Oborniki Śląskie, trzebnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Zajączków (Oborniki Śląskie) wynosi 143 zł/m² na podstawie 77 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +18,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 198 500 zł | 1244 m² | 160 zł/m² |
| 26 września 2025 | 259 000 zł | 1241 m² | 209 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 264 000 zł | 1147 m² | 230 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 798 885 zł | 1197 m² | 667 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 210 000 zł | 1244 m² | 169 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 249 000 zł | 1196 m² | 208 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 274 000 zł | 1229 m² | 223 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 219 000 zł | 1168 m² | 188 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 14 300 zł | 2500 m² | 6 zł/m² |
| 14 września 2023 | 180 000 zł | 1080 m² | 167 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 204 000 zł | 1148 m² | 178 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 2 651 652 zł | 14 566 m² | 182 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 139 000 zł | 1195 m² | 116 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 211 300 zł | 1198 m² | 176 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 201 000 zł | 1003 m² | 200 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 199 000 zł | 1202 m² | 166 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 214 000 zł | 1023 m² | 209 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 17 195 zł | 195 m² | 88 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 200 257 zł | 1323 m² | 151 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 187 696 zł | 1244 m² | 151 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 192 901 zł | 1239 m² | 156 zł/m² |
| 6 października 2021 | 202 485 zł | 1307 m² | 155 zł/m² |
| 6 października 2021 | 173 503 zł | 1117 m² | 155 zł/m² |
| 5 października 2021 | 238 670 zł | 1530 m² | 156 zł/m² |
| 17 września 2021 | 229 250 zł | 1529 m² | 150 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 186 018 zł | 1202 m² | 155 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 174 464 zł | 1119 m² | 156 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 170 982 zł | 1098 m² | 156 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 169 316 zł | 1086 m² | 156 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 195 311 zł | 1229 m² | 159 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 185 554 zł | 1246 m² | 149 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 166 422 zł | 1198 m² | 139 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 203 424 zł | 1394 m² | 146 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 117 116 zł | 1136 m² | 103 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 174 370 zł | 1195 m² | 146 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 157 580 zł | 1080 m² | 146 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 156 210 zł | 1078 m² | 145 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 157 580 zł | 1080 m² | 146 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 176 998 zł | 1213 m² | 146 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 186 634 zł | 1279 m² | 146 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 157 726 zł | 1081 m² | 146 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 178 253 zł | 1197 m² | 149 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 178 253 zł | 1197 m² | 149 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 174 345 zł | 1255 m² | 139 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 166 561 zł | 1199 m² | 139 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 166 144 zł | 1196 m² | 139 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 159 472 zł | 1148 m² | 139 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 159 472 zł | 1148 m² | 139 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 159 472 zł | 1148 m² | 139 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 166 561 zł | 1199 m² | 139 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 167 435 zł | 1241 m² | 135 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 172 260 zł | 1240 m² | 139 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 166 144 zł | 1196 m² | 139 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 165 815 zł | 1229 m² | 135 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 139 895 zł | 1037 m² | 135 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 174 164 zł | 1272 m² | 137 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 116 900 zł | 1772 m² | 66 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 151 304 zł | 1147 m² | 132 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 151 900 zł | 1146 m² | 133 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 144 836 zł | 1098 m² | 132 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 139 952 zł | 1061 m² | 132 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 152 360 zł | 1155 m² | 132 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 157 772 zł | 1196 m² | 132 zł/m² |
| 11 stycznia 2021 | 154 900 zł | 1193 m² | 130 zł/m² |
| 11 stycznia 2021 | 149 270 zł | 1149 m² | 130 zł/m² |
| 11 stycznia 2021 | 151 436 zł | 1148 m² | 132 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 148 110 zł | 1147 m² | 129 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 147 900 zł | 1146 m² | 129 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 126 180 zł | 1148 m² | 110 zł/m² |
| 7 października 2020 | 11 790 zł | 131 m² | 90 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 333 000 zł | 4572 m² | 73 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 248 460 zł | 3334 m² | 75 zł/m² |
| 25 września 2018 | 117 000 zł | 1029 m² | 114 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 83 000 zł | 1036 m² | 80 zł/m² |
| 22 września 2017 | 100 000 zł | 1060 m² | 94 zł/m² |
| 22 września 2017 | 7500 zł | 513 m² | 15 zł/m² |
| 18 września 2017 | 140 000 zł | 4185 m² | 33 zł/m² |
| 18 września 2017 | 25 000 zł | 837 m² | 30 zł/m² |
| 23 grudnia 2016 | 78 000 zł | 1198 m² | 65 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 29 259 zł | 1326 m² | 22 zł/m² |
| 21 października 2013 | 50 000 zł | 148 m² | 338 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 160 000 zł | 16 400 m² | 10 zł/m² |
| 24 września 2007 | 170 000 zł | 2500 m² | 68 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 60 000 zł | 1070 m² | 56 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 64 500 zł | 1029 m² | 63 zł/m² |
| 23 listopada 2006 | 53 000 zł | 1060 m² | 50 zł/m² |
| 23 listopada 2006 | 50 000 zł | 1005 m² | 50 zł/m² |
| 30 grudnia 2005 | 5000 zł | 798 m² | 6 zł/m² |
| 7 grudnia 2005 | 147 600 zł | 26 600 m² | 6 zł/m² |
| 12 września 2005 | 26 000 zł | 1177 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zajączków wynosi 143 zł/m², czyli +18,3% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Zajączków znajdziesz w Kotowice (60 zł/m²), a najdroższe w Oborniki Śląskie (287 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 287 zł/m² | 268 | +94.2% | |
| 179 zł/m² | 195 | -78.8% | |
| 129 zł/m² | 183 | — | |
| 113 zł/m² | 164 | — | |
| 87 zł/m² | 141 | — | |
| 137 zł/m² | 94 | — | |
| 87 zł/m² | 94 | — | |
| 96 zł/m² | 80 | — | |
ZajączkówTen obręb | 143 zł/m² | 77 | -73.9% |
| 95 zł/m² | 51 | — | |
| 82 zł/m² | 36 | — | |
| 60 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 77 transakcji działkami w obrębie Zajączków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
90 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zajączków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Zajączków zapłacą średnio 143 zł/m² - dane z 77 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1196 m².
Łącznie odnotowano 77 transakcji działkami w obrębie Zajączków (dane RCN, Oborniki Śląskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 143 zł/m².
Ceny w obrębie Zajączków (143 zł/m²) różnią się o +18,3% od średniej gminnej 121 zł/m². W bazie RCN odnotowano 77 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Zajączków mają przeciętnie 1196 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 143 zł/m², a na tle gminy Oborniki Śląskie (121 zł/m²) obręb odbiega o +18,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Zajączków powinno objąć średnią cenę z 77 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Oborniki Śląskie ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kotowice (60 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Zajączków wynosi -73,9% r/r przy średniej 143 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zajączków zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 143 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →