Profil gminy

Ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój – czerwiec 2026

wałbrzyski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 57 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Jedlina-Zdrój wynosi 159 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 13/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jedlina-Zdrój?

Zobacz 70 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	185 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	121 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	159 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	4	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -4,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój różnią się o -4,3% względem średniej powiatu wałbrzyskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Jedlina-Zdrój jest 3. najtańsza z 8 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Wynik 13/100 oznacza, że Gmina Jedlina-Zdrój pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jedlina-Zdrój?

Dla 3% transakcji w gminie Jedlina-Zdrój dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 3%179 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	41 zł/m²	122	68,2%
Budowlane	159 zł/m²	57	31,8%

Działki budowlane w gminie Jedlina-Zdrój kosztują średnio 185 zł/m² – 15,9% więcej niż średnia gminna (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Jedlina-Zdrój

Działki w gminie Jedlina-Zdrój można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 34,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	185 zł/m²	121 zł/m²	-34,3%	159 zł/m²	57

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Jedlina-Zdrój dostępnych jest 70 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Jedlina-Zdrój

Obecnie w gminie Jedlina-Zdrój dostępnych jest 70 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 70 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

32 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JEDLINA-ZDRÓJ	0 zł/m²	0 zł	6 200 m²	adresowo	73
JEDLINA-ZDRÓJ	39 zł/m²	140 000 zł	3 571 m²	Domiporta	78
KAMIEŃSK	44 zł/m²	169 000 zł	3 857 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 70 ofert w gminie Jedlina-Zdrój →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Jedlina-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie wałbrzyskim?

Czy gminie Jedlina-Zdrój jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Jedlina-Zdrój (159 zł/m²) są o 6,7% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie wałbrzyskim, gdzie średnia cena sięga 171 zł/m².

Porównanie cen działek dla Jedlina-Zdrój i innych gmin w powiecie wałbrzyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czarny Bór	215 zł/m²	1620	---
Stare Bogaczowice	202 zł/m²	23	---
Szczawno-Zdrój	190 zł/m²	130	-1.3%
Głuszyca	171 zł/m²	43	+42.5%
Walim	164 zł/m²	87	-26.4%
Jedlina-Zdrój	159 zł/m²	57	---
Boguszów-Gorce	158 zł/m²	82	---
Mieroszów	149 zł/m²	1716	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Jedlina-Zdrój

