Ceny działek Roztoka – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Roztoka – czerwiec 2026

Dobromierz, świdnicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Roztoka?

Zobacz 3 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-63,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Roztoka

Ostatnie transakcje w obrębie Roztoka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 października 2025	171 000 zł	34 200 m²	5 zł/m²
23 września 2025	22 000 zł	4000 m²	6 zł/m²
20 lutego 2025	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
26 lipca 2024	205 000 zł	35 500 m²	6 zł/m²
26 lipca 2024	236 000 zł	39 600 m²	6 zł/m²
26 lipca 2024	59 000 zł	10 300 m²	6 zł/m²
21 września 2023	23 000 zł	2900 m²	8 zł/m²
15 kwietnia 2023	57 000 zł	2750 m²	21 zł/m²
21 października 2022	60 000 zł	802 m²	75 zł/m²
30 maja 2022	25 000 zł	3614 m²	7 zł/m²
15 czerwca 2021	45 000 zł	1588 m²	28 zł/m²
13 września 2020	50 000 zł	9100 m²	5 zł/m²
13 września 2020	50 000 zł	8400 m²	6 zł/m²
14 lipca 2020	30 000 zł	1200 m²	25 zł/m²
2 lipca 2020	40 000 zł	1294 m²	31 zł/m²
8 lipca 2019	60 000 zł	2200 m²	27 zł/m²
26 czerwca 2019	50 000 zł	2600 m²	19 zł/m²
24 maja 2019	15 000 zł	3000 m²	5 zł/m²
16 kwietnia 2019	90 000 zł	10 100 m²	9 zł/m²
22 grudnia 2017	108 000 zł	13 100 m²	8 zł/m²
22 grudnia 2017	108 000 zł	8500 m²	13 zł/m²
21 listopada 2017	89 000 zł	16 200 m²	5 zł/m²
10 listopada 2017	35 000 zł	1588 m²	22 zł/m²
11 października 2017	40 000 zł	1439 m²	28 zł/m²
25 września 2017	15 000 zł	1536 m²	10 zł/m²
29 grudnia 2016	30 000 zł	4965 m²	6 zł/m²
3 sierpnia 2016	12 000 zł	434 m²	28 zł/m²
6 maja 2016	15 000 zł	797 m²	19 zł/m²
10 września 2014	36 000 zł	1440 m²	25 zł/m²
2 października 2013	36 000 zł	1439 m²	25 zł/m²
31 stycznia 2012	12 000 zł	891 m²	13 zł/m²
19 stycznia 2012	11 000 zł	800 m²	14 zł/m²
19 stycznia 2012	12 000 zł	900 m²	13 zł/m²
30 grudnia 2011	12 000 zł	900 m²	13 zł/m²
19 lipca 2010	36 000 zł	3000 m²	12 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Dobromierz

Średnia cena działek w obrębie Roztoka wynosi 23 zł/m², czyli -63,6% względem średniej gminy Dobromierz (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Roztoka najtaniej jest w Szymanów (43 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dobromierz (55 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Dobromierz
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Dobromierz	55 zł/m²	64	—
Szymanów	43 zł/m²	26	—
RoztokaTen obręb	23 zł/m²	18	—
Gniewków	brak danych	11	—
Kłaczyna	brak danych	10	—
Jaskulin	brak danych	9	—
Czernica	brak danych	8	—
Jugowa	brak danych	6	—
Bronów	brak danych	5	—
Dzierzków	brak danych	5	—
Pietrzyków	brak danych	4	—
Borów	brak danych	3	—

Sprawdź inne obręby w Dobromierz

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Dobromierz

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Roztoka

Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Roztoka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-13; lat=50.94801440678628; lng=16.233928236975533; price_m2=5; area_m2=34200
transaction_date=2025-09-23; lat=50.95648406956417; lng=16.244297213663867; price_m2=5.5; area_m2=4000
transaction_date=2025-02-20; lat=50.95602776961871; lng=16.244319009481348; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2024-07-26; lat=50.96818442645714; lng=16.22517523124334; price_m2=5.77; area_m2=35500
transaction_date=2024-07-26; lat=50.96672045819766; lng=16.22324522329853; price_m2=5.96; area_m2=39600
transaction_date=2024-07-26; lat=50.964481117051044; lng=16.223049968269997; price_m2=5.73; area_m2=10300
transaction_date=2023-09-21; lat=50.95132945029053; lng=16.224747932601062; price_m2=7.93; area_m2=2900
transaction_date=2023-04-15; lat=50.97458670161136; lng=16.233517429913594; price_m2=20.73; area_m2=2750
transaction_date=2022-10-21; lat=50.96917567287723; lng=16.23221654566721; price_m2=74.81; area_m2=802
transaction_date=2022-05-30; lat=50.951559338639605; lng=16.23513833477827; price_m2=6.92; area_m2=3614
transaction_date=2021-06-15; lat=50.96348763212736; lng=16.235228144401734; price_m2=28.34; area_m2=1588
transaction_date=2020-09-13; lat=50.96083024253326; lng=16.250884107729988; price_m2=5.49; area_m2=9100
transaction_date=2020-09-13; lat=50.961189952563295; lng=16.250185342837565; price_m2=5.95; area_m2=8400
transaction_date=2020-07-14; lat=50.9604341083127; lng=16.22880865580993; price_m2=25; area_m2=1200
transaction_date=2020-07-02; lat=50.9583809465515; lng=16.233454475222235; price_m2=30.91; area_m2=1294
transaction_date=2019-07-08; lat=50.971064123140856; lng=16.235273957498002; price_m2=27.27; area_m2=2200
transaction_date=2019-06-26; lat=50.971796261769974; lng=16.2352889997942; price_m2=19.23; area_m2=2600
transaction_date=2019-05-24; lat=50.97257054254958; lng=16.237613295265927; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2019-04-16; lat=50.957919680753406; lng=16.244091269103265; price_m2=8.91; area_m2=10100
transaction_date=2017-12-22; lat=50.97468719891051; lng=16.25493564608102; price_m2=8.24; area_m2=13100
transaction_date=2017-12-22; lat=50.9740558081501; lng=16.256799047947073; price_m2=12.71; area_m2=8500
transaction_date=2017-11-21; lat=50.97149802138364; lng=16.236628006619434; price_m2=5.49; area_m2=16200
transaction_date=2017-11-10; lat=50.96348763212736; lng=16.235228144401734; price_m2=22.04; area_m2=1588
transaction_date=2017-10-11; lat=50.95884804156754; lng=16.23190119551134; price_m2=27.8; area_m2=1439
transaction_date=2017-09-25; lat=50.953833121199494; lng=16.23019653840359; price_m2=9.77; area_m2=1536
transaction_date=2016-12-29; lat=50.964460357003986; lng=16.23692317557534; price_m2=6.04; area_m2=4965
transaction_date=2016-08-03; lat=50.9589905209026; lng=16.23266975524931; price_m2=27.65; area_m2=434
transaction_date=2016-05-06; lat=50.969122603119644; lng=16.232597512038076; price_m2=18.82; area_m2=797
transaction_date=2014-09-10; lat=50.95948896511604; lng=16.232077381414136; price_m2=25; area_m2=1440
transaction_date=2013-10-02; lat=50.95918178176591; lng=16.23201527822178; price_m2=25.02; area_m2=1439
transaction_date=2012-01-31; lat=50.959509104319324; lng=16.232616258044633; price_m2=13.47; area_m2=891
transaction_date=2012-01-19; lat=50.959295632627025; lng=16.232441262502025; price_m2=13.75; area_m2=800
transaction_date=2012-01-19; lat=50.95903344225922; lng=16.232388774487127; price_m2=13.33; area_m2=900
transaction_date=2011-12-30; lat=50.95875798094858; lng=16.232409699936017; price_m2=13.33; area_m2=900
transaction_date=2010-07-19; lat=50.956308114130394; lng=16.246265106399168; price_m2=12; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Roztoka?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Roztoka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Roztoka? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Roztoka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Roztoka?

Działka w obrębie Roztoka kosztuje przeciętnie 23 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 63 zł/m² różni się o -63,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Roztoka?

Dla obrębu Roztoka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 23 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Roztoka wypada cenowo na tle gminy Dobromierz?

Na tle 12 obrębów gminy Dobromierz obręb Roztoka ze średnią 23 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Roztoka?

Typowa działka w obrębie Roztoka (Dobromierz) ma ok. 2200 m² przy cenie 23 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Roztoka?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Roztoka pozwala zweryfikować cenę na tle 18 transakcji (średnia 23 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Dobromierz warto sprawdzić?

Wśród 12 obrębów gminy Dobromierz najkorzystniejsze ceny oferuje Szymanów (43 zł/m²). Obręb Roztoka ze średnią 23 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Roztoka?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Roztoka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 23 zł/m² z 18 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Roztoka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

23 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia