Ceny działek Księginice – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Księginice – czerwiec 2026

Miękinia, średzki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Księginice?

Zobacz 16 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-30,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 stycznia 2026	290 000 zł	1619 m²	179 zł/m²
27 czerwca 2025	168 000 zł	753 m²	223 zł/m²
7 października 2024	175 000 zł	1200 m²	146 zł/m²
30 stycznia 2024	70 000 zł	5170 m²	14 zł/m²
31 lipca 2023	100 000 zł	9968 m²	10 zł/m²
29 maja 2023	170 000 zł	1619 m²	105 zł/m²
24 października 2022	185 000 zł	1505 m²	123 zł/m²
4 sierpnia 2022	147 500 zł	918 m²	161 zł/m²
22 września 2021	80 000 zł	728 m²	110 zł/m²
30 lipca 2021	110 000 zł	1316 m²	84 zł/m²
28 czerwca 2021	40 000 zł	918 m²	44 zł/m²
24 sierpnia 2020	147 490 zł	1505 m²	98 zł/m²
11 maja 2020	15 000 zł	564 m²	27 zł/m²
10 grudnia 2019	65 000 zł	1583 m²	41 zł/m²
21 września 2018	120 000 zł	2000 m²	60 zł/m²
28 kwietnia 2018	94 000 zł	1619 m²	58 zł/m²
11 września 2017	60 000 zł	1442 m²	42 zł/m²
19 kwietnia 2017	3000 zł	555 m²	5 zł/m²
19 kwietnia 2017	3000 zł	555 m²	5 zł/m²
2 lutego 2015	47 000 zł	1077 m²	44 zł/m²
3 lipca 2014	28 155 zł	1106 m²	25 zł/m²
3 lipca 2014	120 000 zł	2205 m²	54 zł/m²
23 listopada 2013	84 000 zł	1450 m²	58 zł/m²
17 stycznia 2013	175 000 zł	1045 m²	167 zł/m²
28 grudnia 2011	285 000 zł	800 m²	356 zł/m²
28 grudnia 2011	285 000 zł	800 m²	356 zł/m²
17 października 2011	25 000 zł	516 m²	48 zł/m²
29 września 2011	50 000 zł	728 m²	69 zł/m²
14 września 2011	10 000 zł	200 m²	50 zł/m²
4 sierpnia 2011	54 880 zł	9800 m²	6 zł/m²
12 lipca 2011	299 600 zł	333 m²	900 zł/m²
10 grudnia 2010	411 215 zł	1000 m²	411 zł/m²
10 września 2010	20 000 zł	3800 m²	5 zł/m²
19 sierpnia 2010	56 000 zł	699 m²	80 zł/m²
30 czerwca 2010	43 870 zł	1105 m²	40 zł/m²
16 czerwca 2010	350 000 zł	1100 m²	318 zł/m²
7 kwietnia 2009	60 000 zł	819 m²	73 zł/m²
24 lutego 2009	95 000 zł	800 m²	119 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Księginice

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	100 zł/m²	197 zł/m²	+95,8%	139 zł/m²	22

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Miękinia

Średnia cena działek w obrębie Księginice wynosi 139 zł/m², czyli -30,6% względem średniej gminy Miękinia (200 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kadłub (58 zł/m²), a najwyższe Miękinia (319 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Miękinia
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wilkszyn	259 zł/m²	225	—
Lutynia	228 zł/m²	161	—
Krępice	202 zł/m²	117	—
Brzezina	211 zł/m²	115	—
Gałów	171 zł/m²	83	—
Mrozów	174 zł/m²	74	+2557.3%
Miękinia	319 zł/m²	38	—
Pisarzowice	123 zł/m²	36	—
Wróblowice	151 zł/m²	28	—
KsięginiceTen obręb	139 zł/m²	22	—
Brzezinka Średzka	100 zł/m²	19	—
Kadłub	58 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Miękinia