Mapa prezentuje 57 transakcji działkami w gminie Jedlina-Zdrój z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-06; lat=50.719734676598605; lng=16.336695507905002; price_m2=233.92; area_m2=684
transaction_date=2026-02-06; lat=50.71931768096241; lng=16.3366217319646; price_m2=5.78; area_m2=1107
transaction_date=2025-06-05; lat=50.71527834849396; lng=16.342766210109637; price_m2=108.97; area_m2=741
transaction_date=2025-06-02; lat=50.71933510501817; lng=16.33563161386012; price_m2=169.22; area_m2=1006
transaction_date=2025-06-02; lat=50.73074605816983; lng=16.325180184778073; price_m2=42.55; area_m2=21151
transaction_date=2025-04-18; lat=50.72356462892934; lng=16.35222267855533; price_m2=216.95; area_m2=801
transaction_date=2025-02-06; lat=50.719558494829776; lng=16.335658594107358; price_m2=143.9; area_m2=1036
transaction_date=2024-10-28; lat=50.71525013351053; lng=16.341394414380783; price_m2=73.78; area_m2=1347
transaction_date=2024-10-25; lat=50.715379082709646; lng=16.341214883648195; price_m2=90.13; area_m2=1160
transaction_date=2024-09-19; lat=50.720592264077794; lng=16.369269734835328; price_m2=51.93; area_m2=4224
transaction_date=2024-08-29; lat=50.72307146025522; lng=16.37068059684878; price_m2=46.79; area_m2=647
transaction_date=2024-07-02; lat=50.73571080851753; lng=16.31955604266662; price_m2=54.01; area_m2=591
transaction_date=2024-05-17; lat=50.70794144049575; lng=16.360262745584613; price_m2=122.89; area_m2=1112
transaction_date=2024-05-09; lat=50.74096228257337; lng=16.318166083189745; price_m2=197.69; area_m2=865
transaction_date=2024-05-09; lat=50.74114397882497; lng=16.3178904688529; price_m2=197.69; area_m2=865
transaction_date=2024-04-19; lat=50.731184750241276; lng=16.321954628137007; price_m2=37.45; area_m2=1802
transaction_date=2024-03-14; lat=50.711394297900426; lng=16.355854670823653; price_m2=9.43; area_m2=39783
transaction_date=2024-02-06; lat=50.70708212235393; lng=16.359664561834244; price_m2=40.95; area_m2=1282
transaction_date=2023-12-20; lat=50.71915487122831; lng=16.3355626429654; price_m2=397.5; area_m2=600
transaction_date=2023-12-20; lat=50.71905822337937; lng=16.33578757322269; price_m2=397.5; area_m2=600
transaction_date=2023-12-08; lat=50.73197540474298; lng=16.31899446851437; price_m2=53.91; area_m2=601
transaction_date=2023-11-17; lat=50.722995724668635; lng=16.371047189395018; price_m2=58.99; area_m2=4916
transaction_date=2023-09-06; lat=50.70711162727468; lng=16.359899548429397; price_m2=82.89; area_m2=760
transaction_date=2023-08-30; lat=50.72692301264504; lng=16.32601356675962; price_m2=123; area_m2=813
transaction_date=2023-07-19; lat=50.7300445554886; lng=16.342302766466357; price_m2=94.79; area_m2=211
transaction_date=2023-07-14; lat=50.714249259052764; lng=16.35437065826246; price_m2=33.79; area_m2=4143
transaction_date=2023-05-12; lat=50.73217315167296; lng=16.316646798788486; price_m2=81.55; area_m2=4905
transaction_date=2023-04-21; lat=50.721137878201716; lng=16.33248609231047; price_m2=97.59; area_m2=2073
transaction_date=2023-04-21; lat=50.720960533333816; lng=16.333033140237397; price_m2=24.15; area_m2=207
transaction_date=2023-04-18; lat=50.71863622433727; lng=16.336590987225048; price_m2=223.33; area_m2=600
transaction_date=2023-03-13; lat=50.73278304423864; lng=16.31409095064238; price_m2=70; area_m2=5000
transaction_date=2023-03-01; lat=50.72756482429902; lng=16.327691977019587; price_m2=107.58; area_m2=976
transaction_date=2023-02-17; lat=50.70554837324654; lng=16.360247345868864; price_m2=40.4; area_m2=1683
transaction_date=2022-12-09; lat=50.72693566983507; lng=16.326790081376142; price_m2=118.87; area_m2=1346
transaction_date=2022-09-22; lat=50.72794906727489; lng=16.328286010354816; price_m2=63.91; area_m2=3646
transaction_date=2022-09-07; lat=50.722523384518176; lng=16.353345205879094; price_m2=186.78; area_m2=909
transaction_date=2022-05-18; lat=50.717646070986035; lng=16.32182324042498; price_m2=84.43; area_m2=1066
transaction_date=2022-05-18; lat=50.71746295048146; lng=16.321735392668213; price_m2=68.03; area_m2=147
transaction_date=2022-04-14; lat=50.72365925341677; lng=16.350388362304002; price_m2=136.56; area_m2=943
transaction_date=2022-04-06; lat=50.71341432659267; lng=16.35892799239838; price_m2=7.03; area_m2=7114
transaction_date=2022-03-08; lat=50.72647260843133; lng=16.329351464681192; price_m2=70; area_m2=2300
transaction_date=2022-03-03; lat=50.722833332804925; lng=16.35287346624166; price_m2=129.6; area_m2=1094
transaction_date=2022-02-10; lat=50.71553016994216; lng=16.338282728923335; price_m2=48.82; area_m2=3892
transaction_date=2022-02-03; lat=50.72731485012039; lng=16.328614744875146; price_m2=67.63; area_m2=1109
transaction_date=2022-01-28; lat=50.728356199310646; lng=16.305516354067326; price_m2=157.76; area_m2=1141
transaction_date=2022-01-27; lat=50.72768168537847; lng=16.327381453438758; price_m2=71.72; area_m2=976
transaction_date=2022-01-27; lat=50.717707181220824; lng=16.33983725902671; price_m2=180.51; area_m2=117
transaction_date=2021-12-30; lat=50.72350179004271; lng=16.352497397327404; price_m2=161.78; area_m2=796
transaction_date=2021-12-20; lat=50.72338177649669; lng=16.351029986107484; price_m2=143.98; area_m2=825
transaction_date=2021-12-17; lat=50.71681951797108; lng=16.33750122937961; price_m2=154; area_m2=638
transaction_date=2021-12-14; lat=50.72369211499045; lng=16.35170321106425; price_m2=169.18; area_m2=773
transaction_date=2021-12-10; lat=50.72418045726237; lng=16.3525229726309; price_m2=206.19; area_m2=804
transaction_date=2021-12-09; lat=50.72328655883147; lng=16.35129708653254; price_m2=145.59; area_m2=809
transaction_date=2021-12-09; lat=50.723104708704625; lng=16.350684875932412; price_m2=117.59; area_m2=755
transaction_date=2021-11-26; lat=50.72275365299909; lng=16.353131928874497; price_m2=152; area_m2=913
transaction_date=2021-11-17; lat=50.723532687659855; lng=16.350775892311663; price_m2=137.7; area_m2=819
transaction_date=2021-11-08; lat=50.71985294404667; lng=16.342506322864022; price_m2=189.77; area_m2=21
transaction_date=2021-11-08; lat=50.71983695622344; lng=16.342545980537817; price_m2=207.93; area_m2=21
transaction_date=2021-11-08; lat=50.71982106030446; lng=16.342585463781933; price_m2=189.77; area_m2=21
transaction_date=2021-11-05; lat=50.72306249728925; lng=16.35212054919355; price_m2=153.24; area_m2=873
transaction_date=2021-11-04; lat=50.72321224936811; lng=16.35188901291814; price_m2=150.04; area_m2=805
transaction_date=2021-11-04; lat=50.72341822788371; lng=16.350175959076378; price_m2=13.33; area_m2=15
transaction_date=2021-10-27; lat=50.73355700546539; lng=16.31352374259964; price_m2=30.9; area_m2=5663
transaction_date=2021-10-25; lat=50.72366270551676; lng=16.35197160397201; price_m2=169.56; area_m2=789
transaction_date=2021-10-07; lat=50.72356462892934; lng=16.35222267855533; price_m2=164.52; area_m2=801
transaction_date=2021-10-05; lat=50.728494378718345; lng=16.34139299667954; price_m2=780.2; area_m2=3718
transaction_date=2021-10-01; lat=50.7229546814213; lng=16.352638006774605; price_m2=140.67; area_m2=951
transaction_date=2021-10-01; lat=50.72378361478483; lng=16.351468732885404; price_m2=154.95; area_m2=915
transaction_date=2021-09-29; lat=50.719032506814436; lng=16.33633095846017; price_m2=58.22; area_m2=13901
transaction_date=2021-09-28; lat=50.724077490345714; lng=16.35156722744493; price_m2=189.81; area_m2=826
transaction_date=2021-09-24; lat=50.7232643064988; lng=16.35158449921537; price_m2=152.52; area_m2=805
transaction_date=2021-09-24; lat=50.71362513739521; lng=16.357120735899272; price_m2=22.6; area_m2=1991
transaction_date=2021-09-20; lat=50.71975745483953; lng=16.342743325070526; price_m2=189.77; area_m2=21
transaction_date=2021-09-17; lat=50.72393596292994; lng=16.351854457703443; price_m2=179.53; area_m2=812
transaction_date=2021-09-17; lat=50.72337966514751; lng=16.352837913129225; price_m2=150.1; area_m2=966
transaction_date=2021-09-10; lat=50.71610979605749; lng=16.340595352166897; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-10; lat=50.716126848076044; lng=16.3406370475249; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-10; lat=50.723829413086165; lng=16.352595678487212; price_m2=182.79; area_m2=803
transaction_date=2021-09-09; lat=50.71617793825474; lng=16.34076199029767; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-08; lat=50.72384216249165; lng=16.35110250135846; price_m2=174.92; area_m2=902
transaction_date=2021-09-08; lat=50.716160930815605; lng=16.340720331522807; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-08; lat=50.71614390048482; lng=16.34067870752741; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-07-28; lat=50.720686701093456; lng=16.332521569899473; price_m2=59.16; area_m2=1281
transaction_date=2021-07-21; lat=50.70706261294546; lng=16.36030222303405; price_m2=372.09; area_m2=2150
transaction_date=2021-07-14; lat=50.72819292433504; lng=16.325955861533956; price_m2=161.27; area_m2=27
transaction_date=2021-07-12; lat=50.72816696128242; lng=16.325916600491574; price_m2=161.27; area_m2=27
transaction_date=2021-07-02; lat=50.71996924377481; lng=16.333557908051734; price_m2=59.47; area_m2=1337
transaction_date=2021-06-30; lat=50.730915105641984; lng=16.31091105924054; price_m2=25.41; area_m2=1653
transaction_date=2021-05-26; lat=50.72163738566117; lng=16.346759945488714; price_m2=313.09; area_m2=22
transaction_date=2021-05-17; lat=50.72086720665643; lng=16.332196757746512; price_m2=75.38; area_m2=996
