Trzebnica, trzebnicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Szczytkowice (Trzebnica) wynosi 105 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -2,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 marca 2025 | 150 000 zł | 1350 m² | 111 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 121 745 zł | 974 m² | 125 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 121 745 zł | 1300 m² | 94 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 130 442 zł | 974 m² | 134 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 130 442 zł | 1804 m² | 72 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1261 m² | 79 zł/m² |
| 30 września 2021 | 63 000 zł | 1214 m² | 52 zł/m² |
| 21 września 2021 | 130 200 zł | 1240 m² | 105 zł/m² |
| 10 września 2021 | 114 000 zł | 1363 m² | 84 zł/m² |
| 10 września 2021 | 80 000 zł | 1238 m² | 65 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 120 000 zł | 1004 m² | 120 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 115 000 zł | 1006 m² | 114 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 105 000 zł | 1889 m² | 56 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 354 763 zł | 4277 m² | 83 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 354 763 zł | 4333 m² | 82 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 107 000 zł | 1946 m² | 55 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 59 000 zł | 1206 m² | 49 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 100 000 zł | 1170 m² | 85 zł/m² |
| 17 września 2020 | 95 000 zł | 2260 m² | 42 zł/m² |
| 4 września 2020 | 74 000 zł | 1200 m² | 62 zł/m² |
| 4 września 2020 | 74 000 zł | 1200 m² | 62 zł/m² |
| 2 września 2020 | 59 540 zł | 1100 m² | 54 zł/m² |
| 2 września 2020 | 69 460 zł | 1275 m² | 54 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 85 720 zł | 1458 m² | 59 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 85 720 zł | 1458 m² | 59 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 113 000 zł | 1000 m² | 113 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 113 000 zł | 1000 m² | 113 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 68 000 zł | 1200 m² | 57 zł/m² |
| 25 kwietnia 2020 | 68 000 zł | 1200 m² | 57 zł/m² |
| 20 kwietnia 2020 | 68 000 zł | 1200 m² | 57 zł/m² |
| 19 marca 2020 | 76 000 zł | 1500 m² | 51 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 50 000 zł | 1038 m² | 48 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 58 000 zł | 1200 m² | 48 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 60 000 zł | 1198 m² | 50 zł/m² |
| 16 września 2019 | 80 000 zł | 1542 m² | 52 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 76 500 zł | 1220 m² | 63 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 69 120 zł | 1152 m² | 60 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 50 000 zł | 1464 m² | 34 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 64 000 zł | 1000 m² | 64 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 30 000 zł | 1269 m² | 24 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 4551 zł | 87 m² | 52 zł/m² |
| 7 września 2018 | 70 000 zł | 1333 m² | 53 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 64 000 zł | 1512 m² | 42 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 58 000 zł | 1198 m² | 48 zł/m² |
| 24 stycznia 2018 | 70 000 zł | 1999 m² | 35 zł/m² |
| 16 sierpnia 2017 | 40 000 zł | 1198 m² | 33 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 2 czerwca 2017 | 34 000 zł | 1000 m² | 34 zł/m² |
| 15 marca 2017 | 39 000 zł | 1198 m² | 33 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 40 000 zł | 1050 m² | 38 zł/m² |
| 10 listopada 2016 | 47 000 zł | 1500 m² | 31 zł/m² |
| 12 września 2016 | 35 000 zł | 1001 m² | 35 zł/m² |
| 17 lutego 2016 | 60 000 zł | 2021 m² | 30 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 48 000 zł | 1002 m² | 48 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 52 000 zł | 1081 m² | 48 zł/m² |
| 16 lipca 2015 | 54 000 zł | 1129 m² | 48 zł/m² |
| 24 czerwca 2015 | 57 000 zł | 1178 m² | 48 zł/m² |
| 5 maja 2015 | 31 500 zł | 1050 m² | 30 zł/m² |
| 30 stycznia 2015 | 30 000 zł | 1738 m² | 17 zł/m² |
| 27 listopada 2014 | 60 000 zł | 1081 m² | 56 zł/m² |
| 12 marca 2014 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 21 lutego 2014 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 28 lipca 2013 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 17 kwietnia 2013 | 51 000 zł | 1214 m² | 42 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 50 000 zł | 1922 m² | 26 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 50 000 zł | 2883 m² | 17 zł/m² |
| 8 czerwca 2012 | 15 000 zł | 589 m² | 25 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 270 000 zł | 18 773 m² | 14 zł/m² |
| 2 maja 2011 | 45 000 zł | 1219 m² | 37 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 36 000 zł | 1500 m² | 24 zł/m² |
