Profil gminy

Ceny działek w gminie Malczyce – czerwiec 2026

średzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 103 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Malczyce wynosi 61 zł/m² na podstawie 103 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malczyce?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	39 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	61 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -57,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Malczyce jest najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu średzkiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -57,6%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malczyce?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Malczyce. Planem objętych jest 80,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 80,6%160 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	61 zł/m²	103	64,4%
Rolne	27 zł/m²	57	35,6%

Działki budowlane w gminie Malczyce kosztują średnio 39 zł/m² – 37% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Malczyce

Różnica 147,1% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Malczyce jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	39 zł/m²	95 zł/m²	+147,1%	61 zł/m²	103

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Malczyce dostępnych jest 80 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Malczyce

Obecnie w gminie Malczyce dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Mazurowice	28 zł/m²	115 000 zł	4 098 m²	Morizon	6
Malczyce	28 zł/m²	110 000 zł	3 900 m²	Otodom	120
Malczyce	29 zł/m²	700 000 zł	24 000 m²	Domiporta	78

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Malczyce →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Malczyce – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mazurowice (32 zł/m²), a najwyższe Malczyce (85 zł/m²).

Gmina Malczyce obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mazurowice (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Chełm

brak danych · 0 transakcji

Chomiąża

brak danych · 0 transakcji

Dębice

brak danych · 4 transakcji

Kwietno

brak danych · 5 transakcji

Malczyce

85 zł/m² · 35 transakcji

Mazurowice

32 zł/m² · 37 transakcji

Rachów

brak danych · 3 transakcji

Rusko

brak danych · 9 transakcji

Szymanów

brak danych · 0 transakcji

Wilczków

62 zł/m² · 24 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Malczyce wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Czy gminie Malczyce jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Malczyce kosztują 61 zł/m², czyli o 37,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie średzkim (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Malczyce i innych gmin w powiecie średzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Miękinia	200 zł/m²	1093	+4.2%
Środa Śląska	100 zł/m²	558	+229.6%
Kostomłoty	96 zł/m²	119	+23.1%
Udanin	63 zł/m²	55	---
Malczyce	61 zł/m²	103	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Malczyce

Na mapie zaznaczono 103 transakcji gruntami w gminie Malczyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-19; lat=51.1514128076534; lng=16.48838602175216; price_m2=29.29; area_m2=3414
transaction_date=2025-07-04; lat=51.17862567382463; lng=16.523315550271885; price_m2=101.92; area_m2=2031
transaction_date=2025-06-05; lat=51.16073815273003; lng=16.47662207403237; price_m2=9.86; area_m2=13600
transaction_date=2025-05-14; lat=51.22145005572611; lng=16.483664830194645; price_m2=150; area_m2=3000
transaction_date=2024-07-05; lat=51.22157362241578; lng=16.46103716833007; price_m2=41.47; area_m2=1724
transaction_date=2024-07-05; lat=51.22146744895947; lng=16.461351114972114; price_m2=43.06; area_m2=1254
transaction_date=2024-05-14; lat=51.20525018780626; lng=16.47914142805891; price_m2=8.16; area_m2=1900
transaction_date=2023-10-25; lat=51.22125367176041; lng=16.489453653043032; price_m2=110.05; area_m2=1286
transaction_date=2023-06-21; lat=51.221474505899025; lng=16.461710066766077; price_m2=47.05; area_m2=1254
transaction_date=2023-04-26; lat=51.17272568513634; lng=16.47191435911324; price_m2=34.46; area_m2=1451
transaction_date=2022-10-28; lat=51.170715677568914; lng=16.47111452910945; price_m2=16.13; area_m2=3100
transaction_date=2022-08-04; lat=51.198468394651215; lng=16.50735949106141; price_m2=58; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-02; lat=51.17929540448368; lng=16.522664211442113; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-11; lat=51.20103460003428; lng=16.481851767657794; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-10; lat=51.21652915790086; lng=16.4621000413203; price_m2=34.9; area_m2=1255
transaction_date=2021-12-06; lat=51.22244001875756; lng=16.487957389440197; price_m2=93.73; area_m2=1074
transaction_date=2021-11-29; lat=51.21192421855576; lng=16.451566136095153; price_m2=33.64; area_m2=1100
transaction_date=2021-10-26; lat=51.202389834755756; lng=16.483019457172567; price_m2=25.64; area_m2=3900
transaction_date=2021-10-11; lat=51.186664345420425; lng=16.497942654436; price_m2=46.15; area_m2=1300
transaction_date=2021-09-17; lat=51.22061536863715; lng=16.46167661372874; price_m2=34.12; area_m2=1231
transaction_date=2021-07-22; lat=51.21219994033921; lng=16.45184598219102; price_m2=49.48; area_m2=1051
transaction_date=2021-07-16; lat=51.213746819420884; lng=16.493827679160987; price_m2=40; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-06; lat=51.18528159855019; lng=16.498824374429304; price_m2=51.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-09; lat=51.221005009057635; lng=16.462998142759528; price_m2=59.8; area_m2=1204
transaction_date=2021-06-09; lat=51.22099656343949; lng=16.46256741122449; price_m2=59.8; area_m2=1204
transaction_date=2021-05-14; lat=51.22014345634035; lng=16.489150396816093; price_m2=57.14; area_m2=1015
transaction_date=2021-01-20; lat=51.21187618732434; lng=16.4529968700236; price_m2=37.41; area_m2=1176
transaction_date=2021-01-07; lat=51.22055948666506; lng=16.48661018487911; price_m2=49; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-18; lat=51.21240346054173; lng=16.49215732371058; price_m2=53.03; area_m2=1471
transaction_date=2020-12-17; lat=51.21656884054394; lng=16.465027330385862; price_m2=40.39; area_m2=1114
transaction_date=2020-11-17; lat=51.20234723309657; lng=16.480659601938044; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2020-11-04; lat=51.21189530939113; lng=16.45208828475438; price_m2=26.49; area_m2=1510
transaction_date=2020-10-08; lat=51.21228851390676; lng=16.45226430754796; price_m2=39; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-30; lat=51.20368811680931; lng=16.484231709950304; price_m2=54.1; area_m2=1941
transaction_date=2020-09-29; lat=51.20085481650113; lng=16.482107942405328; price_m2=41; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-29; lat=51.20103460003428; lng=16.481851767657794; price_m2=42.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-24; lat=51.18975870250416; lng=16.496325664023235; price_m2=7.45; area_m2=4700
transaction_date=2020-09-22; lat=51.21643741248549; lng=16.465866263360027; price_m2=40.29; area_m2=1117
transaction_date=2020-09-15; lat=51.21649281756978; lng=16.46541585853926; price_m2=45.55; area_m2=988
transaction_date=2020-09-04; lat=51.22000561920309; lng=16.491684113395408; price_m2=73.3; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-11; lat=51.211997872416596; lng=16.49232070404377; price_m2=55.88; area_m2=1521
transaction_date=2020-08-06; lat=51.20371030044551; lng=16.485442758028228; price_m2=5.7; area_m2=3000
transaction_date=2020-07-07; lat=51.21773562033918; lng=16.497681497735464; price_m2=68.75; area_m2=800
transaction_date=2020-06-22; lat=51.20261882706623; lng=16.484033458069273; price_m2=20.83; area_m2=1200
transaction_date=2020-06-16; lat=51.214637976093144; lng=16.49033946147048; price_m2=76.44; area_m2=1112
transaction_date=2020-06-15; lat=51.20594555808412; lng=16.5352212245602; price_m2=15.82; area_m2=3161
transaction_date=2020-02-26; lat=51.202243153042296; lng=16.478748204286813; price_m2=43.7; area_m2=801
transaction_date=2020-01-03; lat=51.22467354004917; lng=16.476057779577392; price_m2=305.83; area_m2=1200
transaction_date=2019-10-28; lat=51.21636338837166; lng=16.466949448265357; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2019-07-01; lat=51.217874728880496; lng=16.464631439740128; price_m2=30.54; area_m2=1146
transaction_date=2019-06-06; lat=51.212529995879116; lng=16.452861195766985; price_m2=37.41; area_m2=1176
transaction_date=2019-05-21; lat=51.21067671929695; lng=16.492559229013445; price_m2=64.62; area_m2=1269
transaction_date=2019-01-17; lat=51.213139553205195; lng=16.49424082936003; price_m2=52.86; area_m2=700
transaction_date=2019-01-10; lat=51.22195445970587; lng=16.463271914212847; price_m2=20.77; area_m2=1252
transaction_date=2018-11-30; lat=51.21390530875068; lng=16.462630818143605; price_m2=34.68; area_m2=2451
transaction_date=2018-11-28; lat=51.22062945242222; lng=16.462537841019646; price_m2=33.21; area_m2=1249
transaction_date=2018-11-28; lat=51.22063650341014; lng=16.46296847242455; price_m2=33.21; area_m2=1259
transaction_date=2018-11-28; lat=51.22064355233921; lng=16.463399068220067; price_m2=33.21; area_m2=1268
transaction_date=2018-11-28; lat=51.220650599216754; lng=16.463829628412896; price_m2=33.21; area_m2=1277
transaction_date=2018-11-26; lat=51.21411403082616; lng=16.461307280902094; price_m2=15.25; area_m2=1180
transaction_date=2018-10-30; lat=51.22014851710046; lng=16.460635619141875; price_m2=29.52; area_m2=1200
transaction_date=2018-10-30; lat=51.220165899365036; lng=16.460184013787327; price_m2=29.52; area_m2=1175
transaction_date=2018-10-18; lat=51.22018409059788; lng=16.46334712101469; price_m2=24.6; area_m2=1204
transaction_date=2018-10-18; lat=51.22017841742502; lng=16.462915195283333; price_m2=24.6; area_m2=1204
transaction_date=2018-10-18; lat=51.220171921910115; lng=16.462420809698767; price_m2=24.6; area_m2=1552
transaction_date=2018-10-18; lat=51.22016543324193; lng=16.461927103991638; price_m2=24.6; area_m2=1199
transaction_date=2018-10-03; lat=51.20297503458685; lng=16.484734588678993; price_m2=22.84; area_m2=1751
transaction_date=2018-10-01; lat=51.22252336243091; lng=16.492508094242876; price_m2=53.79; area_m2=820
transaction_date=2018-09-18; lat=51.22467354004917; lng=16.476057779577392; price_m2=46.67; area_m2=1200
transaction_date=2018-09-06; lat=51.21792913792735; lng=16.462132297592223; price_m2=30.75; area_m2=1250
transaction_date=2018-09-06; lat=51.2174304058518; lng=16.46233812184529; price_m2=30.75; area_m2=1082
transaction_date=2018-09-06; lat=51.21739533693982; lng=16.4619760123629; price_m2=30.75; area_m2=1084
transaction_date=2018-07-18; lat=51.22232921058502; lng=16.4896171513533; price_m2=52.9; area_m2=1374
transaction_date=2018-07-11; lat=51.2246892114798; lng=16.47576390099918; price_m2=47.27; area_m2=1100
transaction_date=2018-04-27; lat=51.2141778451049; lng=16.491219778581453; price_m2=29.58; area_m2=1217
transaction_date=2018-04-16; lat=51.22225723434693; lng=16.492049548301335; price_m2=51.05; area_m2=1040
transaction_date=2018-01-31; lat=51.22153766535851; lng=16.487978762967636; price_m2=46.75; area_m2=1900
transaction_date=2018-01-19; lat=51.152312742439385; lng=16.493831638690878; price_m2=50.49; area_m2=1743
transaction_date=2017-10-04; lat=51.19952399443388; lng=16.511032879349166; price_m2=18.11; area_m2=1933
