Ceny działek Śródmieście 3 – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

132 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

132 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Śródmieście 3 – czerwiec 2026

Świebodzice, świdnicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Śródmieście 3?

Zobacz 68 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+41%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Śródmieście 3

Ostatnie transakcje w obrębie Śródmieście 3
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
17 listopada 2021	5143 zł	43 m²	120 zł/m²
17 listopada 2021	4528 zł	38 m²	119 zł/m²
17 listopada 2021	4528 zł	38 m²	119 zł/m²
17 listopada 2021	5635 zł	47 m²	120 zł/m²
17 listopada 2021	5400 zł	45 m²	120 zł/m²
4 listopada 2020	50 000 zł	660 m²	76 zł/m²
14 września 2018	855 zł	103 m²	8 zł/m²
6 lipca 2018	22 279 zł	318 m²	70 zł/m²
11 sierpnia 2017	4649 zł	19 m²	245 zł/m²
11 lipca 2017	5000 zł	17 m²	294 zł/m²
21 kwietnia 2017	1090 zł	84 m²	13 zł/m²
5 sierpnia 2016	3444 zł	21 m²	164 zł/m²
17 czerwca 2016	3604 zł	22 m²	164 zł/m²
22 maja 2015	3013 zł	14 m²	215 zł/m²
13 marca 2015	3024 zł	53 m²	57 zł/m²
28 listopada 2014	3259 zł	28 m²	116 zł/m²
7 listopada 2014	5658 zł	21 m²	269 zł/m²
24 października 2014	5658 zł	23 m²	246 zł/m²
29 września 2014	4 858 500 zł	13 894 m²	350 zł/m²
2 września 2013	5000 zł	122 m²	41 zł/m²
26 kwietnia 2013	33 000 zł	344 m²	96 zł/m²
9 listopada 2012	547 350 zł	3752 m²	146 zł/m²
19 października 2012	57 195 zł	660 m²	87 zł/m²
19 października 2012	5597 zł	21 m²	267 zł/m²
16 października 2012	5597 zł	21 m²	267 zł/m²
27 września 2012	686 514 zł	2449 m²	280 zł/m²
29 kwietnia 2011	5315 zł	99 m²	54 zł/m²
29 kwietnia 2011	32 557 zł	924 m²	35 zł/m²
11 lutego 2011	5166 zł	16 m²	323 zł/m²
4 lutego 2011	65 000 zł	761 m²	85 zł/m²
29 października 2010	39 627 zł	793 m²	50 zł/m²
13 sierpnia 2010	4636 zł	20 m²	232 zł/m²
7 lipca 2010	48 150 zł	428 m²	113 zł/m²
18 czerwca 2010	4636 zł	21 m²	221 zł/m²
1 czerwca 2010	41 850 zł	372 m²	113 zł/m²
30 kwietnia 2010	6344 zł	110 m²	58 zł/m²
4 grudnia 2009	5612 zł	24 m²	234 zł/m²
2 października 2009	10 087 zł	212 m²	48 zł/m²
17 kwietnia 2009	43 750 zł	693 m²	63 zł/m²
20 marca 2009	4514 zł	19 m²	238 zł/m²
8 września 2008	6000 zł	80 m²	75 zł/m²
30 maja 2008	6588 zł	22 m²	299 zł/m²
16 maja 2008	6588 zł	22 m²	299 zł/m²
18 stycznia 2008	84 180 zł	4532 m²	19 zł/m²
29 sierpnia 2007	330 000 zł	1093 m²	302 zł/m²
13 czerwca 2007	125 000 zł	4818 m²	26 zł/m²
5 stycznia 2006	110 000 zł	757 m²	145 zł/m²
9 listopada 2005	2074 zł	21 m²	99 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Śródmieście 3

Sprzedający w obrębie Śródmieście 3 obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 17,2% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	141 zł/m²	117 zł/m²	-17,2%	132 zł/m²	46