| 6 grudnia 2010 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 28 października 2010 | 130 000 zł | 3300 m² | 39 zł/m² |
| 20 października 2010 | 30 000 zł | 1050 m² | 29 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 40 000 zł | 1065 m² | 38 zł/m² |
| 8 lipca 2010 | 100 000 zł | 2024 m² | 49 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 45 000 zł | 1244 m² | 36 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 55 000 zł | 1534 m² | 36 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 80 000 zł | 1311 m² | 61 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 140 000 zł | 3300 m² | 42 zł/m² |
| 22 lipca 2009 | 45 000 zł | 1184 m² | 38 zł/m² |
| 4 czerwca 2009 | 58 000 zł | 1542 m² | 38 zł/m² |
| 7 maja 2009 | 50 000 zł | 1154 m² | 43 zł/m² |
| 28 kwietnia 2009 | 110 000 zł | 3300 m² | 33 zł/m² |
| 5 lutego 2009 | 36 000 zł | 1200 m² | 30 zł/m² |
| 21 października 2008 | 73 700 zł | 1006 m² | 73 zł/m² |
| 15 września 2008 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 28 000 zł | 1269 m² | 22 zł/m² |
| 28 lipca 2008 | 35 000 zł | 1162 m² | 30 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 32 000 zł | 1000 m² | 32 zł/m² |
| 23 listopada 2007 | 140 000 zł | 2252 m² | 62 zł/m² |
| 5 września 2007 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 20 000 zł | 1080 m² | 19 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 62 000 zł | 1170 m² | 53 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 39 500 zł | 913 m² | 43 zł/m² |
| 18 czerwca 2007 | 30 000 zł | 1101 m² | 27 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 200 000 zł | 1082 m² | 185 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 50 000 zł | 1326 m² | 38 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 60 000 zł | 2065 m² | 29 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 15 000 zł | 1213 m² | 12 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 2021 m² | 15 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 59 000 zł | 1187 m² | 50 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 24 000 zł | 1100 m² | 22 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 39 000 zł | 1266 m² | 31 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 15 000 zł | 1170 m² | 13 zł/m² |
| 27 października 2006 | 9000 zł | 1038 m² | 9 zł/m² |
| 21 czerwca 2006 | 27 800 zł | 2065 m² | 13 zł/m² |
| 1 czerwca 2006 | 22 700 zł | 1684 m² | 13 zł/m² |
| 9 stycznia 2006 | 15 000 zł | 1600 m² | 9 zł/m² |
| 22 grudnia 2005 | 16 500 zł | 1513 m² | 11 zł/m² |
| 21 grudnia 2005 | 10 000 zł | 1512 m² | 7 zł/m² |
| 26 sierpnia 2005 | 18 100 zł | 1508 m² | 12 zł/m² |
| 15 czerwca 2005 | 16 000 zł | 1600 m² | 10 zł/m² |
| 15 lutego 2005 | 10 000 zł | 636 m² | 16 zł/m² |
| 15 lutego 2005 | 800 zł | 98 m² | 8 zł/m² |
| 21 stycznia 2005 | 15 500 zł | 1227 m² | 13 zł/m² |
| 20 stycznia 2005 | 22 000 zł | 1106 m² | 20 zł/m² |
| 5 stycznia 2005 | 12 000 zł | 1333 m² | 9 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Szczytkowice żądają o 239,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 53 zł/m² | 181 zł/m² | +239,3% | 105 zł/m² | 57 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Szczytkowice wynosi 105 zł/m², czyli -2,9% względem średniej gminy Trzebnica (108 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Szczytkowice znajdziesz w Ligota (42 zł/m²), a najdroższe w Trzebnica (235 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 235 zł/m² | 167 | — | |
SzczytkowiceTen obręb | 105 zł/m² | 57 | — |
| 104 zł/m² | 51 | — | |
| 87 zł/m² | 51 | — | |
| 42 zł/m² | 38 | — | |
| 46 zł/m² | 33 | — | |
| 62 zł/m² | 28 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 57 transakcji gruntami w obrębie Szczytkowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
119 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Szczytkowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Szczytkowice zapłacą średnio 105 zł/m² - dane z 57 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1200 m².
Łącznie odnotowano 57 transakcji działkami w obrębie Szczytkowice (dane RCN, Trzebnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 105 zł/m².
Ceny w obrębie Szczytkowice (105 zł/m²) różnią się o -2,9% od średniej gminnej 108 zł/m². Ceny ofertowe są o 239,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Szczytkowice mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 105 zł/m², a na tle gminy Trzebnica (108 zł/m²) obręb odbiega o -2,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Szczytkowice powinno objąć średnią cenę z 57 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Trzebnica ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ligota (42 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Szczytkowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 105 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Szczytkowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 105 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