transaction_date=2017-10-03; lat=51.22100827099888; lng=16.488202901397617; price_m2=49.12; area_m2=2036
transaction_date=2017-04-28; lat=51.21129098156775; lng=16.49609297963989; price_m2=33.87; area_m2=1805
transaction_date=2017-04-24; lat=51.20991076859588; lng=16.49424593001279; price_m2=47.62; area_m2=1050
transaction_date=2016-11-04; lat=51.19905905871591; lng=16.511646420726155; price_m2=25.56; area_m2=112
transaction_date=2016-07-12; lat=51.22446939341779; lng=16.476963442190257; price_m2=48.33; area_m2=1200
transaction_date=2016-02-08; lat=51.22178931280722; lng=16.485685013740028; price_m2=215.92; area_m2=741
transaction_date=2016-02-08; lat=51.21559140082987; lng=16.493039317503865; price_m2=34.81; area_m2=1106
transaction_date=2016-02-05; lat=51.1994307662008; lng=16.51072774838444; price_m2=29.99; area_m2=1067
transaction_date=2015-06-29; lat=51.18194350194464; lng=16.518494761507956; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2015-03-23; lat=51.20730365136221; lng=16.49459817561802; price_m2=24.26; area_m2=1111
transaction_date=2014-10-16; lat=51.21411403082616; lng=16.461307280902094; price_m2=8.47; area_m2=1180
transaction_date=2014-08-18; lat=51.212413318051816; lng=16.453622148156562; price_m2=32.34; area_m2=1175
transaction_date=2014-07-25; lat=51.152701695027716; lng=16.495300385761535; price_m2=31.1; area_m2=643
transaction_date=2014-05-23; lat=51.218681263002864; lng=16.499773621729037; price_m2=46.43; area_m2=1397
transaction_date=2014-02-26; lat=51.20068063828947; lng=16.47808460738219; price_m2=20; area_m2=2400
transaction_date=2014-02-13; lat=51.172895326896814; lng=16.48231539796388; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2014-01-27; lat=51.172897164313206; lng=16.468916858062908; price_m2=38.03; area_m2=631
transaction_date=2014-01-24; lat=51.216643516023005; lng=16.524132992782313; price_m2=13.04; area_m2=2300
transaction_date=2014-01-24; lat=51.21674155294383; lng=16.523826714640208; price_m2=11.11; area_m2=2700
transaction_date=2014-01-24; lat=51.20877687157527; lng=16.523930263618418; price_m2=7.72; area_m2=17444
transaction_date=2013-12-04; lat=51.2130177637627; lng=16.49543615604139; price_m2=82.12; area_m2=548
transaction_date=2013-12-04; lat=51.21283790708404; lng=16.49589117952474; price_m2=55.21; area_m2=815
transaction_date=2013-05-14; lat=51.16739846044648; lng=16.490571781242853; price_m2=5.98; area_m2=184100
transaction_date=2013-03-05; lat=51.21706472514593; lng=16.46431471916658; price_m2=18.67; area_m2=1312
transaction_date=2013-03-05; lat=51.2174556326226; lng=16.464465447336547; price_m2=20.07; area_m2=1221
transaction_date=2013-02-28; lat=51.203360510354315; lng=16.507626815954215; price_m2=20.9; area_m2=17082
transaction_date=2013-02-01; lat=51.151215166885294; lng=16.48691377424476; price_m2=20; area_m2=1200
transaction_date=2013-02-01; lat=51.15281129297205; lng=16.49175708508623; price_m2=13.2; area_m2=303
transaction_date=2012-12-28; lat=51.204274109311285; lng=16.47587427390382; price_m2=6.94; area_m2=2160
transaction_date=2012-10-16; lat=51.215920376926356; lng=16.458163446390355; price_m2=40; area_m2=36
transaction_date=2012-10-16; lat=51.21006002627754; lng=16.463684056778803; price_m2=40; area_m2=51
transaction_date=2012-10-16; lat=51.21214093550352; lng=16.455684405854292; price_m2=40; area_m2=41
transaction_date=2012-09-04; lat=51.21512217687876; lng=16.474612147117107; price_m2=11; area_m2=271
transaction_date=2012-08-01; lat=51.191679239435; lng=16.50284052320311; price_m2=17.23; area_m2=1933
transaction_date=2012-06-13; lat=51.18936160770186; lng=16.49881695548515; price_m2=30.77; area_m2=715
transaction_date=2012-04-26; lat=51.21387924632574; lng=16.494338756635525; price_m2=59.45; area_m2=841
transaction_date=2012-03-20; lat=51.202243153042296; lng=16.478748204286813; price_m2=37.83; area_m2=801
transaction_date=2012-02-07; lat=51.21432518917865; lng=16.49155630041873; price_m2=116.67; area_m2=600
transaction_date=2012-01-05; lat=51.216914766679665; lng=16.49431634253202; price_m2=38.89; area_m2=900
transaction_date=2011-11-04; lat=51.219805542018364; lng=16.46503751623469; price_m2=26; area_m2=1270
transaction_date=2011-10-03; lat=51.21709259008859; lng=16.495999150424197; price_m2=55.56; area_m2=900
transaction_date=2011-09-05; lat=51.21365197779177; lng=16.467443281983712; price_m2=9.17; area_m2=1200
transaction_date=2011-07-29; lat=51.22299390669746; lng=16.49255741206611; price_m2=19.53; area_m2=1280
transaction_date=2011-07-29; lat=51.21488301511579; lng=16.490361791756122; price_m2=36.99; area_m2=1106
transaction_date=2011-07-06; lat=51.216799523358695; lng=16.493527704546697; price_m2=47.67; area_m2=300
transaction_date=2011-05-06; lat=51.21351963270059; lng=16.490183732272882; price_m2=46.18; area_m2=1641
transaction_date=2011-04-21; lat=51.150862527541314; lng=16.485666618206775; price_m2=27.88; area_m2=800
transaction_date=2011-03-11; lat=51.21387586035928; lng=16.495245372335827; price_m2=57.14; area_m2=700
transaction_date=2011-03-10; lat=51.221968072116724; lng=16.464348138722116; price_m2=33.06; area_m2=1210
transaction_date=2011-03-01; lat=51.17408269193788; lng=16.466550158989747; price_m2=23.97; area_m2=1460
transaction_date=2010-12-13; lat=51.214212389500986; lng=16.48284077987755; price_m2=80.87; area_m2=544
transaction_date=2010-12-13; lat=51.21377137062735; lng=16.482485839671117; price_m2=61.7; area_m2=713
transaction_date=2010-11-16; lat=51.214534812490086; lng=16.48889406212546; price_m2=22.84; area_m2=2058
transaction_date=2010-11-04; lat=51.217383396647875; lng=16.46285018530273; price_m2=9.6; area_m2=1250
transaction_date=2010-11-04; lat=51.21738027525596; lng=16.463207977199332; price_m2=9.6; area_m2=1250
transaction_date=2010-09-23; lat=51.21236509779954; lng=16.46190160507506; price_m2=29.04; area_m2=1200
transaction_date=2010-06-30; lat=51.2226818608593; lng=16.489071073422963; price_m2=48; area_m2=534
transaction_date=2010-04-21; lat=51.18244684474117; lng=16.518982473642392; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2010-03-22; lat=51.191679239435; lng=16.50284052320311; price_m2=25.87; area_m2=1933
transaction_date=2010-03-02; lat=51.19164708325285; lng=16.50106537213406; price_m2=10; area_m2=800
transaction_date=2010-02-23; lat=51.22194990490379; lng=16.462913161472617; price_m2=32.39; area_m2=1266
transaction_date=2010-02-22; lat=51.21266994861201; lng=16.453942492133308; price_m2=5.22; area_m2=1917
transaction_date=2010-01-29; lat=51.21738027525596; lng=16.463207977199332; price_m2=8; area_m2=1250
transaction_date=2010-01-29; lat=51.22195445970587; lng=16.463271914212847; price_m2=32.74; area_m2=1252
transaction_date=2010-01-29; lat=51.219835320551915; lng=16.463298825184363; price_m2=24.4; area_m2=1133
transaction_date=2010-01-27; lat=51.22178931280722; lng=16.485685013740028; price_m2=47.23; area_m2=741
transaction_date=2009-12-23; lat=51.219608404112925; lng=16.462596582840522; price_m2=7.52; area_m2=3816
transaction_date=2009-12-16; lat=51.219833782350236; lng=16.464160808738104; price_m2=21.33; area_m2=1219
transaction_date=2009-11-20; lat=51.22359190043388; lng=16.493480897799863; price_m2=55.56; area_m2=90
transaction_date=2009-11-09; lat=51.214637976093144; lng=16.49033946147048; price_m2=46.08; area_m2=1112
transaction_date=2009-10-16; lat=51.2198330103973; lng=16.46459176476842; price_m2=20.6; area_m2=1262
transaction_date=2009-07-29; lat=51.21348489100207; lng=16.522681528259056; price_m2=40.45; area_m2=890
transaction_date=2009-07-21; lat=51.2171447352693; lng=16.467725004967967; price_m2=27; area_m2=1981
transaction_date=2009-07-21; lat=51.21688446289785; lng=16.46774286512395; price_m2=27; area_m2=1981
transaction_date=2009-05-28; lat=51.221958990473865; lng=16.463630632023374; price_m2=20; area_m2=1238
transaction_date=2009-04-02; lat=51.210912019446056; lng=16.494181692006162; price_m2=41.01; area_m2=1000
transaction_date=2009-04-02; lat=51.21125811593628; lng=16.49559124426647; price_m2=39.19; area_m2=1985
transaction_date=2009-02-20; lat=51.188373220766806; lng=16.494072323850332; price_m2=10; area_m2=4600
transaction_date=2009-02-13; lat=51.1628500856141; lng=16.47721037208053; price_m2=20.32; area_m2=3100
transaction_date=2009-01-28; lat=51.21457882068437; lng=16.51910919915934; price_m2=80; area_m2=50
transaction_date=2009-01-27; lat=51.22196352061189; lng=16.463989385699143; price_m2=19.93; area_m2=1224

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

160 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malczyce?

Profil ryzyka działek w gminie Malczyce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Malczyce? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malczyce i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Malczyce?

Za metr kwadratowy działki w gminie Malczyce trzeba zapłacić przeciętnie 61 zł (103 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2367 m².

W którym obrębie Malczyce są najtańsze działki?

Obręb Mazurowice ma najniższe ceny w Malczyce (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 61 zł/m², a powiatowa 145 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malczyce?

Działki budowlane w gminie Malczyce są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 61 zł/m² (103 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Malczyce?

MPZP Malczyce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Malczyce?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Malczyce wynosi 2367 m² na podstawie 103 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Malczyce?

Na obszarze gminy Malczyce działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 61 zł/m² z 103 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Malczyce?

Cena ziemi rolnej w gminie Malczyce zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 61 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje (3 lata)

103

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje (3 lata)

103

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Malczyce – czerwiec 2026

średzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 103 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malczyce?

Zobacz 80 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	39 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	61 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -57,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malczyce?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Malczyce. Planem objętych jest 80,6% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 80,6%160 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	61 zł/m²	103	64,4%
Rolne	27 zł/m²	57	35,6%

Działki budowlane w gminie Malczyce kosztują średnio 39 zł/m² – 37% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Malczyce

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	39 zł/m²	95 zł/m²	+147,1%	61 zł/m²	103

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Malczyce dostępnych jest 80 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Malczyce

Obecnie w gminie Malczyce dostępnych jest 80 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 80 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 80 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Mazurowice	28 zł/m²	115 000 zł	4 098 m²	Morizon	6
Malczyce	28 zł/m²	110 000 zł	3 900 m²	Otodom	120
Malczyce	29 zł/m²	700 000 zł	24 000 m²	Domiporta	78

Zobacz wszystkie 80 ofert w gminie Malczyce →

Obręby w gminie i ceny

Obręby

Obręby w Malczyce – ceny działek

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mazurowice (32 zł/m²), a najwyższe Malczyce (85 zł/m²).

Gmina Malczyce obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mazurowice (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Chełm

brak danych · 0 transakcji

Chomiąża

brak danych · 0 transakcji

Dębice

brak danych · 4 transakcji

Kwietno

brak danych · 5 transakcji

Malczyce

85 zł/m² · 35 transakcji

Mazurowice

32 zł/m² · 37 transakcji

Rachów

brak danych · 3 transakcji

Rusko

brak danych · 9 transakcji

Szymanów

brak danych · 0 transakcji

Wilczków

62 zł/m² · 24 transakcji

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Malczyce wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Czy gminie Malczyce jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Malczyce kosztują 61 zł/m², czyli o 37,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie średzkim (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Malczyce i innych gmin w powiecie średzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Miękinia	200 zł/m²	1093	+4.2%
Środa Śląska	100 zł/m²	558	+229.6%
Kostomłoty	96 zł/m²	119	+23.1%
Udanin	63 zł/m²	55	---
Malczyce	61 zł/m²	103	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Malczyce

Na mapie zaznaczono 103 transakcji gruntami w gminie Malczyce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-19; lat=51.1514128076534; lng=16.48838602175216; price_m2=29.29; area_m2=3414
transaction_date=2025-07-04; lat=51.17862567382463; lng=16.523315550271885; price_m2=101.92; area_m2=2031
transaction_date=2025-06-05; lat=51.16073815273003; lng=16.47662207403237; price_m2=9.86; area_m2=13600
transaction_date=2025-05-14; lat=51.22145005572611; lng=16.483664830194645; price_m2=150; area_m2=3000
transaction_date=2024-07-05; lat=51.22157362241578; lng=16.46103716833007; price_m2=41.47; area_m2=1724
transaction_date=2024-07-05; lat=51.22146744895947; lng=16.461351114972114; price_m2=43.06; area_m2=1254
transaction_date=2024-05-14; lat=51.20525018780626; lng=16.47914142805891; price_m2=8.16; area_m2=1900
transaction_date=2023-10-25; lat=51.22125367176041; lng=16.489453653043032; price_m2=110.05; area_m2=1286
transaction_date=2023-06-21; lat=51.221474505899025; lng=16.461710066766077; price_m2=47.05; area_m2=1254
transaction_date=2023-04-26; lat=51.17272568513634; lng=16.47191435911324; price_m2=34.46; area_m2=1451
transaction_date=2022-10-28; lat=51.170715677568914; lng=16.47111452910945; price_m2=16.13; area_m2=3100
transaction_date=2022-08-04; lat=51.198468394651215; lng=16.50735949106141; price_m2=58; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-02; lat=51.17929540448368; lng=16.522664211442113; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-11; lat=51.20103460003428; lng=16.481851767657794; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-10; lat=51.21652915790086; lng=16.4621000413203; price_m2=34.9; area_m2=1255
transaction_date=2021-12-06; lat=51.22244001875756; lng=16.487957389440197; price_m2=93.73; area_m2=1074
transaction_date=2021-11-29; lat=51.21192421855576; lng=16.451566136095153; price_m2=33.64; area_m2=1100
transaction_date=2021-10-26; lat=51.202389834755756; lng=16.483019457172567; price_m2=25.64; area_m2=3900
transaction_date=2021-10-11; lat=51.186664345420425; lng=16.497942654436; price_m2=46.15; area_m2=1300
transaction_date=2021-09-17; lat=51.22061536863715; lng=16.46167661372874; price_m2=34.12; area_m2=1231
transaction_date=2021-07-22; lat=51.21219994033921; lng=16.45184598219102; price_m2=49.48; area_m2=1051
transaction_date=2021-07-16; lat=51.213746819420884; lng=16.493827679160987; price_m2=40; area_m2=2000
transaction_date=2021-07-06; lat=51.18528159855019; lng=16.498824374429304; price_m2=51.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-09; lat=51.221005009057635; lng=16.462998142759528; price_m2=59.8; area_m2=1204
transaction_date=2021-06-09; lat=51.22099656343949; lng=16.46256741122449; price_m2=59.8; area_m2=1204
transaction_date=2021-05-14; lat=51.22014345634035; lng=16.489150396816093; price_m2=57.14; area_m2=1015
transaction_date=2021-01-20; lat=51.21187618732434; lng=16.4529968700236; price_m2=37.41; area_m2=1176
transaction_date=2021-01-07; lat=51.22055948666506; lng=16.48661018487911; price_m2=49; area_m2=2000
transaction_date=2020-12-18; lat=51.21240346054173; lng=16.49215732371058; price_m2=53.03; area_m2=1471
transaction_date=2020-12-17; lat=51.21656884054394; lng=16.465027330385862; price_m2=40.39; area_m2=1114
transaction_date=2020-11-17; lat=51.20234723309657; lng=16.480659601938044; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2020-11-04; lat=51.21189530939113; lng=16.45208828475438; price_m2=26.49; area_m2=1510
transaction_date=2020-10-08; lat=51.21228851390676; lng=16.45226430754796; price_m2=39; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-30; lat=51.20368811680931; lng=16.484231709950304; price_m2=54.1; area_m2=1941
transaction_date=2020-09-29; lat=51.20085481650113; lng=16.482107942405328; price_m2=41; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-29; lat=51.20103460003428; lng=16.481851767657794; price_m2=42.5; area_m2=1000
transaction_date=2020-09-24; lat=51.18975870250416; lng=16.496325664023235; price_m2=7.45; area_m2=4700
transaction_date=2020-09-22; lat=51.21643741248549; lng=16.465866263360027; price_m2=40.29; area_m2=1117
transaction_date=2020-09-15; lat=51.21649281756978; lng=16.46541585853926; price_m2=45.55; area_m2=988
transaction_date=2020-09-04; lat=51.22000561920309; lng=16.491684113395408; price_m2=73.3; area_m2=1000
transaction_date=2020-08-11; lat=51.211997872416596; lng=16.49232070404377; price_m2=55.88; area_m2=1521
transaction_date=2020-08-06; lat=51.20371030044551; lng=16.485442758028228; price_m2=5.7; area_m2=3000
transaction_date=2020-07-07; lat=51.21773562033918; lng=16.497681497735464; price_m2=68.75; area_m2=800
transaction_date=2020-06-22; lat=51.20261882706623; lng=16.484033458069273; price_m2=20.83; area_m2=1200
transaction_date=2020-06-16; lat=51.214637976093144; lng=16.49033946147048; price_m2=76.44; area_m2=1112
transaction_date=2020-06-15; lat=51.20594555808412; lng=16.5352212245602; price_m2=15.82; area_m2=3161
transaction_date=2020-02-26; lat=51.202243153042296; lng=16.478748204286813; price_m2=43.7; area_m2=801
transaction_date=2020-01-03; lat=51.22467354004917; lng=16.476057779577392; price_m2=305.83; area_m2=1200
transaction_date=2019-10-28; lat=51.21636338837166; lng=16.466949448265357; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2019-07-01; lat=51.217874728880496; lng=16.464631439740128; price_m2=30.54; area_m2=1146
transaction_date=2019-06-06; lat=51.212529995879116; lng=16.452861195766985; price_m2=37.41; area_m2=1176
transaction_date=2019-05-21; lat=51.21067671929695; lng=16.492559229013445; price_m2=64.62; area_m2=1269
transaction_date=2019-01-17; lat=51.213139553205195; lng=16.49424082936003; price_m2=52.86; area_m2=700
transaction_date=2019-01-10; lat=51.22195445970587; lng=16.463271914212847; price_m2=20.77; area_m2=1252
transaction_date=2018-11-30; lat=51.21390530875068; lng=16.462630818143605; price_m2=34.68; area_m2=2451
transaction_date=2018-11-28; lat=51.22062945242222; lng=16.462537841019646; price_m2=33.21; area_m2=1249
transaction_date=2018-11-28; lat=51.22063650341014; lng=16.46296847242455; price_m2=33.21; area_m2=1259
transaction_date=2018-11-28; lat=51.22064355233921; lng=16.463399068220067; price_m2=33.21; area_m2=1268
transaction_date=2018-11-28; lat=51.220650599216754; lng=16.463829628412896; price_m2=33.21; area_m2=1277
transaction_date=2018-11-26; lat=51.21411403082616; lng=16.461307280902094; price_m2=15.25; area_m2=1180
transaction_date=2018-10-30; lat=51.22014851710046; lng=16.460635619141875; price_m2=29.52; area_m2=1200
transaction_date=2018-10-30; lat=51.220165899365036; lng=16.460184013787327; price_m2=29.52; area_m2=1175
transaction_date=2018-10-18; lat=51.22018409059788; lng=16.46334712101469; price_m2=24.6; area_m2=1204
transaction_date=2018-10-18; lat=51.22017841742502; lng=16.462915195283333; price_m2=24.6; area_m2=1204
transaction_date=2018-10-18; lat=51.220171921910115; lng=16.462420809698767; price_m2=24.6; area_m2=1552
transaction_date=2018-10-18; lat=51.22016543324193; lng=16.461927103991638; price_m2=24.6; area_m2=1199
transaction_date=2018-10-03; lat=51.20297503458685; lng=16.484734588678993; price_m2=22.84; area_m2=1751
transaction_date=2018-10-01; lat=51.22252336243091; lng=16.492508094242876; price_m2=53.79; area_m2=820
transaction_date=2018-09-18; lat=51.22467354004917; lng=16.476057779577392; price_m2=46.67; area_m2=1200
transaction_date=2018-09-06; lat=51.21792913792735; lng=16.462132297592223; price_m2=30.75; area_m2=1250
transaction_date=2018-09-06; lat=51.2174304058518; lng=16.46233812184529; price_m2=30.75; area_m2=1082
transaction_date=2018-09-06; lat=51.21739533693982; lng=16.4619760123629; price_m2=30.75; area_m2=1084
transaction_date=2018-07-18; lat=51.22232921058502; lng=16.4896171513533; price_m2=52.9; area_m2=1374
transaction_date=2018-07-11; lat=51.2246892114798; lng=16.47576390099918; price_m2=47.27; area_m2=1100
transaction_date=2018-04-27; lat=51.2141778451049; lng=16.491219778581453; price_m2=29.58; area_m2=1217
transaction_date=2018-04-16; lat=51.22225723434693; lng=16.492049548301335; price_m2=51.05; area_m2=1040
transaction_date=2018-01-31; lat=51.22153766535851; lng=16.487978762967636; price_m2=46.75; area_m2=1900
transaction_date=2018-01-19; lat=51.152312742439385; lng=16.493831638690878; price_m2=50.49; area_m2=1743
transaction_date=2017-10-04; lat=51.19952399443388; lng=16.511032879349166; price_m2=18.11; area_m2=1933
transaction_date=2017-10-03; lat=51.22100827099888; lng=16.488202901397617; price_m2=49.12; area_m2=2036
transaction_date=2017-04-28; lat=51.21129098156775; lng=16.49609297963989; price_m2=33.87; area_m2=1805
transaction_date=2017-04-24; lat=51.20991076859588; lng=16.49424593001279; price_m2=47.62; area_m2=1050
transaction_date=2016-11-04; lat=51.19905905871591; lng=16.511646420726155; price_m2=25.56; area_m2=112
transaction_date=2016-07-12; lat=51.22446939341779; lng=16.476963442190257; price_m2=48.33; area_m2=1200
transaction_date=2016-02-08; lat=51.22178931280722; lng=16.485685013740028; price_m2=215.92; area_m2=741
transaction_date=2016-02-08; lat=51.21559140082987; lng=16.493039317503865; price_m2=34.81; area_m2=1106
transaction_date=2016-02-05; lat=51.1994307662008; lng=16.51072774838444; price_m2=29.99; area_m2=1067
transaction_date=2015-06-29; lat=51.18194350194464; lng=16.518494761507956; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2015-03-23; lat=51.20730365136221; lng=16.49459817561802; price_m2=24.26; area_m2=1111
transaction_date=2014-10-16; lat=51.21411403082616; lng=16.461307280902094; price_m2=8.47; area_m2=1180
transaction_date=2014-08-18; lat=51.212413318051816; lng=16.453622148156562; price_m2=32.34; area_m2=1175
transaction_date=2014-07-25; lat=51.152701695027716; lng=16.495300385761535; price_m2=31.1; area_m2=643
transaction_date=2014-05-23; lat=51.218681263002864; lng=16.499773621729037; price_m2=46.43; area_m2=1397
transaction_date=2014-02-26; lat=51.20068063828947; lng=16.47808460738219; price_m2=20; area_m2=2400
transaction_date=2014-02-13; lat=51.172895326896814; lng=16.48231539796388; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2014-01-27; lat=51.172897164313206; lng=16.468916858062908; price_m2=38.03; area_m2=631
transaction_date=2014-01-24; lat=51.216643516023005; lng=16.524132992782313; price_m2=13.04; area_m2=2300
transaction_date=2014-01-24; lat=51.21674155294383; lng=16.523826714640208; price_m2=11.11; area_m2=2700
transaction_date=2014-01-24; lat=51.20877687157527; lng=16.523930263618418; price_m2=7.72; area_m2=17444
transaction_date=2013-12-04; lat=51.2130177637627; lng=16.49543615604139; price_m2=82.12; area_m2=548
transaction_date=2013-12-04; lat=51.21283790708404; lng=16.49589117952474; price_m2=55.21; area_m2=815
transaction_date=2013-05-14; lat=51.16739846044648; lng=16.490571781242853; price_m2=5.98; area_m2=184100
transaction_date=2013-03-05; lat=51.21706472514593; lng=16.46431471916658; price_m2=18.67; area_m2=1312
transaction_date=2013-03-05; lat=51.2174556326226; lng=16.464465447336547; price_m2=20.07; area_m2=1221
transaction_date=2013-02-28; lat=51.203360510354315; lng=16.507626815954215; price_m2=20.9; area_m2=17082
transaction_date=2013-02-01; lat=51.151215166885294; lng=16.48691377424476; price_m2=20; area_m2=1200