transaction_date=2021-04-29; lat=50.7285716772034; lng=16.32822804416992; price_m2=30.18; area_m2=4307
transaction_date=2021-04-29; lat=50.71472067413279; lng=16.360499053552616; price_m2=798.25; area_m2=570
transaction_date=2021-04-29; lat=50.729430851249695; lng=16.32749722002903; price_m2=28.49; area_m2=5967
transaction_date=2021-04-23; lat=50.71534668090958; lng=16.339690269380313; price_m2=24.63; area_m2=16142
transaction_date=2021-04-16; lat=50.728796267714294; lng=16.306834934139474; price_m2=38.85; area_m2=1081
transaction_date=2021-03-31; lat=50.72382026105022; lng=16.352015752982002; price_m2=33.5; area_m2=11983
transaction_date=2021-03-24; lat=50.721086342701575; lng=16.33207434507798; price_m2=63.64; area_m2=1015
transaction_date=2021-02-01; lat=50.72862252498651; lng=16.306600062681124; price_m2=45.52; area_m2=747
transaction_date=2020-12-10; lat=50.70557538337954; lng=16.360634177311816; price_m2=40.14; area_m2=1121
transaction_date=2020-12-02; lat=50.72647808230819; lng=16.332445244037036; price_m2=81.8; area_m2=1442
transaction_date=2020-11-26; lat=50.7289822892656; lng=16.307175576819873; price_m2=29.53; area_m2=2472
transaction_date=2020-11-13; lat=50.72853146993611; lng=16.307187635907493; price_m2=36.53; area_m2=958
transaction_date=2020-10-21; lat=50.727728547741656; lng=16.32728811335238; price_m2=15.68; area_m2=2927
transaction_date=2020-10-09; lat=50.728255946036484; lng=16.306588400955633; price_m2=40.46; area_m2=1137
transaction_date=2020-09-17; lat=50.7335173275929; lng=16.31587692254573; price_m2=18.51; area_m2=8540
transaction_date=2020-09-10; lat=50.72048198625183; lng=16.33345610408968; price_m2=66.4; area_m2=711
transaction_date=2020-08-06; lat=50.70612105818767; lng=16.360530761658996; price_m2=51.37; area_m2=1061
transaction_date=2020-07-21; lat=50.70557538337954; lng=16.360634177311816; price_m2=30.33; area_m2=1121
transaction_date=2020-06-18; lat=50.73430841729448; lng=16.315206051723436; price_m2=63.5; area_m2=1370
transaction_date=2020-05-04; lat=50.720321141864886; lng=16.333836840302748; price_m2=65.44; area_m2=1139
transaction_date=2020-02-11; lat=50.734739927245954; lng=16.348488015607; price_m2=25.96; area_m2=2311
transaction_date=2020-01-22; lat=50.72843466293647; lng=16.305201217065715; price_m2=20.37; area_m2=2896
transaction_date=2020-01-03; lat=50.727321893616924; lng=16.327825522377047; price_m2=27.1; area_m2=1146
transaction_date=2019-11-12; lat=50.706258215392; lng=16.359358627183173; price_m2=45.96; area_m2=631
transaction_date=2019-08-02; lat=50.72812935077169; lng=16.30571308932522; price_m2=14.8; area_m2=2432
transaction_date=2019-03-15; lat=50.70671728461232; lng=16.360320958391746; price_m2=47.95; area_m2=876
transaction_date=2019-02-08; lat=50.7065298427315; lng=16.360370727170956; price_m2=38.98; area_m2=821
transaction_date=2018-12-14; lat=50.73447134933308; lng=16.34810959764201; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2018-10-22; lat=50.72252522275422; lng=16.347321625985384; price_m2=40.71; area_m2=737
transaction_date=2018-06-27; lat=50.730915105641984; lng=16.31091105924054; price_m2=24.88; area_m2=1653
transaction_date=2018-06-27; lat=50.72948891619403; lng=16.321020757108975; price_m2=20.49; area_m2=2538
transaction_date=2018-06-27; lat=50.72976891743028; lng=16.32057051249537; price_m2=48.87; area_m2=1064
transaction_date=2018-06-11; lat=50.73066188642694; lng=16.32068512420034; price_m2=15.83; area_m2=2337
transaction_date=2018-05-28; lat=50.72914359449157; lng=16.319355843960498; price_m2=15.97; area_m2=1252
transaction_date=2018-03-12; lat=50.731040763005375; lng=16.32051122497929; price_m2=11.58; area_m2=1555
transaction_date=2017-10-04; lat=50.73394471236882; lng=16.349040237688452; price_m2=23.99; area_m2=5397
transaction_date=2017-01-16; lat=50.72194085350237; lng=16.34843080062084; price_m2=200; area_m2=581
transaction_date=2016-08-11; lat=50.73288241461198; lng=16.31320833726026; price_m2=41.09; area_m2=1582
transaction_date=2016-06-23; lat=50.7216524688093; lng=16.33209544737001; price_m2=13.82; area_m2=6511
transaction_date=2016-04-26; lat=50.70468114491447; lng=16.359005383289354; price_m2=6.05; area_m2=4956
transaction_date=2016-01-14; lat=50.71971848517747; lng=16.342613552579692; price_m2=67.31; area_m2=5489
transaction_date=2015-12-17; lat=50.70585941620238; lng=16.359456262478087; price_m2=14.32; area_m2=1546
transaction_date=2015-06-26; lat=50.72138960142352; lng=16.333897888156596; price_m2=66.46; area_m2=978
transaction_date=2014-08-19; lat=50.72731485012039; lng=16.328614744875146; price_m2=27.05; area_m2=1109
transaction_date=2014-03-31; lat=50.73427761950662; lng=16.348600457622194; price_m2=25; area_m2=4750
transaction_date=2014-01-30; lat=50.73515476314679; lng=16.34784157473646; price_m2=5.72; area_m2=6999
transaction_date=2014-01-29; lat=50.71941567120705; lng=16.34402557402549; price_m2=77.2; area_m2=1038
transaction_date=2014-01-29; lat=50.719567374428905; lng=16.343444391884425; price_m2=76.72; area_m2=1310
transaction_date=2014-01-08; lat=50.721215170382976; lng=16.332565069696876; price_m2=11.29; area_m2=3544
transaction_date=2013-10-01; lat=50.71519547608153; lng=16.353923613750094; price_m2=333.33; area_m2=21
transaction_date=2013-07-31; lat=50.71483551773118; lng=16.35913158281086; price_m2=28.67; area_m2=279
transaction_date=2013-07-26; lat=50.729241987958275; lng=16.344411313091992; price_m2=45.45; area_m2=242
transaction_date=2013-05-17; lat=50.7265607144996; lng=16.342182742083747; price_m2=54.14; area_m2=1545
transaction_date=2013-04-03; lat=50.72747523304424; lng=16.3285010079272; price_m2=44.63; area_m2=1005
transaction_date=2012-11-13; lat=50.73127811042655; lng=16.33873767850042; price_m2=28.26; area_m2=531
transaction_date=2012-10-17; lat=50.71513185997685; lng=16.354142972909656; price_m2=261.9; area_m2=21
transaction_date=2012-09-28; lat=50.718811489091884; lng=16.3376880273351; price_m2=64.69; area_m2=1293
transaction_date=2012-09-04; lat=50.717065621182776; lng=16.33677669079369; price_m2=68.17; area_m2=1467
transaction_date=2012-08-10; lat=50.72227971145203; lng=16.35320605234047; price_m2=60.87; area_m2=1150
transaction_date=2012-08-03; lat=50.72651189868431; lng=16.342976221230497; price_m2=33.27; area_m2=4659
transaction_date=2012-07-19; lat=50.718571211840484; lng=16.337119385664323; price_m2=62.66; area_m2=1802
transaction_date=2012-07-18; lat=50.730675636703545; lng=16.341070191895625; price_m2=47.06; area_m2=528
transaction_date=2012-07-05; lat=50.72913277990787; lng=16.346318493295723; price_m2=66.18; area_m2=1970
transaction_date=2012-05-16; lat=50.719212199406684; lng=16.340699571196044; price_m2=49.35; area_m2=921
transaction_date=2012-03-29; lat=50.7188901404527; lng=16.364566506189064; price_m2=23.39; area_m2=1069
transaction_date=2012-01-18; lat=50.714833573088136; lng=16.359490466092744; price_m2=35.99; area_m2=1167
transaction_date=2011-07-27; lat=50.717915218538174; lng=16.321481558204916; price_m2=83.04; area_m2=843
transaction_date=2011-06-07; lat=50.706810415084206; lng=16.360376908037672; price_m2=11.63; area_m2=4300
transaction_date=2011-05-18; lat=50.73580258071893; lng=16.31391504043201; price_m2=10.81; area_m2=6937
transaction_date=2010-12-14; lat=50.720394801542966; lng=16.34672804907586; price_m2=801.59; area_m2=189
transaction_date=2010-01-14; lat=50.724450497718415; lng=16.327193530318645; price_m2=7.5; area_m2=839
transaction_date=2009-09-18; lat=50.70610279326807; lng=16.361318617286468; price_m2=15.26; area_m2=16378
transaction_date=2009-02-06; lat=50.72736735494571; lng=16.326766318619217; price_m2=30.04; area_m2=3329
transaction_date=2008-08-11; lat=50.717360091467846; lng=16.34584992450277; price_m2=9.58; area_m2=4174
transaction_date=2008-06-12; lat=50.715424560985376; lng=16.347130419055002; price_m2=15; area_m2=1504
transaction_date=2008-06-12; lat=50.715907090648514; lng=16.34751807672811; price_m2=48.9; area_m2=2454
transaction_date=2008-04-18; lat=50.71519547608153; lng=16.353923613750094; price_m2=238.1; area_m2=21
transaction_date=2008-03-13; lat=50.72434340406443; lng=16.331435683702423; price_m2=14.64; area_m2=1366
transaction_date=2007-07-02; lat=50.72298070499465; lng=16.35459057758689; price_m2=6.7; area_m2=56084
transaction_date=2007-06-29; lat=50.7123413636572; lng=16.357160406578977; price_m2=39.05; area_m2=1685
transaction_date=2007-05-23; lat=50.72621742230893; lng=16.345121403490797; price_m2=12.17; area_m2=822
transaction_date=2007-03-27; lat=50.71525051830129; lng=16.357230169520214; price_m2=98.92; area_m2=1112
transaction_date=2006-08-16; lat=50.72629691159647; lng=16.344982071073474; price_m2=11.49; area_m2=1305
transaction_date=2006-05-15; lat=50.729019229527665; lng=16.31907877733773; price_m2=5.08; area_m2=120
transaction_date=2005-12-13; lat=50.72115233222716; lng=16.335021738335897; price_m2=23.92; area_m2=1045
transaction_date=2005-12-07; lat=50.705626317690246; lng=16.363171748641843; price_m2=21.13; area_m2=127
transaction_date=2005-12-02; lat=50.716068261802675; lng=16.34253049791481; price_m2=59.45; area_m2=2523
transaction_date=2005-08-30; lat=50.720757328627194; lng=16.333772123765485; price_m2=31.75; area_m2=945
transaction_date=2005-03-12; lat=50.71850949106432; lng=16.337978470162113; price_m2=293.1; area_m2=206
transaction_date=2005-03-12; lat=50.71834854328083; lng=16.33816798814698; price_m2=41.05; area_m2=1471
transaction_date=2005-02-18; lat=50.721011240320266; lng=16.333941698617735; price_m2=17; area_m2=940

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

181 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jedlina-Zdrój?

Profil ryzyka działek w gminie Jedlina-Zdrój jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Jedlina-Zdrój? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Jedlina-Zdrój?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Jedlina-Zdrój to 159 zł/m² z 57 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Jedlina-Zdrój są najtańsze działki?

Obręb Jedlina-Zdrój ma najniższe ceny w Jedlina-Zdrój (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 159 zł/m², a powiatowa 166 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jedlina-Zdrój?

W gminie Jedlina-Zdrój średnia cena gruntu to 159 zł/m² z 57 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jedlina-Zdrój?

MPZP Jedlina-Zdrój dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jedlina-Zdrój?

W gminie Jedlina-Zdrój przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1944 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Jedlina-Zdrój?

W gminie Jedlina-Zdrój jest 4 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Jedlina-Zdrój. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jedlina-Zdrój?

Cena ziemi rolnej w gminie Jedlina-Zdrój zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 159 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

13/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

159 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

13/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

159 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój – czerwiec 2026

wałbrzyski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 57 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jedlina-Zdrój?

Zobacz 70 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	185 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	121 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	159 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	4	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -4,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Wynik 13/100 oznacza, że Gmina Jedlina-Zdrój pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jedlina-Zdrój?

Dla 3% transakcji w gminie Jedlina-Zdrój dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 3%179 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	41 zł/m²	122	68,2%
Budowlane	159 zł/m²	57	31,8%

Działki budowlane w gminie Jedlina-Zdrój kosztują średnio 185 zł/m² – 15,9% więcej niż średnia gminna (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Jedlina-Zdrój

Działki w gminie Jedlina-Zdrój można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 34,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	185 zł/m²	121 zł/m²	-34,3%	159 zł/m²	57

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Jedlina-Zdrój dostępnych jest 70 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Jedlina-Zdrój

Obecnie w gminie Jedlina-Zdrój dostępnych jest 70 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 70 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

32 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
JEDLINA-ZDRÓJ	0 zł/m²	0 zł	6 200 m²	adresowo	73
JEDLINA-ZDRÓJ	39 zł/m²	140 000 zł	3 571 m²	Domiporta	78
KAMIEŃSK	44 zł/m²	169 000 zł	3 857 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 70 ofert w gminie Jedlina-Zdrój →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Jedlina-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie wałbrzyskim?

Czy gminie Jedlina-Zdrój jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Jedlina-Zdrój (159 zł/m²) są o 6,7% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie wałbrzyskim, gdzie średnia cena sięga 171 zł/m².

Porównanie cen działek dla Jedlina-Zdrój i innych gmin w powiecie wałbrzyskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czarny Bór	215 zł/m²	1620	---
Stare Bogaczowice	202 zł/m²	23	---
Szczawno-Zdrój	190 zł/m²	130	-1.3%
Głuszyca	171 zł/m²	43	+42.5%
Walim	164 zł/m²	87	-26.4%
Jedlina-Zdrój	159 zł/m²	57	---
Boguszów-Gorce	158 zł/m²	82	---
Mieroszów	149 zł/m²	1716	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Jedlina-Zdrój

Mapa prezentuje 57 transakcji działkami w gminie Jedlina-Zdrój z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-06; lat=50.719734676598605; lng=16.336695507905002; price_m2=233.92; area_m2=684
transaction_date=2026-02-06; lat=50.71931768096241; lng=16.3366217319646; price_m2=5.78; area_m2=1107
transaction_date=2025-06-05; lat=50.71527834849396; lng=16.342766210109637; price_m2=108.97; area_m2=741
transaction_date=2025-06-02; lat=50.71933510501817; lng=16.33563161386012; price_m2=169.22; area_m2=1006
transaction_date=2025-06-02; lat=50.73074605816983; lng=16.325180184778073; price_m2=42.55; area_m2=21151
transaction_date=2025-04-18; lat=50.72356462892934; lng=16.35222267855533; price_m2=216.95; area_m2=801
transaction_date=2025-02-06; lat=50.719558494829776; lng=16.335658594107358; price_m2=143.9; area_m2=1036
transaction_date=2024-10-28; lat=50.71525013351053; lng=16.341394414380783; price_m2=73.78; area_m2=1347
transaction_date=2024-10-25; lat=50.715379082709646; lng=16.341214883648195; price_m2=90.13; area_m2=1160
transaction_date=2024-09-19; lat=50.720592264077794; lng=16.369269734835328; price_m2=51.93; area_m2=4224
transaction_date=2024-08-29; lat=50.72307146025522; lng=16.37068059684878; price_m2=46.79; area_m2=647
transaction_date=2024-07-02; lat=50.73571080851753; lng=16.31955604266662; price_m2=54.01; area_m2=591
transaction_date=2024-05-17; lat=50.70794144049575; lng=16.360262745584613; price_m2=122.89; area_m2=1112
transaction_date=2024-05-09; lat=50.74096228257337; lng=16.318166083189745; price_m2=197.69; area_m2=865
transaction_date=2024-05-09; lat=50.74114397882497; lng=16.3178904688529; price_m2=197.69; area_m2=865
transaction_date=2024-04-19; lat=50.731184750241276; lng=16.321954628137007; price_m2=37.45; area_m2=1802
transaction_date=2024-03-14; lat=50.711394297900426; lng=16.355854670823653; price_m2=9.43; area_m2=39783
transaction_date=2024-02-06; lat=50.70708212235393; lng=16.359664561834244; price_m2=40.95; area_m2=1282
transaction_date=2023-12-20; lat=50.71915487122831; lng=16.3355626429654; price_m2=397.5; area_m2=600
transaction_date=2023-12-20; lat=50.71905822337937; lng=16.33578757322269; price_m2=397.5; area_m2=600
transaction_date=2023-12-08; lat=50.73197540474298; lng=16.31899446851437; price_m2=53.91; area_m2=601
transaction_date=2023-11-17; lat=50.722995724668635; lng=16.371047189395018; price_m2=58.99; area_m2=4916
transaction_date=2023-09-06; lat=50.70711162727468; lng=16.359899548429397; price_m2=82.89; area_m2=760
transaction_date=2023-08-30; lat=50.72692301264504; lng=16.32601356675962; price_m2=123; area_m2=813
transaction_date=2023-07-19; lat=50.7300445554886; lng=16.342302766466357; price_m2=94.79; area_m2=211
transaction_date=2023-07-14; lat=50.714249259052764; lng=16.35437065826246; price_m2=33.79; area_m2=4143
transaction_date=2023-05-12; lat=50.73217315167296; lng=16.316646798788486; price_m2=81.55; area_m2=4905
transaction_date=2023-04-21; lat=50.721137878201716; lng=16.33248609231047; price_m2=97.59; area_m2=2073
transaction_date=2023-04-21; lat=50.720960533333816; lng=16.333033140237397; price_m2=24.15; area_m2=207
transaction_date=2023-04-18; lat=50.71863622433727; lng=16.336590987225048; price_m2=223.33; area_m2=600
transaction_date=2023-03-13; lat=50.73278304423864; lng=16.31409095064238; price_m2=70; area_m2=5000
transaction_date=2023-03-01; lat=50.72756482429902; lng=16.327691977019587; price_m2=107.58; area_m2=976
transaction_date=2023-02-17; lat=50.70554837324654; lng=16.360247345868864; price_m2=40.4; area_m2=1683
transaction_date=2022-12-09; lat=50.72693566983507; lng=16.326790081376142; price_m2=118.87; area_m2=1346
transaction_date=2022-09-22; lat=50.72794906727489; lng=16.328286010354816; price_m2=63.91; area_m2=3646
transaction_date=2022-09-07; lat=50.722523384518176; lng=16.353345205879094; price_m2=186.78; area_m2=909
transaction_date=2022-05-18; lat=50.717646070986035; lng=16.32182324042498; price_m2=84.43; area_m2=1066
transaction_date=2022-05-18; lat=50.71746295048146; lng=16.321735392668213; price_m2=68.03; area_m2=147
transaction_date=2022-04-14; lat=50.72365925341677; lng=16.350388362304002; price_m2=136.56; area_m2=943
transaction_date=2022-04-06; lat=50.71341432659267; lng=16.35892799239838; price_m2=7.03; area_m2=7114
transaction_date=2022-03-08; lat=50.72647260843133; lng=16.329351464681192; price_m2=70; area_m2=2300
transaction_date=2022-03-03; lat=50.722833332804925; lng=16.35287346624166; price_m2=129.6; area_m2=1094
transaction_date=2022-02-10; lat=50.71553016994216; lng=16.338282728923335; price_m2=48.82; area_m2=3892
transaction_date=2022-02-03; lat=50.72731485012039; lng=16.328614744875146; price_m2=67.63; area_m2=1109
transaction_date=2022-01-28; lat=50.728356199310646; lng=16.305516354067326; price_m2=157.76; area_m2=1141
transaction_date=2022-01-27; lat=50.72768168537847; lng=16.327381453438758; price_m2=71.72; area_m2=976
transaction_date=2022-01-27; lat=50.717707181220824; lng=16.33983725902671; price_m2=180.51; area_m2=117
transaction_date=2021-12-30; lat=50.72350179004271; lng=16.352497397327404; price_m2=161.78; area_m2=796
transaction_date=2021-12-20; lat=50.72338177649669; lng=16.351029986107484; price_m2=143.98; area_m2=825
transaction_date=2021-12-17; lat=50.71681951797108; lng=16.33750122937961; price_m2=154; area_m2=638
transaction_date=2021-12-14; lat=50.72369211499045; lng=16.35170321106425; price_m2=169.18; area_m2=773
transaction_date=2021-12-10; lat=50.72418045726237; lng=16.3525229726309; price_m2=206.19; area_m2=804
transaction_date=2021-12-09; lat=50.72328655883147; lng=16.35129708653254; price_m2=145.59; area_m2=809
transaction_date=2021-12-09; lat=50.723104708704625; lng=16.350684875932412; price_m2=117.59; area_m2=755
transaction_date=2021-11-26; lat=50.72275365299909; lng=16.353131928874497; price_m2=152; area_m2=913
transaction_date=2021-11-17; lat=50.723532687659855; lng=16.350775892311663; price_m2=137.7; area_m2=819
transaction_date=2021-11-08; lat=50.71985294404667; lng=16.342506322864022; price_m2=189.77; area_m2=21
transaction_date=2021-11-08; lat=50.71983695622344; lng=16.342545980537817; price_m2=207.93; area_m2=21
transaction_date=2021-11-08; lat=50.71982106030446; lng=16.342585463781933; price_m2=189.77; area_m2=21
transaction_date=2021-11-05; lat=50.72306249728925; lng=16.35212054919355; price_m2=153.24; area_m2=873