Źródła

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Miękinia

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Księginice

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Księginice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-20; lat=51.24117726156838; lng=16.75706466364687; price_m2=179.12; area_m2=1619
transaction_date=2025-06-27; lat=51.24166337216767; lng=16.75821881150951; price_m2=223.11; area_m2=753
transaction_date=2024-10-07; lat=51.24604820387064; lng=16.769087136239484; price_m2=145.83; area_m2=1200
transaction_date=2024-01-30; lat=51.24858679611761; lng=16.772947871299653; price_m2=13.54; area_m2=5170
transaction_date=2023-07-31; lat=51.24876510313087; lng=16.77236428579586; price_m2=10.03; area_m2=9968
transaction_date=2023-05-29; lat=51.241466001327446; lng=16.757337716496792; price_m2=105; area_m2=1619
transaction_date=2022-10-24; lat=51.2415811079271; lng=16.758559916483478; price_m2=122.92; area_m2=1505
transaction_date=2022-08-04; lat=51.24135012177173; lng=16.759885624665035; price_m2=160.68; area_m2=918
transaction_date=2021-09-22; lat=51.242461877512405; lng=16.758502439688762; price_m2=109.89; area_m2=728
transaction_date=2021-07-30; lat=51.236785822571704; lng=16.763317352571082; price_m2=83.59; area_m2=1316
transaction_date=2021-06-28; lat=51.24135012177173; lng=16.759885624665035; price_m2=43.57; area_m2=918
transaction_date=2020-08-24; lat=51.241920853738456; lng=16.758542749559314; price_m2=98; area_m2=1505
transaction_date=2020-05-11; lat=51.239420242669354; lng=16.762302054586392; price_m2=26.6; area_m2=564
transaction_date=2019-12-10; lat=51.24510048368378; lng=16.768821775029988; price_m2=41.06; area_m2=1583
transaction_date=2018-09-21; lat=51.23671383474756; lng=16.763014032020468; price_m2=60; area_m2=2000
transaction_date=2018-04-28; lat=51.2412550217909; lng=16.757787732814748; price_m2=58.06; area_m2=1619
transaction_date=2017-09-11; lat=51.24286511838471; lng=16.76483020813159; price_m2=41.61; area_m2=1442
transaction_date=2017-04-19; lat=51.254017493058434; lng=16.772627403358587; price_m2=5.41; area_m2=555
transaction_date=2017-04-19; lat=51.254017493058434; lng=16.772627403358587; price_m2=5.41; area_m2=555
transaction_date=2015-02-02; lat=51.247710336406676; lng=16.769808632610374; price_m2=43.64; area_m2=1077
transaction_date=2014-07-03; lat=51.24617370523847; lng=16.768767170899896; price_m2=25.46; area_m2=1106
transaction_date=2014-07-03; lat=51.24771864728147; lng=16.763978846308817; price_m2=54.42; area_m2=2205
transaction_date=2013-11-23; lat=51.24253346945868; lng=16.768965307282215; price_m2=57.93; area_m2=1450
transaction_date=2013-01-17; lat=51.24272786779965; lng=16.76042595518457; price_m2=167.46; area_m2=1045
transaction_date=2011-12-28; lat=51.23935899607773; lng=16.758981988437046; price_m2=356.25; area_m2=800
transaction_date=2011-12-28; lat=51.23935899607773; lng=16.758981988437046; price_m2=356.25; area_m2=800
transaction_date=2011-10-17; lat=51.2386985230304; lng=16.76282085124733; price_m2=48.45; area_m2=516
transaction_date=2011-09-29; lat=51.242461877512405; lng=16.758502439688762; price_m2=68.68; area_m2=728
transaction_date=2011-09-14; lat=51.23976427947316; lng=16.763376616205065; price_m2=50; area_m2=200
transaction_date=2011-08-04; lat=51.25266140039404; lng=16.76938212027334; price_m2=5.6; area_m2=9800
transaction_date=2011-07-12; lat=51.24642969529777; lng=16.766957699826605; price_m2=899.7; area_m2=333
transaction_date=2010-12-10; lat=51.2473996610781; lng=16.764958622194666; price_m2=411.21; area_m2=1000
transaction_date=2010-09-10; lat=51.25492797857191; lng=16.776624642735694; price_m2=5.26; area_m2=3800
transaction_date=2010-08-19; lat=51.241600267158745; lng=16.759575017395886; price_m2=80.11; area_m2=699
transaction_date=2010-06-30; lat=51.24629406175726; lng=16.76846026797026; price_m2=39.7; area_m2=1105
transaction_date=2010-06-16; lat=51.247556266102265; lng=16.76456088460351; price_m2=318.18; area_m2=1100
transaction_date=2009-04-07; lat=51.242400240817226; lng=16.757684984886776; price_m2=73.26; area_m2=819
transaction_date=2009-02-24; lat=51.237936075072454; lng=16.763231628735998; price_m2=118.75; area_m2=800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Księginice?

Profil ryzyka działek w obrębie Księginice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Księginice? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Księginice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Księginice?

Działka w obrębie Księginice kosztuje przeciętnie 139 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 200 zł/m² różni się o -30,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Księginice?

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Księginice (dane RCN, Miękinia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 139 zł/m².

Jak obręb Księginice wypada cenowo na tle gminy Miękinia?

Obręb Księginice (139 zł/m²) różni się o -30,6% od średniej dla gminy Miękinia (200 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 13. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Księginice?

Typowa działka w obrębie Księginice (Miękinia) ma ok. 1103 m² przy cenie 139 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Księginice?

Sprawdzenie działki w obrębie Księginice powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Miękinia warto sprawdzić?

Wśród 24 obrębów gminy Miękinia najtańszy jest Kadłub (58 zł/m²), a obręb Księginice ma średnią 139 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Księginice?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Księginice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 139 zł/m² z 22 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Księginice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

139 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia