	38 500 zł	1137 m²	34 zł/m²
20 września 2007	18 000 zł	1200 m²	15 zł/m²
20 września 2007	18 000 zł	1000 m²	18 zł/m²
14 maja 2007	20 000 zł	1498 m²	13 zł/m²
16 kwietnia 2007	26 000 zł	1600 m²	16 zł/m²
21 grudnia 2005	32 037 zł	1631 m²	20 zł/m²
5 sierpnia 2005	17 834 zł	926 m²	19 zł/m²
6 lipca 2005	61 000 zł	4000 m²	15 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Oleśnica

Średnia cena działek w obrębie Smolna wynosi 38 zł/m², czyli -84,8% względem średniej gminy Oleśnica (248 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Smolna znajdziesz w Ligota Polska (34 zł/m²), a najdroższe w Spalice (144 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Oleśnica
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nieciszów	62 zł/m²	226	—
Sokołowice	97 zł/m²	206	—
Ligota Mała	78 zł/m²	165	—
Poniatowice	65 zł/m²	116	—
Spalice	144 zł/m²	106	—
Ostrowina	63 zł/m²	106	—
Smardzów	85 zł/m²	94	+1436.5%
Boguszyce	48 zł/m²	89	—
Jenkowice	52 zł/m²	86	—
Cieśle	64 zł/m²	83	—
SmolnaTen obręb	38 zł/m²	51	—
Ligota Polska	34 zł/m²	34	—

Sprawdź inne obręby w Oleśnica

Zobacz wszystkie 28 obrębów w Oleśnica

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Smolna

Mapa dla obrębu Smolna obejmuje 51 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-20; lat=51.14254384345653; lng=17.405961672376918; price_m2=48.03; area_m2=1041
transaction_date=2025-08-18; lat=51.15277208381706; lng=17.434727626450783; price_m2=18.17; area_m2=1101
transaction_date=2025-05-29; lat=51.17310629425574; lng=17.422149677281112; price_m2=6.14; area_m2=11400
transaction_date=2025-05-14; lat=51.158291949652465; lng=17.435303425486048; price_m2=79.52; area_m2=1655
transaction_date=2025-05-14; lat=51.15580235447471; lng=17.43337082483039; price_m2=51.76; area_m2=1200
transaction_date=2025-04-28; lat=51.1645763364779; lng=17.428180531459887; price_m2=13.33; area_m2=5700
transaction_date=2025-04-28; lat=51.16447179829004; lng=17.427010068513557; price_m2=13.25; area_m2=800
transaction_date=2025-04-28; lat=51.164678112689195; lng=17.42758926411031; price_m2=13.33; area_m2=3300
transaction_date=2025-04-28; lat=51.16461927940444; lng=17.427290412047746; price_m2=13.43; area_m2=700
transaction_date=2025-01-29; lat=51.148218743416614; lng=17.438847656785406; price_m2=5.75; area_m2=8700
transaction_date=2024-07-22; lat=51.160567703942654; lng=17.443234088247387; price_m2=5.8; area_m2=28100
transaction_date=2024-07-16; lat=51.16097306041418; lng=17.425665151371827; price_m2=87.12; area_m2=1033
transaction_date=2024-06-04; lat=51.15821449371592; lng=17.435713584084333; price_m2=71.31; area_m2=1655
transaction_date=2024-03-04; lat=51.153878105353165; lng=17.436694483401684; price_m2=17.86; area_m2=2800
transaction_date=2024-02-06; lat=51.164205242389585; lng=17.41555823866175; price_m2=89.69; area_m2=1115
transaction_date=2022-11-28; lat=51.16528423162176; lng=17.413603560545138; price_m2=69.04; area_m2=956
transaction_date=2022-08-16; lat=51.157456906583405; lng=17.404469926048442; price_m2=8.93; area_m2=5600
transaction_date=2022-05-05; lat=51.16097306041418; lng=17.425665151371827; price_m2=47.43; area_m2=1033
transaction_date=2022-04-19; lat=51.16128837144224; lng=17.42579096109594; price_m2=46.41; area_m2=1185
transaction_date=2022-03-03; lat=51.15478675442705; lng=17.436749566592386; price_m2=41.85; area_m2=2079
transaction_date=2021-09-07; lat=51.16075824101455; lng=17.407200490460202; price_m2=57.21; area_m2=1748
transaction_date=2021-06-15; lat=51.165796344091866; lng=17.413131317283028; price_m2=31.75; area_m2=945
transaction_date=2021-06-14; lat=51.16485870163703; lng=17.415128419627422; price_m2=102.4; area_m2=3418
transaction_date=2021-05-13; lat=51.16134088987799; lng=17.409421614322156; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2021-05-07; lat=51.16528423162176; lng=17.413603560545138; price_m2=48.12; area_m2=956
transaction_date=2021-04-27; lat=51.16567618895309; lng=17.412117513329704; price_m2=49.08; area_m2=1365
transaction_date=2021-04-23; lat=51.16495532795099; lng=17.413878997506494; price_m2=50; area_m2=979
transaction_date=2021-04-19; lat=51.15934549293308; lng=17.420296878584168; price_m2=33.44; area_m2=1196
transaction_date=2020-11-30; lat=51.161047983555946; lng=17.409636482013415; price_m2=44.46; area_m2=1777
transaction_date=2020-11-17; lat=51.15917094105934; lng=17.423802544288456; price_m2=84.13; area_m2=630
transaction_date=2020-11-17; lat=51.15935462175399; lng=17.42380667019816; price_m2=51.46; area_m2=1030
transaction_date=2020-06-29; lat=51.160095824315185; lng=17.425196883522915; price_m2=14.52; area_m2=2754
transaction_date=2020-06-29; lat=51.160914194070656; lng=17.407620683780486; price_m2=44.4; area_m2=4279
transaction_date=2019-11-20; lat=51.16109958442504; lng=17.406896450673134; price_m2=20.83; area_m2=3600
transaction_date=2019-08-20; lat=51.15629899972469; lng=17.429587858209327; price_m2=39.16; area_m2=932
transaction_date=2019-07-23; lat=51.15473848082259; lng=17.437412650426353; price_m2=31.07; area_m2=1062
transaction_date=2019-02-21; lat=51.165367999680285; lng=17.411841245368105; price_m2=32.44; area_m2=1233
transaction_date=2019-02-21; lat=51.16558192458779; lng=17.411571958398536; price_m2=32.11; area_m2=1121
transaction_date=2019-01-15; lat=51.15657396723062; lng=17.429754362521926; price_m2=33; area_m2=994
transaction_date=2018-06-11; lat=51.1613818502137; lng=17.408771148603417; price_m2=41; area_m2=1055
transaction_date=2018-03-20; lat=51.16469093722701; lng=17.414697258194554; price_m2=17.55; area_m2=3418
transaction_date=2017-12-22; lat=51.15005688121696; lng=17.425981716371336; price_m2=10.09; area_m2=21300
transaction_date=2017-12-22; lat=51.15007088860495; lng=17.425333074148245; price_m2=10.8; area_m2=19900
transaction_date=2017-08-29; lat=51.161879107175494; lng=17.41477365943353; price_m2=26; area_m2=1500
transaction_date=2017-07-27; lat=51.15913368854764; lng=17.42192457817094; price_m2=64.95; area_m2=1201
transaction_date=2017-07-27; lat=51.15948048639584; lng=17.422249071225494; price_m2=64.95; area_m2=1201
transaction_date=2017-01-13; lat=51.158257722851836; lng=17.406380385841064; price_m2=5.78; area_m2=6400
transaction_date=2015-11-20; lat=51.142772538132974; lng=17.41330335699009; price_m2=27.81; area_m2=3166
transaction_date=2015-10-29; lat=51.14070579650854; lng=17.412467409934113; price_m2=37.06; area_m2=3481
transaction_date=2015-08-27; lat=51.14211674524914; lng=17.41375402994055; price_m2=6; area_m2=3238
transaction_date=2015-05-12; lat=51.16536277209082; lng=17.414435615627607; price_m2=5.39; area_m2=3710
