Środa Śląska, średzki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Juszczyn (Środa Śląska) wynosi 55 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -45,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 maja 2024 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 120 000 zł | 1242 m² | 97 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 90 700 zł | 13 693 m² | 7 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 292 570 zł | 3442 m² | 85 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 77 023 zł | 1150 m² | 67 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 78 831 zł | 1177 m² | 67 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 200 000 zł | 7278 m² | 27 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 377 000 zł | 1258 m² | 300 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 15 października 2020 | 90 000 zł | 1453 m² | 62 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 35 000 zł | 4676 m² | 7 zł/m² |
| 19 maja 2020 | 47 099 zł | 1094 m² | 43 zł/m² |
| 19 maja 2020 | 53 382 zł | 1242 m² | 43 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 75 000 zł | 1454 m² | 52 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 30 803 zł | 1276 m² | 24 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 24 500 zł | 709 m² | 35 zł/m² |
| 26 czerwca 2013 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Juszczyn wynosi 55 zł/m², czyli -45,1% względem średniej gminy Środa Śląska (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ciechów (37 zł/m²), a najwyższe Obręb 7 (274 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 88 zł/m² | 70 | +74.5% | |
| 49 zł/m² | 70 | — | |
| 55 zł/m² | 59 | — | |
| 37 zł/m² | 47 | — | |
| 198 zł/m² | 34 | — | |
| 49 zł/m² | 34 | — | |
| 48 zł/m² | 34 | — | |
| 274 zł/m² | 30 | — | |
| 150 zł/m² | 21 | — | |
| 236 zł/m² | 20 | — | |
JuszczynTen obręb | 55 zł/m² | 15 | — |
| 38 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Juszczyn obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Juszczyn wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4378).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Juszczyn kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 100 zł/m² różni się o -45,1%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Juszczyn (dane RCN, Środa Śląska). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 55 zł/m².
Obręb Juszczyn (55 zł/m²) różni się o -45,1% od średniej dla gminy Środa Śląska (100 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 12. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Juszczyn (Środa Śląska) ma ok. 1267 m² przy cenie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Juszczyn powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 27 obrębów gminy Środa Śląska najtańszy jest Ciechów (37 zł/m²), a obręb Juszczyn ma średnią 55 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Juszczyn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 55 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Juszczyn zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 55 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
