Strzegom, świdnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Śródmieście Nr3 (Strzegom) wynosi 115 zł/m² na podstawie 169 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 59/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +29,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Śródmieście Nr3 uzyskuje 59/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 526 000 zł | 2093 m² | 251 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1300 m² | 127 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 1300 m² | 127 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 325 000 zł | 952 m² | 341 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 55 000 zł | 672 m² | 82 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 100 000 zł | 932 m² | 107 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 145 020 zł | 1221 m² | 119 zł/m² |
| 13 października 2023 | 135 000 zł | 168 m² | 804 zł/m² |
| 4 października 2023 | 136 653 zł | 1080 m² | 127 zł/m² |
| 21 września 2023 | 100 000 zł | 931 m² | 107 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 75 000 zł | 991 m² | 76 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 190 000 zł | 949 m² | 200 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 190 000 zł | 891 m² | 213 zł/m² |
| 11 listopada 2022 | 36 285 zł | 239 m² | 152 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 90 000 zł | 955 m² | 94 zł/m² |
| 4 października 2022 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 30 września 2022 | 150 000 zł | 1171 m² | 128 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 1 000 000 zł | 6921 m² | 144 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 27 060 zł | 64 m² | 423 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 90 000 zł | 172 m² | 523 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 70 000 zł | 1185 m² | 59 zł/m² |
| 26 października 2021 | 85 000 zł | 1200 m² | 71 zł/m² |
| 8 października 2021 | 90 000 zł | 1201 m² | 75 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 75 000 zł | 1308 m² | 57 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 146 100 zł | 974 m² | 150 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 127 500 zł | 1500 m² | 85 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 142 650 zł | 951 m² | 150 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 120 000 zł | 1298 m² | 92 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 75 000 zł | 1071 m² | 70 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 135 000 zł | 602 m² | 224 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 285 000 zł | 650 m² | 438 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 200 000 zł | 1373 m² | 146 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 105 000 zł | 830 m² | 127 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 130 000 zł | 1328 m² | 98 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 140 000 zł | 1063 m² | 132 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 3350 zł | 32 m² | 105 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 45 000 zł | 550 m² | 82 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 50 000 zł | 610 m² | 82 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 80 000 zł | 829 m² | 97 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 110 000 zł | 2962 m² | 37 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 605 m² | 83 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 21 525 zł | 304 m² | 71 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 8954 zł | 122 m² | 73 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 10 000 zł | 32 m² | 313 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 47 847 zł | 835 m² | 57 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 5860 zł | 19 m² | 308 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 68 800 zł | 765 m² | 90 zł/m² |
| 4 lipca 2017 | 5000 zł | 27 m² | 185 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 17 310 zł | 163 m² | 106 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 397 536 zł | 6921 m² | 57 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 81 300 zł | 813 m² | 100 zł/m² |
| 23 września 2016 | 353 500 zł | 802 m² | 441 zł/m² |
| 23 września 2016 | 353 500 zł | 478 m² | 740 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 3936 zł | 37 m² | 106 zł/m² |
| 29 października 2015 | 30 000 zł | 254 m² | 118 zł/m² |
| 25 września 2015 | 40 000 zł | 4853 m² | 8 zł/m² |
| 2 września 2015 | 130 503 zł | 1079 m² | 121 zł/m² |
| 2 września 2015 | 130 503 zł | 784 m² | 166 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 87 000 zł | 783 m² | 111 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 83 000 zł | 796 m² | 104 zł/m² |
| 29 września 2014 | 60 000 zł | 8352 m² | 7 zł/m² |
| 24 września 2014 | 116 776 zł | 925 m² | 126 zł/m² |
| 14 maja 2014 | 3400 zł | 49 m² | 69 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 90 970 zł | 949 m² | 96 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 85 400 zł | 891 m² | 96 zł/m² |
| 26 lutego 2014 | 80 000 zł | 974 m² | 82 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 109 000 zł | 920 m² | 118 zł/m² |
| 31 stycznia 2014 | 70 000 zł | 871 m² | 80 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 399 750 zł | 3005 m² | 133 zł/m² |
| 27 listopada 2013 | 213 430 zł | 1590 m² | 134 zł/m² |
| 1 października 2013 | 3000 zł | 198 m² | 15 zł/m² |
| 1 października 2013 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 25 września 2013 | 70 000 zł | 872 m² | 80 zł/m² |
| 19 sierpnia 2013 | 45 000 zł | 565 m² | 80 zł/m² |
| 17 kwietnia 2013 | 5500 zł | 32 m² | 172 zł/m² |
| 11 kwietnia 2013 | 60 000 zł | 1053 m² | 57 zł/m² |
| 30 listopada 2012 | 69 500 zł | 951 m² | 73 zł/m² |
| 3 października 2012 | 65 000 zł | 875 m² | 74 zł/m² |
| 27 czerwca 2012 | 21 402 zł | 142 m² | 151 zł/m² |
| 27 czerwca 2012 | 14 022 zł | 93 m² | 151 zł/m² |
| 29 maja 2012 | 25 000 zł | 255 m² | 98 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 493 230 zł | 4950 m² | 100 zł/m² |
| 23 marca 2012 | 60 000 zł | 550 m² | 109 zł/m² |
| 7 marca 2012 | 125 000 zł | 1042 m² | 120 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 50 000 zł | 1035 m² | 48 zł/m² |
| 2 listopada 2011 | 131 400 zł | 1121 m² | 117 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 8610 zł | 71 m² | 121 zł/m² |
| 17 czerwca 2011 | 125 460 zł | 1525 m² | 82 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 68 000 zł | 863 m² | 79 zł/m² |
| 13 czerwca 2011 | 38 000 zł | 765 m² | 50 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 80 000 zł | 1063 m² | 75 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 76 000 zł | 765 m² | 99 zł/m² |
| 25 marca 2011 | 70 000 zł | 850 m² | 82 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 60 000 zł | 826 m² | 73 zł/m² |
| 20 października 2010 | 180 000 zł | 1815 m² | 99 zł/m² |
| 29 września 2010 | 52 460 zł | 475 m² | 110 zł/m² |
| 13 września 2010 | 120 000 zł | 1010 m² | 119 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 17 385 zł | 178 m² | 98 zł/m² |
| 7 lipca 2010 | 2867 zł | 18 m² | 159 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 111 200 zł | 900 m² | 124 zł/m² |
| 1 czerwca 2010 | 115 000 zł | 1151 m² | 100 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 61 244 zł | 780 m² | 79 zł/m² |
| 18 maja 2010 | 57 000 zł | 687 m² | 83 zł/m² |
| 1 kwietnia 2010 | 150 000 zł | 2829 m² | 53 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 88 716 zł | 952 m² | 93 zł/m² |
| 27 stycznia 2010 | 17 934 zł | 184 m² | 97 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 30 000 zł | 503 m² | 60 zł/m² |
| 20 stycznia 2010 | 120 780 zł | 1525 m² | 79 zł/m² |
| 13 stycznia 2010 | 2782 zł | 21 m² | 132 zł/m² |
| 13 stycznia 2010 | 6344 zł | 19 m² | 334 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 20 listopada 2009 | 50 000 zł | 680 m² | 74 zł/m² |
| 14 października 2009 | 59 000 zł | 1137 m² | 52 zł/m² |
| 23 września 2009 | 2964 zł | 19 m² | 156 zł/m² |
| 23 września 2009 | 4270 zł | 18 m² | 237 zł/m² |
| 23 września 2009 | 3300 zł | 39 m² | 85 zł/m² |
| 18 sierpnia 2009 | 40 000 zł | 709 m² | 56 zł/m² |
| 3 czerwca 2009 | 2464 zł | 19 m² | 130 zł/m² |
| 3 czerwca 2009 | 2464 zł | 18 m² | 137 zł/m² |
| 3 czerwca 2009 | 2464 zł | 18 m² | 137 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 5490 zł | 105 m² | 52 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 2464 zł | 20 m² | 123 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 231 800 zł | 1574 m² | 147 zł/m² |
| 25 lutego 2009 | 16 836 zł | 175 m² | 96 zł/m² |
| 3 lutego 2009 | 35 000 zł | 265 m² | 132 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 35 000 zł | 349 m² | 100 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 100 000 zł | 1047 m² | 96 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 24 644 zł | 252 m² | 98 zł/m² |
| 23 października 2008 | 3294 zł | 19 m² | 173 zł/m² |
| 17 września 2008 | 4148 zł | 18 m² | 230 zł/m² |
| 17 września 2008 | 5673 zł | 19 m² | 299 zł/m² |
| 17 września 2008 | 3172 zł | 18 m² | 176 zł/m² |
| 17 września 2008 | 3233 zł | 18 m² | 180 zł/m² |
| 17 września 2008 | 3050 zł | 18 m² | 169 zł/m² |
| 17 września 2008 | 2454 zł | 18 m² | 136 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 170 000 zł | 2811 m² | 60 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 66 000 zł | 404 m² | 163 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 200 000 zł | 2811 m² | 71 zł/m² |
| 7 marca 2008 | 35 000 zł | 331 m² | 106 zł/m² |
| 20 lutego 2008 | 119 804 zł | 1702 m² | 70 zł/m² |
| 20 lutego 2008 | 13 700 zł | 231 m² | 59 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 25 000 zł | 567 m² | 44 zł/m² |
| 16 stycznia 2008 | 20 000 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 22 400 zł | 106 m² | 211 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 79 800 zł | 1047 m² | 76 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 20 000 zł | 2176 m² | 9 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 86 000 zł | 1126 m² | 76 zł/m² |
| 19 listopada 2007 | 20 000 zł | 1127 m² | 18 zł/m² |
| 24 października 2007 | 15 000 zł | 626 m² | 24 zł/m² |
| 24 października 2007 | 63 318 zł | 905 m² | 70 zł/m² |
| 24 października 2007 | 19 000 zł | 1159 m² | 16 zł/m² |
| 24 października 2007 | 19 000 zł | 935 m² | 20 zł/m² |
| 24 października 2007 | 19 000 zł | 625 m² | 30 zł/m² |
| 24 października 2007 | 22 000 zł | 1159 m² | 19 zł/m² |
| 19 września 2007 | 72 718 zł | 952 m² | 76 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 90 000 zł | 870 m² | 103 zł/m² |
| 16 maja 2007 | 14 850 zł | 325 m² | 46 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 25 830 zł | 574 m² | 45 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 35 000 zł | 5107 m² | 7 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 75 000 zł | 1537 m² | 49 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 45 000 zł | 912 m² | 49 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 22 000 zł | 557 m² | 40 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 20 000 zł | 254 m² | 79 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 134 200 zł | 1469 m² | 91 zł/m² |
| 13 września 2006 | 17 000 zł | 326 m² | 52 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 170 000 zł | 766 m² | 222 zł/m² |
| 28 czerwca 2006 | 11 110 zł | 255 m² | 44 zł/m² |
| 31 marca 2006 | 15 000 zł | 780 m² | 19 zł/m² |
| 16 lutego 2006 | 33 000 zł | 333 m² | 99 zł/m² |
| 14 grudnia 2005 | 10 277 zł | 225 m² | 46 zł/m² |
| 14 grudnia 2005 | 2858 zł | 57 m² | 50 zł/m² |
| 14 grudnia 2005 | 13 554 zł | 255 m² | 53 zł/m² |
| 14 grudnia 2005 | 13 554 zł | 255 m² | 53 zł/m² |
| 13 grudnia 2005 | 55 000 zł | 979 m² | 56 zł/m² |
| 9 grudnia 2005 | 150 000 zł | 2230 m² | 67 zł/m² |
| 21 listopada 2005 | 26 000 zł | 503 m² | 52 zł/m² |
| 23 czerwca 2005 | 20 000 zł | 851 m² | 24 zł/m² |
| 1 czerwca 2005 | 30 000 zł | 963 m² | 31 zł/m² |
| 16 lutego 2005 | 16 000 zł | 800 m² | 20 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Śródmieście Nr3 oczekują o 48,7% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Przestrzeń do negocjacji jest znaczna – nie akceptuj ceny wywoławczej bez porównania z danymi transakcyjnymi.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 96 zł/m² | 143 zł/m² | +48,7% | 115 zł/m² | 169 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Śródmieście Nr3 wynosi 115 zł/m², czyli +29,1% względem średniej gminy Strzegom (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rogoźnica (42 zł/m²), a najwyższe Krzyżowa Góra Nr1 (128 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Śródmieście Nr3Ten obręb | 115 zł/m² | 169 | — |
| 69 zł/m² | 95 | +23.8% | |
| 71 zł/m² | 67 | — | |
| 48 zł/m² | 34 | — | |
| 79 zł/m² | 22 | — | |
| 48 zł/m² | 20 | — | |
| 128 zł/m² | 18 | — | |
| 42 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 169 transakcji działkami w obrębie Śródmieście Nr3 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
182 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Śródmieście Nr3 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Śródmieście Nr3 zapłacą średnio 115 zł/m² - dane z 169 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 413 m².
Łącznie odnotowano 169 transakcji działkami w obrębie Śródmieście Nr3 (dane RCN, Strzegom). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 115 zł/m².
Ceny w obrębie Śródmieście Nr3 (115 zł/m²) różnią się o +29,1% od średniej gminnej 89 zł/m². Ceny ofertowe są o 48,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Śródmieście Nr3 mają przeciętnie 413 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 115 zł/m², a na tle gminy Strzegom (89 zł/m²) obręb odbiega o +29,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Śródmieście Nr3 powinno objąć średnią cenę z 169 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Strzegom ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rogoźnica (42 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Śródmieście Nr3 wynosi brak danych% r/r przy średniej 115 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Śródmieście Nr3 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 115 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