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Świebodzice

Średnia cena działek w obrębie Śródmieście 3 wynosi 132 zł/m², czyli +41% względem średniej gminy Świebodzice (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Śródmieście 3 znajdziesz w Ciernie 4 (56 zł/m²), a najdroższe w Pełcznica 1 (99 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Świebodzice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pełcznica 1	99 zł/m²	100	—
Ciernie 4	56 zł/m²	90	—
Pełcznica 2	64 zł/m²	80	+48.1%
Śródmieście 3Ten obręb	132 zł/m²	46	—
Ciernie 5	57 zł/m²	45	—

Sprawdź inne obręby w Świebodzice

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Świebodzice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Śródmieście 3

Mapa dla obrębu Śródmieście 3 obejmuje 46 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2021-11-17; lat=50.85807562877319; lng=16.317672591225783; price_m2=119.6; area_m2=43
transaction_date=2021-11-17; lat=50.85813008445993; lng=16.3174797670554; price_m2=119.16; area_m2=38
transaction_date=2021-11-17; lat=50.858145914863634; lng=16.31743397891115; price_m2=119.16; area_m2=38
transaction_date=2021-11-17; lat=50.858095848230285; lng=16.31761364610928; price_m2=119.89; area_m2=47
transaction_date=2021-11-17; lat=50.85811716336221; lng=16.31755121631729; price_m2=120; area_m2=45
transaction_date=2020-11-04; lat=50.8551115250253; lng=16.31882915872259; price_m2=75.76; area_m2=660
transaction_date=2018-09-14; lat=50.853698065681634; lng=16.324488710574084; price_m2=8.3; area_m2=103
transaction_date=2018-07-06; lat=50.855248406572066; lng=16.32808875368386; price_m2=70.06; area_m2=318
transaction_date=2017-08-11; lat=50.85962135977603; lng=16.32330106153667; price_m2=244.71; area_m2=19
transaction_date=2017-07-11; lat=50.85898010759036; lng=16.319330731065154; price_m2=294.12; area_m2=17
transaction_date=2017-04-21; lat=50.855151554354286; lng=16.331263198019847; price_m2=12.98; area_m2=84
transaction_date=2016-08-05; lat=50.858291103048224; lng=16.3177661974511; price_m2=164; area_m2=21
transaction_date=2016-06-17; lat=50.85825549360616; lng=16.31773186375398; price_m2=163.81; area_m2=22
transaction_date=2015-05-22; lat=50.85925277110621; lng=16.32141955074897; price_m2=215.21; area_m2=14
transaction_date=2015-03-13; lat=50.857998820424015; lng=16.31300834442601; price_m2=57.06; area_m2=53
transaction_date=2014-11-28; lat=50.85809246573988; lng=16.314163214621505; price_m2=116.39; area_m2=28
transaction_date=2014-11-07; lat=50.85901902426353; lng=16.31832541615872; price_m2=269.43; area_m2=21
transaction_date=2014-10-24; lat=50.85919773330664; lng=16.314310008581618; price_m2=246; area_m2=23
transaction_date=2014-09-29; lat=50.862586294294424; lng=16.324840117496958; price_m2=349.68; area_m2=13894
transaction_date=2013-09-02; lat=50.854650795396104; lng=16.32530549399908; price_m2=40.98; area_m2=122
transaction_date=2013-04-26; lat=50.85807337399646; lng=16.33522081128869; price_m2=95.93; area_m2=344
transaction_date=2012-11-09; lat=50.85800334781197; lng=16.313772691230618; price_m2=145.88; area_m2=3752
transaction_date=2012-10-19; lat=50.8551115250253; lng=16.31882915872259; price_m2=86.66; area_m2=660
transaction_date=2012-10-19; lat=50.85899137507856; lng=16.31840932977793; price_m2=266.52; area_m2=21
transaction_date=2012-10-16; lat=50.85900533910135; lng=16.31836696853756; price_m2=266.52; area_m2=21
transaction_date=2012-09-27; lat=50.85991214508532; lng=16.327373329453536; price_m2=280.32; area_m2=2449
transaction_date=2011-04-29; lat=50.85427847581427; lng=16.328679267151887; price_m2=53.69; area_m2=99
transaction_date=2011-04-29; lat=50.85805021107028; lng=16.31835991888272; price_m2=35.23; area_m2=924
transaction_date=2011-02-11; lat=50.85932947987255; lng=16.3303396890475; price_m2=322.88; area_m2=16