transaction_date=2013-02-01; lat=51.15281129297205; lng=16.49175708508623; price_m2=13.2; area_m2=303
transaction_date=2012-12-28; lat=51.204274109311285; lng=16.47587427390382; price_m2=6.94; area_m2=2160
transaction_date=2012-10-16; lat=51.215920376926356; lng=16.458163446390355; price_m2=40; area_m2=36
transaction_date=2012-10-16; lat=51.21006002627754; lng=16.463684056778803; price_m2=40; area_m2=51
transaction_date=2012-10-16; lat=51.21214093550352; lng=16.455684405854292; price_m2=40; area_m2=41
transaction_date=2012-09-04; lat=51.21512217687876; lng=16.474612147117107; price_m2=11; area_m2=271
transaction_date=2012-08-01; lat=51.191679239435; lng=16.50284052320311; price_m2=17.23; area_m2=1933
transaction_date=2012-06-13; lat=51.18936160770186; lng=16.49881695548515; price_m2=30.77; area_m2=715
transaction_date=2012-04-26; lat=51.21387924632574; lng=16.494338756635525; price_m2=59.45; area_m2=841
transaction_date=2012-03-20; lat=51.202243153042296; lng=16.478748204286813; price_m2=37.83; area_m2=801
transaction_date=2012-02-07; lat=51.21432518917865; lng=16.49155630041873; price_m2=116.67; area_m2=600
transaction_date=2012-01-05; lat=51.216914766679665; lng=16.49431634253202; price_m2=38.89; area_m2=900
transaction_date=2011-11-04; lat=51.219805542018364; lng=16.46503751623469; price_m2=26; area_m2=1270
transaction_date=2011-10-03; lat=51.21709259008859; lng=16.495999150424197; price_m2=55.56; area_m2=900
transaction_date=2011-09-05; lat=51.21365197779177; lng=16.467443281983712; price_m2=9.17; area_m2=1200
transaction_date=2011-07-29; lat=51.22299390669746; lng=16.49255741206611; price_m2=19.53; area_m2=1280
transaction_date=2011-07-29; lat=51.21488301511579; lng=16.490361791756122; price_m2=36.99; area_m2=1106
transaction_date=2011-07-06; lat=51.216799523358695; lng=16.493527704546697; price_m2=47.67; area_m2=300
transaction_date=2011-05-06; lat=51.21351963270059; lng=16.490183732272882; price_m2=46.18; area_m2=1641
transaction_date=2011-04-21; lat=51.150862527541314; lng=16.485666618206775; price_m2=27.88; area_m2=800
transaction_date=2011-03-11; lat=51.21387586035928; lng=16.495245372335827; price_m2=57.14; area_m2=700
transaction_date=2011-03-10; lat=51.221968072116724; lng=16.464348138722116; price_m2=33.06; area_m2=1210
transaction_date=2011-03-01; lat=51.17408269193788; lng=16.466550158989747; price_m2=23.97; area_m2=1460
transaction_date=2010-12-13; lat=51.214212389500986; lng=16.48284077987755; price_m2=80.87; area_m2=544
transaction_date=2010-12-13; lat=51.21377137062735; lng=16.482485839671117; price_m2=61.7; area_m2=713
transaction_date=2010-11-16; lat=51.214534812490086; lng=16.48889406212546; price_m2=22.84; area_m2=2058
transaction_date=2010-11-04; lat=51.217383396647875; lng=16.46285018530273; price_m2=9.6; area_m2=1250
transaction_date=2010-11-04; lat=51.21738027525596; lng=16.463207977199332; price_m2=9.6; area_m2=1250
transaction_date=2010-09-23; lat=51.21236509779954; lng=16.46190160507506; price_m2=29.04; area_m2=1200
transaction_date=2010-06-30; lat=51.2226818608593; lng=16.489071073422963; price_m2=48; area_m2=534
transaction_date=2010-04-21; lat=51.18244684474117; lng=16.518982473642392; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2010-03-22; lat=51.191679239435; lng=16.50284052320311; price_m2=25.87; area_m2=1933
transaction_date=2010-03-02; lat=51.19164708325285; lng=16.50106537213406; price_m2=10; area_m2=800
transaction_date=2010-02-23; lat=51.22194990490379; lng=16.462913161472617; price_m2=32.39; area_m2=1266
transaction_date=2010-02-22; lat=51.21266994861201; lng=16.453942492133308; price_m2=5.22; area_m2=1917
transaction_date=2010-01-29; lat=51.21738027525596; lng=16.463207977199332; price_m2=8; area_m2=1250
transaction_date=2010-01-29; lat=51.22195445970587; lng=16.463271914212847; price_m2=32.74; area_m2=1252
transaction_date=2010-01-29; lat=51.219835320551915; lng=16.463298825184363; price_m2=24.4; area_m2=1133
transaction_date=2010-01-27; lat=51.22178931280722; lng=16.485685013740028; price_m2=47.23; area_m2=741
transaction_date=2009-12-23; lat=51.219608404112925; lng=16.462596582840522; price_m2=7.52; area_m2=3816
transaction_date=2009-12-16; lat=51.219833782350236; lng=16.464160808738104; price_m2=21.33; area_m2=1219
transaction_date=2009-11-20; lat=51.22359190043388; lng=16.493480897799863; price_m2=55.56; area_m2=90
transaction_date=2009-11-09; lat=51.214637976093144; lng=16.49033946147048; price_m2=46.08; area_m2=1112
transaction_date=2009-10-16; lat=51.2198330103973; lng=16.46459176476842; price_m2=20.6; area_m2=1262
transaction_date=2009-07-29; lat=51.21348489100207; lng=16.522681528259056; price_m2=40.45; area_m2=890
transaction_date=2009-07-21; lat=51.2171447352693; lng=16.467725004967967; price_m2=27; area_m2=1981
transaction_date=2009-07-21; lat=51.21688446289785; lng=16.46774286512395; price_m2=27; area_m2=1981
transaction_date=2009-05-28; lat=51.221958990473865; lng=16.463630632023374; price_m2=20; area_m2=1238
transaction_date=2009-04-02; lat=51.210912019446056; lng=16.494181692006162; price_m2=41.01; area_m2=1000
transaction_date=2009-04-02; lat=51.21125811593628; lng=16.49559124426647; price_m2=39.19; area_m2=1985
transaction_date=2009-02-20; lat=51.188373220766806; lng=16.494072323850332; price_m2=10; area_m2=4600
transaction_date=2009-02-13; lat=51.1628500856141; lng=16.47721037208053; price_m2=20.32; area_m2=3100
transaction_date=2009-01-28; lat=51.21457882068437; lng=16.51910919915934; price_m2=80; area_m2=50
transaction_date=2009-01-27; lat=51.22196352061189; lng=16.463989385699143; price_m2=19.93; area_m2=1224

