Oborniki Śląskie, trzebnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Morzęcin Wielki (Oborniki Śląskie) wynosi 74 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -39,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 1 160 000 zł | 14 500 m² | 80 zł/m² |
| 21 października 2024 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 21 października 2024 | 40 000 zł | 7205 m² | 6 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 21 900 zł | 400 m² | 55 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 40 000 zł | 6000 m² | 7 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 30 000 zł | 3592 m² | 8 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 90 000 zł | 8641 m² | 10 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 28 000 zł | 3000 m² | 9 zł/m² |
| 5 sierpnia 2023 | 160 000 zł | 1745 m² | 92 zł/m² |
| 10 października 2022 | 32 000 zł | 2044 m² | 16 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 275 000 zł | 3455 m² | 80 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 168 000 zł | 1315 m² | 128 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 640 m² | 78 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 91 600 zł | 1052 m² | 87 zł/m² |
| 21 września 2021 | 103 038 zł | 1044 m² | 99 zł/m² |
| 16 września 2021 | 98 000 zł | 1021 m² | 96 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 165 000 zł | 2243 m² | 74 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 87 870 zł | 1010 m² | 87 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 93 400 zł | 1087 m² | 86 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 62 000 zł | 1000 m² | 62 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 86 000 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 84 600 zł | 1032 m² | 82 zł/m² |
| 13 października 2020 | 62 684 zł | 1098 m² | 57 zł/m² |
| 7 października 2020 | 480 000 zł | 2139 m² | 224 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 85 000 zł | 3000 m² | 28 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 47 000 zł | 1001 m² | 47 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 54 000 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 92 000 zł | 1822 m² | 50 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 95 000 zł | 2210 m² | 43 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 68 500 zł | 1246 m² | 55 zł/m² |
| 30 lipca 2018 | 38 000 zł | 2183 m² | 17 zł/m² |
| 23 listopada 2015 | 51 660 zł | 825 m² | 63 zł/m² |
| 6 października 2015 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 4 czerwca 2014 | 50 738 zł | 825 m² | 62 zł/m² |
| 22 czerwca 2013 | 90 000 zł | 2500 m² | 36 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 40 000 zł | 3365 m² | 12 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 120 000 zł | 3455 m² | 35 zł/m² |
| 15 stycznia 2008 | 30 500 zł | 1000 m² | 31 zł/m² |
| 21 sierpnia 2007 | 49 560 zł | 826 m² | 60 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 150 000 zł | 5200 m² | 29 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 55 000 zł | 2735 m² | 20 zł/m² |
| 24 czerwca 2006 | 24 700 zł | 988 m² | 25 zł/m² |
| 24 czerwca 2006 | 21 275 zł | 851 m² | 25 zł/m² |
| 8 czerwca 2006 | 138 900 zł | 8218 m² | 17 zł/m² |
| 15 lutego 2006 | 73 100 zł | 10 900 m² | 7 zł/m² |
| 4 listopada 2005 | 20 000 zł | 1471 m² | 14 zł/m² |
| 14 lipca 2005 | 16 000 zł | 1679 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Morzęcin Wielki wynosi 74 zł/m², czyli -39,2% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kotowice (60 zł/m²), a najwyższe Oborniki Śląskie (287 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 287 zł/m² | 268 | +94.2% | |
| 179 zł/m² | 195 | -78.8% | |
| 129 zł/m² | 183 | — | |
| 113 zł/m² | 164 | — | |
| 87 zł/m² | 141 | — | |
| 137 zł/m² | 94 | — | |
| 87 zł/m² | 94 | — | |
| 96 zł/m² | 80 | — | |
| 143 zł/m² | 77 | -73.9% | |
| 95 zł/m² | 51 | — | |
Morzęcin WielkiTen obręb | 74 zł/m² | 27 | — |
| 60 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w obrębie Morzęcin Wielki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Morzęcin Wielki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Morzęcin Wielki kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 121 zł/m² różni się o -39,2%.
Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Morzęcin Wielki (dane RCN, Oborniki Śląskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 74 zł/m².
Obręb Morzęcin Wielki (74 zł/m²) różni się o -39,2% od średniej dla gminy Oborniki Śląskie (121 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 16. W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Morzęcin Wielki (Oborniki Śląskie) ma ok. 1098 m² przy cenie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Morzęcin Wielki powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 22 obrębów gminy Oborniki Śląskie najtańszy jest Kotowice (60 zł/m²), a obręb Morzęcin Wielki ma średnią 74 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Morzęcin Wielki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 74 zł/m² z 27 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Morzęcin Wielki zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 74 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
