Profil gminy
strzeliński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 27 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Przeworno wynosi 54 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 29/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 69 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 54 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 5 · -44,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Przeworno jest najtańsza z 5 w rankingu gmin powiatu strzelińskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -44,4%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Przeworno uzyskuje 29/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.
Przy 27 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dla 52,9% transakcji w gminie Przeworno dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 37 | 57,8% |
| Budowlane | 54 zł/m² | 27 | 42,2% |
Działki budowlane w gminie Przeworno kosztują średnio 44 zł/m² – 18,4% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Różnica 56,4% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Przeworno jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 44 zł/m² | 69 zł/m² | +56,4% | 54 zł/m² | 27 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Przeworno dostępnych jest 21 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Przeworno jest teraz 21 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 21 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 21 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Strużyna-Kaszówka | 27 zł/m² | 1 370 000 zł | 50 000 m² | adresowo | 64 |
Konary | 30 zł/m² | 155 000 zł | 5 098 m² | Otodom | 57 |
 Sarby | 38 zł/m² | 189 000 zł | 5 000 m² | szybko | 78 |
Cierpice
brak danych · 0 transakcji
Dobroszów
brak danych · 0 transakcji
Dzierzkowa
brak danych · 0 transakcji
Jagielnica
brak danych · 0 transakcji
Jagielno-Samborowice
brak danych · 0 transakcji
Jegłowa
brak danych · 9 transakcji
Karnków
brak danych · 0 transakcji
Konary
brak danych · 0 transakcji
Krzywina
brak danych · 0 transakcji
Miłocice
brak danych · 0 transakcji
Mników
brak danych · 0 transakcji
Ostrężna
brak danych · 0 transakcji
Przeworno
brak danych · 14 transakcji
Romanów-Krasiewice
brak danych · 0 transakcji
Rożnów
brak danych · 0 transakcji
Samborowiczki
brak danych · 0 transakcji
Sarby
brak danych · 0 transakcji
Strużyna-Kaszówka
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Przeworno jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Przeworno zapłacisz 54 zł, czyli 43,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie strzelińskim (96 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Borów | 112 zł/m² | 51 | +28.9% |
| Strzelin | 108 zł/m² | 206 | +15.4% |
| Wiązów | 84 zł/m² | 1914 | -19.3% |
| Kondratowice | 57 zł/m² | 70 | --- |
| Przeworno | 54 zł/m² | 27 | -19.7% |
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w gminie Przeworno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
65 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 279 transakcji w gminie Przeworno pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,5%
Firmy
5,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,8%
Struktura kupujących na podstawie 279 transakcji.
Aż 92,5% transakcji gruntami w gminie Przeworno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 5,7%, a jednostek samorządowych 1,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Przeworno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1367).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Przeworno to 54 zł/m² z 27 transakcji. Gmina jest najtańsza z 5 w rankingu powiatu.
W gminie Przeworno średnia cena gruntu to 54 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Przeworno, wejdź na stronę BIP Przeworno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Przeworno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 7243 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Przeworno każdy z 18 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 54 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Przeworno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 27 transakcji to 54 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