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

160 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malczyce?

Profil ryzyka działek w gminie Malczyce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Malczyce? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malczyce i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Malczyce?

Za metr kwadratowy działki w gminie Malczyce trzeba zapłacić przeciętnie 61 zł (103 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2367 m².

W którym obrębie Malczyce są najtańsze działki?

Obręb Mazurowice ma najniższe ceny w Malczyce (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 61 zł/m², a powiatowa 145 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malczyce?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Malczyce?

MPZP Malczyce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Malczyce?

Ile obrębów jest w gminie Malczyce?

Na obszarze gminy Malczyce działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 61 zł/m² z 103 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Malczyce?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje (3 lata)

103

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje (3 lata)

103

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Malczyce – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malczyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malczyce?

Oferty vs transakcje w gminie Malczyce

Działki na sprzedaż w gminie Malczyce

Działki na sprzedaż

Obręby w Malczyce – ceny działek

Jak Malczyce wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Mapa działek w gminie Malczyce

Kto kupuje działki w gminie Malczyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malczyce?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Malczyce? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malczyce i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Malczyce – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malczyce?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malczyce?

Oferty vs transakcje w gminie Malczyce

Działki na sprzedaż w gminie Malczyce

Działki na sprzedaż

Obręby w Malczyce – ceny działek

Jak Malczyce wypada na tle innych gmin w powiecie średzkim?

Mapa działek w gminie Malczyce

Kto kupuje działki w gminie Malczyce?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malczyce?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Malczyce? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malczyce i które obręby są najdroższe?