transaction_date=2014-10-28; lat=51.16136641150212; lng=17.409095080561908; price_m2=38.62; area_m2=945
transaction_date=2014-05-29; lat=51.17738389348176; lng=17.417762971035955; price_m2=5.98; area_m2=42700
transaction_date=2013-12-03; lat=51.14659127308453; lng=17.434788623872155; price_m2=15.65; area_m2=4200
transaction_date=2013-12-03; lat=51.146470607701026; lng=17.435821141932138; price_m2=16.44; area_m2=4000
transaction_date=2012-02-09; lat=51.15296075263356; lng=17.43687614902102; price_m2=21.31; area_m2=6100
transaction_date=2012-02-09; lat=51.152883949238934; lng=17.43628131304769; price_m2=26; area_m2=5000
transaction_date=2012-02-08; lat=51.14355833596657; lng=17.41357781283752; price_m2=20.2; area_m2=10001
transaction_date=2012-01-04; lat=51.1412150425773; lng=17.41429942507083; price_m2=37.21; area_m2=16000
transaction_date=2012-01-04; lat=51.13989156805981; lng=17.41369683272837; price_m2=37.21; area_m2=16000
transaction_date=2011-11-04; lat=51.15917094105934; lng=17.423802544288456; price_m2=17.46; area_m2=630
transaction_date=2011-10-28; lat=51.15835804053838; lng=17.421510673549886; price_m2=27.07; area_m2=2309
transaction_date=2011-10-28; lat=51.158145803900354; lng=17.42173576402275; price_m2=19.88; area_m2=3144
transaction_date=2011-10-19; lat=51.143756475045365; lng=17.413349121063458; price_m2=9; area_m2=59800
transaction_date=2011-10-10; lat=51.14414273230513; lng=17.41729056560329; price_m2=9.99; area_m2=137980
transaction_date=2011-09-30; lat=51.14978086735527; lng=17.44175188135025; price_m2=6.64; area_m2=3900
transaction_date=2011-09-30; lat=51.14634862932355; lng=17.436937598771436; price_m2=7.4; area_m2=3500
transaction_date=2011-09-26; lat=51.160095824315185; lng=17.425196883522915; price_m2=7.26; area_m2=2754
transaction_date=2011-09-08; lat=51.16928767021531; lng=17.427166173000323; price_m2=5.61; area_m2=13200
transaction_date=2010-05-04; lat=51.15996717247836; lng=17.416880771121864; price_m2=20.62; area_m2=1974
transaction_date=2009-07-10; lat=51.15909037721326; lng=17.424303944280044; price_m2=25.63; area_m2=1268
transaction_date=2009-05-12; lat=51.15830646721469; lng=17.423847415332112; price_m2=23.71; area_m2=2109
transaction_date=2008-10-15; lat=51.15817729087331; lng=17.420505346726134; price_m2=67.44; area_m2=1038
transaction_date=2008-04-17; lat=51.161377892492126; lng=17.40894768102225; price_m2=42.7; area_m2=2000
transaction_date=2008-03-12; lat=51.15388949753153; lng=17.442758172196882; price_m2=37.2; area_m2=1129
transaction_date=2008-02-04; lat=51.161879107175494; lng=17.41477365943353; price_m2=20.67; area_m2=1500
transaction_date=2008-01-09; lat=51.16132372817083; lng=17.409641390054947; price_m2=35; area_m2=2000
transaction_date=2007-11-13; lat=51.154599030573685; lng=17.437778503323138; price_m2=33.86; area_m2=1137
transaction_date=2007-09-20; lat=51.15318384223235; lng=17.442193774305714; price_m2=15; area_m2=1200
transaction_date=2007-09-20; lat=51.15354461612037; lng=17.441445960132743; price_m2=18; area_m2=1000
transaction_date=2007-05-14; lat=51.15842928596281; lng=17.414336407237148; price_m2=13.35; area_m2=1498
transaction_date=2007-04-16; lat=51.16077741823384; lng=17.414084779834607; price_m2=16.25; area_m2=1600
transaction_date=2005-12-21; lat=51.15541209011476; lng=17.435953525892018; price_m2=19.64; area_m2=1631
transaction_date=2005-08-05; lat=51.162639078724176; lng=17.416678667770036; price_m2=19.26; area_m2=926
transaction_date=2005-07-06; lat=51.1598399234784; lng=17.41850150194511; price_m2=15.25; area_m2=4000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

85 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Smolna?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Smolna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (72,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Smolna? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Smolna i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Smolna?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Smolna to 38 zł/m² z 51 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 23 w rankingu gminy Oleśnica.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Smolna?

W obrębie Smolna (Oleśnica) zarejestrowano 51 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 38 zł/m².

Jak obręb Smolna wypada cenowo na tle gminy Oleśnica?

Obręb Smolna (38 zł/m²) różni się o -84,8% od średniej dla gminy Oleśnica (248 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 23. W bazie RCN odnotowano 51 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Smolna?

Według 51 transakcji z RCN, w obrębie Smolna typowa parcela ma 1752 m² i kosztuje 38 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oleśnica i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Smolna?

Konkretną działkę w obrębie Smolna (Oleśnica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Oleśnica warto sprawdzić?

Wśród 28 obrębów gminy Oleśnica najtańszy jest Ligota Polska (34 zł/m²), a obręb Smolna ma średnią 38 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Smolna?

Ceny w obrębie Smolna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 38 zł/m². Na tle gminy Oleśnica (248 zł/m²) obręb odbiega o -84,8%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Smolna?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

38 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

38 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia