Chocianów, polkowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 3 (Chocianów) wynosi 48 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -0,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 kwietnia 2025 | 18 000 zł | 3541 m² | 5 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 60 000 zł | 2526 m² | 24 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 53 500 zł | 1006 m² | 53 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 52 500 zł | 1060 m² | 50 zł/m² |
| 30 października 2024 | 54 500 zł | 1052 m² | 52 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 85 000 zł | 1107 m² | 77 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 5100 zł | 48 m² | 106 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 5100 zł | 48 m² | 106 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 2100 zł | 19 m² | 111 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 50 000 zł | 1394 m² | 36 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 8200 zł | 75 m² | 109 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 65 000 zł | 1188 m² | 55 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 265 000 zł | 900 m² | 294 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 80 000 zł | 1103 m² | 73 zł/m² |
| 7 października 2020 | 7252 zł | 110 m² | 66 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 3000 zł | 31 m² | 97 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 4000 zł | 55 m² | 73 zł/m² |
| 31 października 2019 | 62 000 zł | 968 m² | 64 zł/m² |
| 12 września 2019 | 25 000 zł | 1139 m² | 22 zł/m² |
| 12 września 2019 | 25 000 zł | 1039 m² | 24 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 5050 zł | 99 m² | 51 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 32 000 zł | 1124 m² | 28 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 24 lutego 2016 | 66 000 zł | 9894 m² | 7 zł/m² |
| 4 listopada 2015 | 30 000 zł | 1093 m² | 27 zł/m² |
| 4 listopada 2015 | 27 000 zł | 1267 m² | 21 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 20 000 zł | 1236 m² | 16 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 79 000 zł | 1151 m² | 69 zł/m² |
| 9 września 2014 | 15 000 zł | 1110 m² | 14 zł/m² |
| 28 maja 2014 | 683 270 zł | 16 786 m² | 41 zł/m² |
| 14 marca 2014 | 79 000 zł | 1150 m² | 69 zł/m² |
| 27 maja 2013 | 82 000 zł | 1206 m² | 68 zł/m² |
| 11 października 2012 | 20 543 zł | 740 m² | 28 zł/m² |
| 13 lipca 2012 | 20 876 zł | 752 m² | 28 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 800 zł | 11 m² | 73 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 15 200 zł | 194 m² | 78 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 61 210 zł | 1107 m² | 55 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 64 240 zł | 1162 m² | 55 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 72 830 zł | 1318 m² | 55 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 61 010 zł | 1103 m² | 55 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 53 530 zł | 968 m² | 55 zł/m² |
| 6 marca 2012 | 7000 zł | 211 m² | 33 zł/m² |
| 1 września 2010 | 37 000 zł | 1200 m² | 31 zł/m² |
| 18 maja 2010 | 35 000 zł | 1327 m² | 26 zł/m² |
| 17 listopada 2009 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 14 000 zł | 900 m² | 16 zł/m² |
| 2 lipca 2008 | 33 000 zł | 2527 m² | 13 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 12 500 zł | 900 m² | 14 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 25 175 zł | 900 m² | 28 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 25 175 zł | 900 m² | 28 zł/m² |
| 12 lipca 2007 | 30 000 zł | 1250 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 3 wynosi 48 zł/m², czyli -0,4% względem średniej gminy Chocianów (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pogorzeliska (27 zł/m²), a najwyższe Obręb 1 (48 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 48 zł/m² | 145 | — | |
| 47 zł/m² | 78 | — | |
| 31 zł/m² | 57 | — | |
Obręb 3Ten obręb | 48 zł/m² | 46 | — |
| 30 zł/m² | 43 | — | |
| 27 zł/m² | 36 | — | |
| 30 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obręb 3 obejmuje 46 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
74 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Obręb 3 wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Obręb 3 kosztuje przeciętnie 48 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 48 zł/m² różni się o -0,4%.
Łącznie odnotowano 46 transakcji działkami w obrębie Obręb 3 (dane RCN, Chocianów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 48 zł/m².
Obręb Obręb 3 (48 zł/m²) różni się o -0,4% od średniej dla gminy Chocianów (48 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 46 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Obręb 3 (Chocianów) ma ok. 110 m² przy cenie 48 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Obręb 3 powinno objąć średnią cenę z 46 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 12 obrębów gminy Chocianów najtańszy jest Pogorzeliska (27 zł/m²), a obręb Obręb 3 ma średnią 48 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Obręb 3 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 48 zł/m² z 46 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Obręb 3 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 48 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