transaction_date=2021-11-04; lat=50.72321224936811; lng=16.35188901291814; price_m2=150.04; area_m2=805
transaction_date=2021-11-04; lat=50.72341822788371; lng=16.350175959076378; price_m2=13.33; area_m2=15
transaction_date=2021-10-27; lat=50.73355700546539; lng=16.31352374259964; price_m2=30.9; area_m2=5663
transaction_date=2021-10-25; lat=50.72366270551676; lng=16.35197160397201; price_m2=169.56; area_m2=789
transaction_date=2021-10-07; lat=50.72356462892934; lng=16.35222267855533; price_m2=164.52; area_m2=801
transaction_date=2021-10-05; lat=50.728494378718345; lng=16.34139299667954; price_m2=780.2; area_m2=3718
transaction_date=2021-10-01; lat=50.7229546814213; lng=16.352638006774605; price_m2=140.67; area_m2=951
transaction_date=2021-10-01; lat=50.72378361478483; lng=16.351468732885404; price_m2=154.95; area_m2=915
transaction_date=2021-09-29; lat=50.719032506814436; lng=16.33633095846017; price_m2=58.22; area_m2=13901
transaction_date=2021-09-28; lat=50.724077490345714; lng=16.35156722744493; price_m2=189.81; area_m2=826
transaction_date=2021-09-24; lat=50.7232643064988; lng=16.35158449921537; price_m2=152.52; area_m2=805
transaction_date=2021-09-24; lat=50.71362513739521; lng=16.357120735899272; price_m2=22.6; area_m2=1991
transaction_date=2021-09-20; lat=50.71975745483953; lng=16.342743325070526; price_m2=189.77; area_m2=21
transaction_date=2021-09-17; lat=50.72393596292994; lng=16.351854457703443; price_m2=179.53; area_m2=812
transaction_date=2021-09-17; lat=50.72337966514751; lng=16.352837913129225; price_m2=150.1; area_m2=966
transaction_date=2021-09-10; lat=50.71610979605749; lng=16.340595352166897; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-10; lat=50.716126848076044; lng=16.3406370475249; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-10; lat=50.723829413086165; lng=16.352595678487212; price_m2=182.79; area_m2=803
transaction_date=2021-09-09; lat=50.71617793825474; lng=16.34076199029767; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-08; lat=50.72384216249165; lng=16.35110250135846; price_m2=174.92; area_m2=902
transaction_date=2021-09-08; lat=50.716160930815605; lng=16.340720331522807; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-09-08; lat=50.71614390048482; lng=16.34067870752741; price_m2=207.34; area_m2=21
transaction_date=2021-07-28; lat=50.720686701093456; lng=16.332521569899473; price_m2=59.16; area_m2=1281
transaction_date=2021-07-21; lat=50.70706261294546; lng=16.36030222303405; price_m2=372.09; area_m2=2150
transaction_date=2021-07-14; lat=50.72819292433504; lng=16.325955861533956; price_m2=161.27; area_m2=27
transaction_date=2021-07-12; lat=50.72816696128242; lng=16.325916600491574; price_m2=161.27; area_m2=27
transaction_date=2021-07-02; lat=50.71996924377481; lng=16.333557908051734; price_m2=59.47; area_m2=1337
transaction_date=2021-06-30; lat=50.730915105641984; lng=16.31091105924054; price_m2=25.41; area_m2=1653
transaction_date=2021-05-26; lat=50.72163738566117; lng=16.346759945488714; price_m2=313.09; area_m2=22
transaction_date=2021-05-17; lat=50.72086720665643; lng=16.332196757746512; price_m2=75.38; area_m2=996
transaction_date=2021-04-29; lat=50.7285716772034; lng=16.32822804416992; price_m2=30.18; area_m2=4307
transaction_date=2021-04-29; lat=50.71472067413279; lng=16.360499053552616; price_m2=798.25; area_m2=570
transaction_date=2021-04-29; lat=50.729430851249695; lng=16.32749722002903; price_m2=28.49; area_m2=5967
transaction_date=2021-04-23; lat=50.71534668090958; lng=16.339690269380313; price_m2=24.63; area_m2=16142
transaction_date=2021-04-16; lat=50.728796267714294; lng=16.306834934139474; price_m2=38.85; area_m2=1081
transaction_date=2021-03-31; lat=50.72382026105022; lng=16.352015752982002; price_m2=33.5; area_m2=11983
transaction_date=2021-03-24; lat=50.721086342701575; lng=16.33207434507798; price_m2=63.64; area_m2=1015
transaction_date=2021-02-01; lat=50.72862252498651; lng=16.306600062681124; price_m2=45.52; area_m2=747
transaction_date=2020-12-10; lat=50.70557538337954; lng=16.360634177311816; price_m2=40.14; area_m2=1121
transaction_date=2020-12-02; lat=50.72647808230819; lng=16.332445244037036; price_m2=81.8; area_m2=1442
transaction_date=2020-11-26; lat=50.7289822892656; lng=16.307175576819873; price_m2=29.53; area_m2=2472
transaction_date=2020-11-13; lat=50.72853146993611; lng=16.307187635907493; price_m2=36.53; area_m2=958
transaction_date=2020-10-21; lat=50.727728547741656; lng=16.32728811335238; price_m2=15.68; area_m2=2927
transaction_date=2020-10-09; lat=50.728255946036484; lng=16.306588400955633; price_m2=40.46; area_m2=1137
transaction_date=2020-09-17; lat=50.7335173275929; lng=16.31587692254573; price_m2=18.51; area_m2=8540
transaction_date=2020-09-10; lat=50.72048198625183; lng=16.33345610408968; price_m2=66.4; area_m2=711
transaction_date=2020-08-06; lat=50.70612105818767; lng=16.360530761658996; price_m2=51.37; area_m2=1061
transaction_date=2020-07-21; lat=50.70557538337954; lng=16.360634177311816; price_m2=30.33; area_m2=1121
transaction_date=2020-06-18; lat=50.73430841729448; lng=16.315206051723436; price_m2=63.5; area_m2=1370
transaction_date=2020-05-04; lat=50.720321141864886; lng=16.333836840302748; price_m2=65.44; area_m2=1139
transaction_date=2020-02-11; lat=50.734739927245954; lng=16.348488015607; price_m2=25.96; area_m2=2311
transaction_date=2020-01-22; lat=50.72843466293647; lng=16.305201217065715; price_m2=20.37; area_m2=2896
transaction_date=2020-01-03; lat=50.727321893616924; lng=16.327825522377047; price_m2=27.1; area_m2=1146
transaction_date=2019-11-12; lat=50.706258215392; lng=16.359358627183173; price_m2=45.96; area_m2=631
transaction_date=2019-08-02; lat=50.72812935077169; lng=16.30571308932522; price_m2=14.8; area_m2=2432
transaction_date=2019-03-15; lat=50.70671728461232; lng=16.360320958391746; price_m2=47.95; area_m2=876
transaction_date=2019-02-08; lat=50.7065298427315; lng=16.360370727170956; price_m2=38.98; area_m2=821
transaction_date=2018-12-14; lat=50.73447134933308; lng=16.34810959764201; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2018-10-22; lat=50.72252522275422; lng=16.347321625985384; price_m2=40.71; area_m2=737
transaction_date=2018-06-27; lat=50.730915105641984; lng=16.31091105924054; price_m2=24.88; area_m2=1653
transaction_date=2018-06-27; lat=50.72948891619403; lng=16.321020757108975; price_m2=20.49; area_m2=2538
transaction_date=2018-06-27; lat=50.72976891743028; lng=16.32057051249537; price_m2=48.87; area_m2=1064
transaction_date=2018-06-11; lat=50.73066188642694; lng=16.32068512420034; price_m2=15.83; area_m2=2337
transaction_date=2018-05-28; lat=50.72914359449157; lng=16.319355843960498; price_m2=15.97; area_m2=1252
transaction_date=2018-03-12; lat=50.731040763005375; lng=16.32051122497929; price_m2=11.58; area_m2=1555
transaction_date=2017-10-04; lat=50.73394471236882; lng=16.349040237688452; price_m2=23.99; area_m2=5397
transaction_date=2017-01-16; lat=50.72194085350237; lng=16.34843080062084; price_m2=200; area_m2=581
transaction_date=2016-08-11; lat=50.73288241461198; lng=16.31320833726026; price_m2=41.09; area_m2=1582
transaction_date=2016-06-23; lat=50.7216524688093; lng=16.33209544737001; price_m2=13.82; area_m2=6511
transaction_date=2016-04-26; lat=50.70468114491447; lng=16.359005383289354; price_m2=6.05; area_m2=4956
transaction_date=2016-01-14; lat=50.71971848517747; lng=16.342613552579692; price_m2=67.31; area_m2=5489
transaction_date=2015-12-17; lat=50.70585941620238; lng=16.359456262478087; price_m2=14.32; area_m2=1546
transaction_date=2015-06-26; lat=50.72138960142352; lng=16.333897888156596; price_m2=66.46; area_m2=978
transaction_date=2014-08-19; lat=50.72731485012039; lng=16.328614744875146; price_m2=27.05; area_m2=1109
transaction_date=2014-03-31; lat=50.73427761950662; lng=16.348600457622194; price_m2=25; area_m2=4750
transaction_date=2014-01-30; lat=50.73515476314679; lng=16.34784157473646; price_m2=5.72; area_m2=6999
transaction_date=2014-01-29; lat=50.71941567120705; lng=16.34402557402549; price_m2=77.2; area_m2=1038
transaction_date=2014-01-29; lat=50.719567374428905; lng=16.343444391884425; price_m2=76.72; area_m2=1310
transaction_date=2014-01-08; lat=50.721215170382976; lng=16.332565069696876; price_m2=11.29; area_m2=3544
transaction_date=2013-10-01; lat=50.71519547608153; lng=16.353923613750094; price_m2=333.33; area_m2=21
transaction_date=2013-07-31; lat=50.71483551773118; lng=16.35913158281086; price_m2=28.67; area_m2=279
transaction_date=2013-07-26; lat=50.729241987958275; lng=16.344411313091992; price_m2=45.45; area_m2=242
transaction_date=2013-05-17; lat=50.7265607144996; lng=16.342182742083747; price_m2=54.14; area_m2=1545
transaction_date=2013-04-03; lat=50.72747523304424; lng=16.3285010079272; price_m2=44.63; area_m2=1005
transaction_date=2012-11-13; lat=50.73127811042655; lng=16.33873767850042; price_m2=28.26; area_m2=531
transaction_date=2012-10-17; lat=50.71513185997685; lng=16.354142972909656; price_m2=261.9; area_m2=21
transaction_date=2012-09-28; lat=50.718811489091884; lng=16.3376880273351; price_m2=64.69; area_m2=1293
transaction_date=2012-09-04; lat=50.717065621182776; lng=16.33677669079369; price_m2=68.17; area_m2=1467
transaction_date=2012-08-10; lat=50.72227971145203; lng=16.35320605234047; price_m2=60.87; area_m2=1150
transaction_date=2012-08-03; lat=50.72651189868431; lng=16.342976221230497; price_m2=33.27; area_m2=4659
transaction_date=2012-07-19; lat=50.718571211840484; lng=16.337119385664323; price_m2=62.66; area_m2=1802
transaction_date=2012-07-18; lat=50.730675636703545; lng=16.341070191895625; price_m2=47.06; area_m2=528
transaction_date=2012-07-05; lat=50.72913277990787; lng=16.346318493295723; price_m2=66.18; area_m2=1970
transaction_date=2012-05-16; lat=50.719212199406684; lng=16.340699571196044; price_m2=49.35; area_m2=921
transaction_date=2012-03-29; lat=50.7188901404527; lng=16.364566506189064; price_m2=23.39; area_m2=1069
transaction_date=2012-01-18; lat=50.714833573088136; lng=16.359490466092744; price_m2=35.99; area_m2=1167
transaction_date=2011-07-27; lat=50.717915218538174; lng=16.321481558204916; price_m2=83.04; area_m2=843
transaction_date=2011-06-07; lat=50.706810415084206; lng=16.360376908037672; price_m2=11.63; area_m2=4300
transaction_date=2011-05-18; lat=50.73580258071893; lng=16.31391504043201; price_m2=10.81; area_m2=6937
transaction_date=2010-12-14; lat=50.720394801542966; lng=16.34672804907586; price_m2=801.59; area_m2=189
transaction_date=2010-01-14; lat=50.724450497718415; lng=16.327193530318645; price_m2=7.5; area_m2=839
transaction_date=2009-09-18; lat=50.70610279326807; lng=16.361318617286468; price_m2=15.26; area_m2=16378
transaction_date=2009-02-06; lat=50.72736735494571; lng=16.326766318619217; price_m2=30.04; area_m2=3329
transaction_date=2008-08-11; lat=50.717360091467846; lng=16.34584992450277; price_m2=9.58; area_m2=4174
transaction_date=2008-06-12; lat=50.715424560985376; lng=16.347130419055002; price_m2=15; area_m2=1504
transaction_date=2008-06-12; lat=50.715907090648514; lng=16.34751807672811; price_m2=48.9; area_m2=2454
transaction_date=2008-04-18; lat=50.71519547608153; lng=16.353923613750094; price_m2=238.1; area_m2=21
transaction_date=2008-03-13; lat=50.72434340406443; lng=16.331435683702423; price_m2=14.64; area_m2=1366
transaction_date=2007-07-02; lat=50.72298070499465; lng=16.35459057758689; price_m2=6.7; area_m2=56084
transaction_date=2007-06-29; lat=50.7123413636572; lng=16.357160406578977; price_m2=39.05; area_m2=1685
transaction_date=2007-05-23; lat=50.72621742230893; lng=16.345121403490797; price_m2=12.17; area_m2=822
transaction_date=2007-03-27; lat=50.71525051830129; lng=16.357230169520214; price_m2=98.92; area_m2=1112
transaction_date=2006-08-16; lat=50.72629691159647; lng=16.344982071073474; price_m2=11.49; area_m2=1305
transaction_date=2006-05-15; lat=50.729019229527665; lng=16.31907877733773; price_m2=5.08; area_m2=120
transaction_date=2005-12-13; lat=50.72115233222716; lng=16.335021738335897; price_m2=23.92; area_m2=1045
transaction_date=2005-12-07; lat=50.705626317690246; lng=16.363171748641843; price_m2=21.13; area_m2=127
transaction_date=2005-12-02; lat=50.716068261802675; lng=16.34253049791481; price_m2=59.45; area_m2=2523
transaction_date=2005-08-30; lat=50.720757328627194; lng=16.333772123765485; price_m2=31.75; area_m2=945
transaction_date=2005-03-12; lat=50.71850949106432; lng=16.337978470162113; price_m2=293.1; area_m2=206
transaction_date=2005-03-12; lat=50.71834854328083; lng=16.33816798814698; price_m2=41.05; area_m2=1471
transaction_date=2005-02-18; lat=50.721011240320266; lng=16.333941698617735; price_m2=17; area_m2=940

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

181 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jedlina-Zdrój?

Profil ryzyka działek w gminie Jedlina-Zdrój jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Jedlina-Zdrój? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Jedlina-Zdrój?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Jedlina-Zdrój to 159 zł/m² z 57 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Jedlina-Zdrój są najtańsze działki?

Obręb Jedlina-Zdrój ma najniższe ceny w Jedlina-Zdrój (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 159 zł/m², a powiatowa 166 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jedlina-Zdrój?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jedlina-Zdrój?

MPZP Jedlina-Zdrój dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jedlina-Zdrój?

Ile obrębów jest w gminie Jedlina-Zdrój?

W gminie Jedlina-Zdrój jest 4 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Jedlina-Zdrój. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jedlina-Zdrój?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

13/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

159 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

13/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

159 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jedlina-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jedlina-Zdrój?

Oferty vs transakcje w gminie Jedlina-Zdrój

Działki na sprzedaż w gminie Jedlina-Zdrój

Działki na sprzedaż

Obręby w Jedlina-Zdrój – ceny działek

Jak Jedlina-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie wałbrzyskim?

Mapa działek w gminie Jedlina-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Jedlina-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jedlina-Zdrój?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Transakcje działek w rejestrze cen

Szukasz działki w gminie Jedlina-Zdrój? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jedlina-Zdrój?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jedlina-Zdrój?

Oferty vs transakcje w gminie Jedlina-Zdrój

Działki na sprzedaż w gminie Jedlina-Zdrój

Działki na sprzedaż

Obręby w Jedlina-Zdrój – ceny działek

Jak Jedlina-Zdrój wypada na tle innych gmin w powiecie wałbrzyskim?

Mapa działek w gminie Jedlina-Zdrój

Kto kupuje działki w gminie Jedlina-Zdrój?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jedlina-Zdrój?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Transakcje działek w rejestrze cen

Szukasz działki w gminie Jedlina-Zdrój? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jedlina-Zdrój i które obręby są najdroższe?