transaction_date=2011-02-04; lat=50.85758436215397; lng=16.337708852341244; price_m2=85.41; area_m2=761
transaction_date=2010-10-29; lat=50.85886586883984; lng=16.32824093910748; price_m2=49.97; area_m2=793
transaction_date=2010-08-13; lat=50.85432280113461; lng=16.319904626322064; price_m2=231.8; area_m2=20
transaction_date=2010-07-07; lat=50.85837171416171; lng=16.335646892184766; price_m2=112.5; area_m2=428
transaction_date=2010-06-18; lat=50.85433879227998; lng=16.319859947962005; price_m2=220.76; area_m2=21
transaction_date=2010-06-01; lat=50.85830946425985; lng=16.33550019890844; price_m2=112.5; area_m2=372
transaction_date=2010-04-30; lat=50.85827664178428; lng=16.32556915326512; price_m2=57.67; area_m2=110
transaction_date=2009-12-04; lat=50.85718185634854; lng=16.326657040862543; price_m2=233.83; area_m2=24
transaction_date=2009-10-02; lat=50.86166217373938; lng=16.326415930743153; price_m2=47.58; area_m2=212
transaction_date=2009-04-17; lat=50.85846538532261; lng=16.32596330217684; price_m2=63.13; area_m2=693
transaction_date=2009-03-20; lat=50.856409699015614; lng=16.331425103481322; price_m2=237.58; area_m2=19
transaction_date=2008-09-08; lat=50.858187074686775; lng=16.335381461568357; price_m2=75; area_m2=80
transaction_date=2008-05-30; lat=50.859213049906515; lng=16.31435695860383; price_m2=299.45; area_m2=22
transaction_date=2008-05-16; lat=50.85924250933114; lng=16.314447310153394; price_m2=299.45; area_m2=22
transaction_date=2008-01-18; lat=50.85200516471627; lng=16.319368491348566; price_m2=18.57; area_m2=4532
transaction_date=2007-08-29; lat=50.85450930865693; lng=16.330727648043933; price_m2=301.92; area_m2=1093
transaction_date=2007-06-13; lat=50.8521892078849; lng=16.31949648797665; price_m2=25.94; area_m2=4818
transaction_date=2006-01-05; lat=50.86069654935803; lng=16.318923405258122; price_m2=145.31; area_m2=757
transaction_date=2005-11-09; lat=50.86015405422875; lng=16.321280738981578; price_m2=98.76; area_m2=21

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Śródmieście 3?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Śródmieście 3? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Śródmieście 3 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Śródmieście 3?

Działka w obrębie Śródmieście 3 kosztuje przeciętnie 132 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 93 zł/m² różni się o +41%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Śródmieście 3?

Dla obrębu Śródmieście 3 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 46 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 132 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Śródmieście 3 wypada cenowo na tle gminy Świebodzice?

Na tle 5 obrębów gminy Świebodzice obręb Śródmieście 3 ze średnią 132 zł/m² jest najdroższy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Śródmieście 3?

Typowa działka w obrębie Śródmieście 3 (Świebodzice) ma ok. 314 m² przy cenie 132 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Śródmieście 3?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Śródmieście 3 pozwala zweryfikować cenę na tle 46 transakcji (średnia 132 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Świebodzice warto sprawdzić?

Wśród 5 obrębów gminy Świebodzice najkorzystniejsze ceny oferuje Ciernie 4 (56 zł/m²). Obręb Śródmieście 3 ze średnią 132 zł/m² jest najdroższy z 5 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Śródmieście 3?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Śródmieście 3 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 132 zł/m² z 46 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Śródmieście 3?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

132 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

132 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia