Twardogóra, oleśnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Grabowno Wielkie (Twardogóra) wynosi 42 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -27,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 11 500 m² | 5 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 220 000 zł | 2763 m² | 80 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 205 000 zł | 3468 m² | 59 zł/m² |
| 24 września 2024 | 45 000 zł | 1016 m² | 44 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 328 848 zł | 57 000 m² | 6 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 181 152 zł | 31 400 m² | 6 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 23 000 zł | 506 m² | 45 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 70 000 zł | 9221 m² | 8 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 114 000 zł | 11 077 m² | 10 zł/m² |
| 18 listopada 2023 | 63 000 zł | 1153 m² | 55 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 2700 zł | 479 m² | 6 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 11 654 zł | 192 m² | 61 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 40 000 zł | 1024 m² | 39 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 36 654 zł | 1025 m² | 36 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 35 412 zł | 788 m² | 45 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 50 455 zł | 918 m² | 55 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 50 000 zł | 3343 m² | 15 zł/m² |
| 1 października 2020 | 22 500 zł | 946 m² | 24 zł/m² |
| 13 czerwca 2017 | 3390 zł | 200 m² | 17 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 3682 zł | 106 m² | 35 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 18 000 zł | 1000 m² | 18 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 18 000 zł | 1000 m² | 18 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 38 000 zł | 1656 m² | 23 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 14 000 zł | 760 m² | 18 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 38 940 zł | 3609 m² | 11 zł/m² |
| 5 czerwca 2015 | 40 000 zł | 1482 m² | 27 zł/m² |
| 13 maja 2014 | 70 000 zł | 3917 m² | 18 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 42 000 zł | 1050 m² | 40 zł/m² |
| 25 kwietnia 2013 | 38 335 zł | 3034 m² | 13 zł/m² |
| 25 kwietnia 2013 | 38 588 zł | 3057 m² | 13 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 64 400 zł | 5885 m² | 11 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 64 400 zł | 3170 m² | 20 zł/m² |
| 26 marca 2013 | 38 093 zł | 3012 m² | 13 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 38 170 zł | 3019 m² | 13 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 44 200 zł | 1052 m² | 42 zł/m² |
| 28 listopada 2012 | 59 850 zł | 3186 m² | 19 zł/m² |
| 31 października 2012 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 31 października 2012 | 50 000 zł | 2109 m² | 24 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 40 000 zł | 2216 m² | 18 zł/m² |
| 28 marca 2012 | 13 340 zł | 1334 m² | 10 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 41 700 zł | 5885 m² | 7 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 41 700 zł | 3200 m² | 13 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 7980 zł | 1330 m² | 6 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 68 000 zł | 1516 m² | 45 zł/m² |
| 8 września 2010 | 90 100 zł | 8500 m² | 11 zł/m² |
| 12 lipca 2010 | 150 000 zł | 4614 m² | 33 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 50 400 zł | 1509 m² | 33 zł/m² |
| 12 listopada 2009 | 60 000 zł | 4208 m² | 14 zł/m² |
| 5 sierpnia 2009 | 2880 zł | 572 m² | 5 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 3137 zł | 500 m² | 6 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 3137 zł | 496 m² | 6 zł/m² |
| 29 kwietnia 2009 | 120 000 zł | 3071 m² | 39 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 5000 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 9 września 2008 | 50 000 zł | 3509 m² | 14 zł/m² |
| 10 marca 2008 | 30 000 zł | 5860 m² | 5 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 39 000 zł | 3175 m² | 12 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 150 000 zł | 3001 m² | 50 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 81 000 zł | 8500 m² | 10 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 7343 zł | 1049 m² | 7 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 60 000 zł | 6600 m² | 9 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 24 028 zł | 2216 m² | 11 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 22 303 zł | 2051 m² | 11 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 41 895 zł | 3858 m² | 11 zł/m² |
| 22 lutego 2007 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 8000 zł | 1154 m² | 7 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 10 500 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 7300 zł | 1050 m² | 7 zł/m² |
| 14 lutego 2006 | 7300 zł | 1050 m² | 7 zł/m² |
| 9 lutego 2006 | 7300 zł | 1050 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 10 000 zł | 1516 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 10 000 zł | 1955 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 14 000 zł | 2668 m² | 5 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Grabowno Wielkie żądają o 67,4% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 9 zł/m² | -17,2% | 10 zł/m² | 52 |
| Budowlane | 33 zł/m² | 55 zł/m² | +67,4% | 42 zł/m² | 21 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Grabowno Wielkie wynosi 42 zł/m², czyli -27,6% względem średniej gminy Twardogóra (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Grabowno Wielkie znajdziesz w Drągów (33 zł/m²), a najdroższe w Twardogóra (93 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 40 zł/m² | 109 | — | |
| 93 zł/m² | 101 | — | |
| 82 zł/m² | 39 | — | |
| 46 zł/m² | 38 | — | |
| 34 zł/m² | 35 | — | |
| 38 zł/m² | 32 | — | |
| 43 zł/m² | 24 | — | |
| 46 zł/m² | 21 | — | |
Grabowno WielkieTen obręb | 42 zł/m² | 21 | — |
| 33 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Grabowno Wielkie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
74 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grabowno Wielkie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4606).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grabowno Wielkie to 42 zł/m² z 21 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 10 w rankingu gminy Twardogóra.
W obrębie Grabowno Wielkie (Twardogóra) zarejestrowano 21 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 42 zł/m².
Obręb Grabowno Wielkie (42 zł/m²) różni się o -27,6% od średniej dla gminy Twardogóra (58 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Grabowno Wielkie typowa parcela ma 1860 m² i kosztuje 42 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Twardogóra i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Grabowno Wielkie (Twardogóra) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 19 obrębów gminy Twardogóra najtańszy jest Drągów (33 zł/m²), a obręb Grabowno Wielkie ma średnią 42 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Grabowno Wielkie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 42 zł/m². Na tle gminy Twardogóra (58 zł/m²) obręb odbiega o -27,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Grabowno Wielkie mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 21 transakcji to 42 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
