Grębocice, polkowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Obiszów (Grębocice) wynosi 42 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -26,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | 82 500 zł | 1098 m² | 75 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 75 000 zł | 855 m² | 88 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 80 000 zł | 1691 m² | 47 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 45 000 zł | 1662 m² | 27 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 82 000 zł | 1476 m² | 56 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 20 000 zł | 465 m² | 43 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 65 000 zł | 13 000 m² | 5 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 85 300 zł | 852 m² | 100 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 85 300 zł | 854 m² | 100 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 42 700 zł | 854 m² | 50 zł/m² |
| 16 października 2020 | 43 000 zł | 854 m² | 50 zł/m² |
| 1 października 2018 | 18 000 zł | 1500 m² | 12 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 10 000 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 28 lipca 2014 | 620 000 zł | 113 851 m² | 5 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 6220 zł | 214 m² | 29 zł/m² |
| 12 października 2012 | 53 500 zł | 1626 m² | 33 zł/m² |
| 10 maja 2011 | 30 000 zł | 1013 m² | 30 zł/m² |
| 10 maja 2011 | 30 000 zł | 946 m² | 32 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 48 000 zł | 3200 m² | 15 zł/m² |
| 2 grudnia 2008 | 4550 zł | 300 m² | 15 zł/m² |
| 27 listopada 2008 | 10 000 zł | 2000 m² | 5 zł/m² |
| 17 kwietnia 2008 | 4200 zł | 300 m² | 14 zł/m² |
| 19 grudnia 2006 | 9000 zł | 100 m² | 90 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 8800 zł | 855 m² | 10 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 8800 zł | 855 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obiszów wynosi 42 zł/m², czyli -26,7% względem średniej gminy Grębocice (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rzeczyca (34 zł/m²), a najwyższe Grębocice (55 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 130 | — | |
| 41 zł/m² | 71 | — | |
| 34 zł/m² | 36 | — | |
| 40 zł/m² | 30 | — | |
| 41 zł/m² | 17 | — | |
ObiszówTen obręb | 42 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Obiszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Obiszów wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Obiszów zapłacą średnio 42 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1084 m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Obiszów (dane RCN, Grębocice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 42 zł/m².
Ceny w obrębie Obiszów (42 zł/m²) różnią się o -26,7% od średniej gminnej 57 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Obiszów mają przeciętnie 1084 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 42 zł/m², a na tle gminy Grębocice (57 zł/m²) obręb odbiega o -26,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Obiszów powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Grębocice ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rzeczyca (34 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Obiszów wynosi brak danych% r/r przy średniej 42 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Obiszów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 42 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
