Polkowice, polkowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Jędrzychów (Polkowice) wynosi 63 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -20,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 120 000 zł | 1700 m² | 71 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 104 000 zł | 1063 m² | 98 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 88 000 zł | 1039 m² | 85 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 87 500 zł | 822 m² | 106 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 87 500 zł | 832 m² | 105 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 87 500 zł | 709 m² | 123 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 87 500 zł | 710 m² | 123 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 40 000 zł | 603 m² | 66 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 450 000 zł | 1125 m² | 400 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 55 080 zł | 900 m² | 61 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 56 390 zł | 1600 m² | 35 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 26 000 zł | 4400 m² | 6 zł/m² |
| 9 października 2024 | 78 000 zł | 1509 m² | 52 zł/m² |
| 1 października 2024 | 200 000 zł | 927 m² | 216 zł/m² |
| 1 października 2024 | 200 000 zł | 928 m² | 216 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 220 000 zł | 8400 m² | 26 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 146 000 zł | 1467 m² | 100 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 147 200 zł | 2994 m² | 49 zł/m² |
| 24 września 2021 | 42 500 zł | 673 m² | 63 zł/m² |
| 24 września 2021 | 42 500 zł | 957 m² | 44 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 66 000 zł | 1072 m² | 62 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 50 000 zł | 1700 m² | 29 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 8000 zł | 1000 m² | 8 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 18 września 2020 | 48 500 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 49 000 zł | 1485 m² | 33 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 78 200 zł | 1862 m² | 42 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 1 450 000 zł | 9200 m² | 158 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 17 października 2019 | 45 000 zł | 1200 m² | 38 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 130 000 zł | 2800 m² | 46 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 14 700 zł | 490 m² | 30 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 8 marca 2017 | 48 500 zł | 1800 m² | 27 zł/m² |
| 18 maja 2016 | 40 000 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 19 000 zł | 1000 m² | 19 zł/m² |
| 29 marca 2012 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 29 marca 2012 | 40 000 zł | 1800 m² | 22 zł/m² |
| 19 stycznia 2012 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 12 grudnia 2011 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 9 grudnia 2011 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 3 sierpnia 2011 | 80 000 zł | 4200 m² | 19 zł/m² |
| 6 lipca 2011 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 20 000 zł | 1053 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 20 000 zł | 1072 m² | 19 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 20 000 zł | 1049 m² | 19 zł/m² |
| 7 października 2010 | 50 000 zł | 1216 m² | 41 zł/m² |
| 7 października 2010 | 50 000 zł | 1244 m² | 40 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 12 000 zł | 336 m² | 36 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 125 000 zł | 2233 m² | 56 zł/m² |
| 20 listopada 2009 | 100 000 zł | 4200 m² | 24 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 19 200 zł | 2045 m² | 9 zł/m² |
| 10 października 2008 | 30 000 zł | 2142 m² | 14 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 20 000 zł | 2202 m² | 9 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 20 000 zł | 2202 m² | 9 zł/m² |
| 5 maja 2008 | 200 000 zł | 16 258 m² | 12 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 5000 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 5000 zł | 200 m² | 25 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 50 000 zł | 1733 m² | 29 zł/m² |
| 31 października 2007 | 30 000 zł | 4900 m² | 6 zł/m² |
| 26 października 2007 | 25 000 zł | 1200 m² | 21 zł/m² |
| 17 października 2007 | 47 500 zł | 2000 m² | 24 zł/m² |
| 21 września 2007 | 15 000 zł | 1323 m² | 11 zł/m² |
| 6 września 2007 | 20 000 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 6 września 2007 | 41 000 zł | 1100 m² | 37 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 30 600 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 5 lipca 2007 | 51 000 zł | 1700 m² | 30 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 11 950 zł | 1387 m² | 9 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 14 250 zł | 1674 m² | 9 zł/m² |
| 3 kwietnia 2007 | 20 000 zł | 2023 m² | 10 zł/m² |
| 3 kwietnia 2007 | 20 000 zł | 2200 m² | 9 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 40 000 zł | 4404 m² | 9 zł/m² |
| 20 marca 2007 | 24 000 zł | 1200 m² | 20 zł/m² |
| 16 listopada 2006 | 15 000 zł | 2712 m² | 6 zł/m² |
| 16 marca 2005 | 10 000 zł | 1843 m² | 5 zł/m² |
Różnica 241,2% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Jędrzychów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 32 zł/m² | 110 zł/m² | +241,2% | 63 zł/m² | 62 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Jędrzychów wynosi 63 zł/m², czyli -20,7% względem średniej gminy Polkowice (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jędrzychów najtaniej jest w Moskorzyn (41 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 2 (185 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 85 zł/m² | 307 | +184.8% | |
| 44 zł/m² | 258 | — | |
| 55 zł/m² | 146 | — | |
JędrzychówTen obręb | 63 zł/m² | 62 | — |
| 74 zł/m² | 40 | — | |
| 185 zł/m² | 29 | — | |
| 41 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Jędrzychów obejmuje 62 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
79 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jędrzychów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Jędrzychów zapłacą średnio 63 zł/m² - dane z 62 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1230 m².
W obrębie Jędrzychów (Polkowice) zarejestrowano 62 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 63 zł/m².
Na tle 16 obrębów gminy Polkowice obręb Jędrzychów ze średnią 63 zł/m² jest 4. najtańszy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Jędrzychów mają przeciętnie 1230 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 63 zł/m², a na tle gminy Polkowice (80 zł/m²) obręb odbiega o -20,7%.
Konkretną działkę w obrębie Jędrzychów (Polkowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 16 obrębów gminy Polkowice najkorzystniejsze ceny oferuje Moskorzyn (41 zł/m²). Obręb Jędrzychów ze średnią 63 zł/m² jest 4. najtańszy z 7 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Jędrzychów wynosi brak danych% r/r przy średniej 63 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Jędrzychów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 62 transakcji to 63 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
