Świdnica, świdnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Pogorzała (Świdnica) wynosi 54 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -68,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 5000 m² | 51 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3236 m² | 79 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3032 m² | 84 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3376 m² | 76 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3422 m² | 75 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 4307 m² | 59 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3961 m² | 64 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3754 m² | 68 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3070 m² | 83 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 4184 m² | 61 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3180 m² | 80 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3360 m² | 76 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3051 m² | 84 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3567 m² | 71 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 5406 m² | 47 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 3246 m² | 79 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 200 000 zł | 5400 m² | 37 zł/m² |
| 7 października 2024 | 112 000 zł | 1235 m² | 91 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1217 m² | 82 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 145 000 zł | 1207 m² | 120 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 100 000 zł | 1164 m² | 86 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 220 000 zł | 2777 m² | 79 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 40 000 zł | 7759 m² | 5 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 108 000 zł | 879 m² | 123 zł/m² |
| 3 września 2021 | 160 000 zł | 5400 m² | 30 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 85 000 zł | 44 200 m² | 2 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 90 000 zł | 2659 m² | 34 zł/m² |
| 10 października 2019 | 20 000 zł | 6400 m² | 3 zł/m² |
| 12 września 2019 | 20 000 zł | 19 600 m² | 1 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 30 000 zł | 21 883 m² | 1 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 95 000 zł | 14 400 m² | 7 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 71 300 zł | 1400 m² | 51 zł/m² |
| 16 października 2018 | 60 000 zł | 14 300 m² | 4 zł/m² |
| 16 października 2018 | 60 000 zł | 10 900 m² | 6 zł/m² |
| 22 września 2018 | 2810 zł | 421 m² | 7 zł/m² |
| 22 września 2018 | 66 300 zł | 1400 m² | 47 zł/m² |
| 22 września 2018 | 15 890 zł | 503 m² | 32 zł/m² |
| 22 września 2018 | 15 890 zł | 1862 m² | 9 zł/m² |
| 25 listopada 2017 | 129 000 zł | 1151 m² | 112 zł/m² |
| 25 listopada 2017 | 129 000 zł | 1208 m² | 107 zł/m² |
| 22 września 2017 | 68 875 zł | 27 600 m² | 3 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 8070 zł | 269 m² | 30 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 89 000 zł | 2377 m² | 37 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 19 000 zł | 6400 m² | 3 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 32 529 zł | 10 900 m² | 3 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 60 000 zł | 1210 m² | 50 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 9000 zł | 1154 m² | 8 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 62 260 zł | 1322 m² | 47 zł/m² |
| 28 lipca 2014 | 50 000 zł | 2160 m² | 23 zł/m² |
| 13 lutego 2014 | 30 000 zł | 27 600 m² | 1 zł/m² |
| 23 maja 2013 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 23 maja 2013 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 25 lipca 2011 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 60 000 zł | 57 700 m² | 1 zł/m² |
| 6 marca 2009 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 56 100 zł | 1400 m² | 40 zł/m² |
| 17 marca 2008 | 90 000 zł | 5000 m² | 18 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 51 972 zł | 2365 m² | 22 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 51 240 zł | 1903 m² | 27 zł/m² |
| 11 stycznia 2007 | 2650 zł | 195 m² | 14 zł/m² |
| 8 listopada 2006 | 100 000 zł | 41 800 m² | 2 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 58 700 zł | 51 800 m² | 1 zł/m² |
| 9 marca 2006 | 1000 zł | 500 m² | 2 zł/m² |
| 4 stycznia 2006 | 4000 zł | 3884 m² | 1 zł/m² |
| 17 sierpnia 2005 | 16 887 zł | 1672 m² | 10 zł/m² |
| 23 lutego 2005 | 6000 zł | 5400 m² | 1 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pogorzała wynosi 54 zł/m², czyli -68,7% względem średniej gminy Świdnica (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Pogorzała najtaniej jest w Lubachów (37 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Burkatów (93 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 125 | — | |
| 90 zł/m² | 106 | — | |
| 49 zł/m² | 95 | — | |
| 62 zł/m² | 92 | — | |
| 93 zł/m² | 86 | — | |
| 59 zł/m² | 46 | — | |
| 72 zł/m² | 41 | — | |
| 93 zł/m² | 38 | — | |
| 41 zł/m² | 38 | — | |
| 70 zł/m² | 30 | — | |
PogorzałaTen obręb | 54 zł/m² | 20 | — |
| 37 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Pogorzała. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
67 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Pogorzała wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Pogorzała zapłacą średnio 54 zł/m² - dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1400 m².
W obrębie Pogorzała (Świdnica) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 54 zł/m².
Na tle 31 obrębów gminy Świdnica obręb Pogorzała ze średnią 54 zł/m² jest 7. najtańszy z 18 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Pogorzała mają przeciętnie 1400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 54 zł/m², a na tle gminy Świdnica (173 zł/m²) obręb odbiega o -68,7%.
Konkretną działkę w obrębie Pogorzała (Świdnica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 31 obrębów gminy Świdnica najkorzystniejsze ceny oferuje Lubachów (37 zł/m²). Obręb Pogorzała ze średnią 54 zł/m² jest 7. najtańszy z 18 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Pogorzała wynosi brak danych% r/r przy średniej 54 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Pogorzała mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 54 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
