Marcinowice, świdnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Zebrzydów (Marcinowice) wynosi 36 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -59,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 marca 2025 | 130 000 zł | 1150 m² | 113 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 119 000 zł | 1204 m² | 99 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 297 600 zł | 37 200 m² | 8 zł/m² |
| 25 października 2024 | 374 000 zł | 2500 m² | 150 zł/m² |
| 25 października 2024 | 374 000 zł | 1900 m² | 197 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 120 000 zł | 1657 m² | 72 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 1650 m² | 24 zł/m² |
| 16 marca 2024 | 215 000 zł | 2742 m² | 78 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 170 000 zł | 1570 m² | 108 zł/m² |
| 10 października 2023 | 110 000 zł | 1182 m² | 93 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 120 650 zł | 21 760 m² | 6 zł/m² |
| 1 września 2022 | 325 000 zł | 47 000 m² | 7 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 270 000 zł | 49 000 m² | 6 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 206 790 zł | 41 358 m² | 5 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 50 000 zł | 1278 m² | 39 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 74 538 zł | 2996 m² | 25 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 55 000 zł | 1202 m² | 46 zł/m² |
| 19 marca 2019 | 240 000 zł | 48 000 m² | 5 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 135 000 zł | 24 400 m² | 6 zł/m² |
| 17 stycznia 2018 | 76 700 zł | 1700 m² | 45 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 18 500 zł | 800 m² | 23 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 90 000 zł | 16 700 m² | 5 zł/m² |
| 13 października 2016 | 280 000 zł | 50 500 m² | 6 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 31 058 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 48 000 zł | 1200 m² | 40 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 40 000 zł | 1506 m² | 27 zł/m² |
| 9 października 2014 | 49 692 zł | 1632 m² | 30 zł/m² |
| 9 października 2014 | 32 349 zł | 1364 m² | 24 zł/m² |
| 4 lipca 2013 | 380 000 zł | 17 100 m² | 22 zł/m² |
| 7 lipca 2012 | 347 685 zł | 3600 m² | 97 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 3400 zł | 136 m² | 25 zł/m² |
| 29 września 2011 | 40 000 zł | 1248 m² | 32 zł/m² |
| 15 września 2011 | 40 000 zł | 1241 m² | 32 zł/m² |
| 14 października 2010 | 190 000 zł | 5000 m² | 38 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 45 000 zł | 1087 m² | 41 zł/m² |
| 11 września 2008 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 20 000 zł | 2742 m² | 7 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 12 000 zł | 2200 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zebrzydów wynosi 36 zł/m², czyli -59,5% względem średniej gminy Marcinowice (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wiry (41 zł/m²), a najwyższe Sady (129 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 100 | — | |
| 55 zł/m² | 73 | — | |
| 54 zł/m² | 47 | — | |
| 48 zł/m² | 39 | — | |
ZebrzydówTen obręb | 36 zł/m² | 27 | — |
| 47 zł/m² | 26 | — | |
| 41 zł/m² | 25 | — | |
| 129 zł/m² | 20 | — | |
| 72 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w obrębie Zebrzydów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zebrzydów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zebrzydów to 36 zł/m² z 27 transakcji. Obręb jest najtańszy z 9 w rankingu gminy Marcinowice.
W obrębie Zebrzydów (Marcinowice) zarejestrowano 27 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 36 zł/m².
Obręb Zebrzydów (36 zł/m²) różni się o -59,5% od średniej dla gminy Marcinowice (89 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu.
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Zebrzydów typowa parcela ma 1641 m² i kosztuje 36 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Marcinowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Zebrzydów (Marcinowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 19 obrębów gminy Marcinowice najtańszy jest Wiry (41 zł/m²), a obręb Zebrzydów ma średnią 36 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Zebrzydów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 36 zł/m². Na tle gminy Marcinowice (89 zł/m²) obręb odbiega o -59,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Zebrzydów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 27 transakcji to 36 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
