Oborniki Śląskie, trzebnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kotowice (Oborniki Śląskie) wynosi 60 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -50,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 października 2025 | 200 000 zł | 1338 m² | 149 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 185 000 zł | 1010 m² | 183 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 160 400 zł | 20 900 m² | 8 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 13 października 2022 | 53 500 zł | 6200 m² | 9 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 113 000 zł | 1429 m² | 79 zł/m² |
| 12 października 2020 | 40 000 zł | 1224 m² | 33 zł/m² |
| 12 października 2020 | 40 000 zł | 1066 m² | 38 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 94 000 zł | 10 493 m² | 9 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 94 000 zł | 13 400 m² | 7 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 69 000 zł | 1398 m² | 49 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 70 000 zł | 1402 m² | 50 zł/m² |
| 25 października 2019 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 8 października 2019 | 70 650 zł | 1413 m² | 50 zł/m² |
| 8 października 2019 | 70 500 zł | 1413 m² | 50 zł/m² |
| 8 października 2019 | 70 500 zł | 1429 m² | 49 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 30 000 zł | 1051 m² | 29 zł/m² |
| 12 października 2010 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 4 października 2010 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 4 sierpnia 2008 | 40 000 zł | 1600 m² | 25 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 30 000 zł | 3100 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kotowice wynosi 60 zł/m², czyli -50,5% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kotowice najtaniej jest w Morzęcin Wielki (74 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Oborniki Śląskie (287 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 287 zł/m² | 268 | +94.2% | |
| 179 zł/m² | 195 | -78.8% | |
| 129 zł/m² | 183 | — | |
| 113 zł/m² | 164 | — | |
| 87 zł/m² | 141 | — | |
| 137 zł/m² | 94 | — | |
| 87 zł/m² | 94 | — | |
| 96 zł/m² | 80 | — | |
| 143 zł/m² | 77 | -73.9% | |
| 95 zł/m² | 51 | — | |
| 74 zł/m² | 27 | — | |
KotowiceTen obręb | 60 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Kotowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kotowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kotowice to 60 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest najtańszy z 16 w rankingu gminy Oborniki Śląskie.
W obrębie Kotowice (Oborniki Śląskie) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 60 zł/m².
Obręb Kotowice (60 zł/m²) różni się o -50,5% od średniej dla gminy Oborniki Śląskie (121 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 16. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Kotowice typowa parcela ma 1400 m² i kosztuje 60 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oborniki Śląskie i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kotowice (Oborniki Śląskie) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Oborniki Śląskie najtańszy jest Morzęcin Wielki (74 zł/m²), a obręb Kotowice ma średnią 60 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Kotowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 60 zł/m². Na tle gminy Oborniki Śląskie (121 zł/m²) obręb odbiega o -50,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kotowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17 transakcji to 60 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
