Ceny działek Dobroszów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Dobroszów – czerwiec 2026

Długołęka, wrocławski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Pasikurowice Bielawa Byków Śliwice Ramiszów Bierzyce Oleśniczka Łozina Piecowice Kiełczówek Januszkowice Kamień Raków Stępin Bąków Godzieszowa Zaprężyn Bukowina

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dobroszów?

Zobacz 3 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-60,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszów

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
3 czerwca 2025	4 516 560 zł	15 355 m²	294 zł/m²
8 lipca 2024	169 000 zł	900 m²	188 zł/m²
28 maja 2024	160 000 zł	1100 m²	145 zł/m²
19 kwietnia 2024	680 000 zł	17 260 m²	39 zł/m²
19 kwietnia 2024	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
27 marca 2024	75 000 zł	1000 m²	75 zł/m²
22 lutego 2024	178 000 zł	900 m²	198 zł/m²
23 stycznia 2024	158 000 zł	900 m²	176 zł/m²
20 października 2023	188 500 zł	1100 m²	171 zł/m²
13 lipca 2023	12 000 zł	1200 m²	10 zł/m²
13 lipca 2023	28 000 zł	4700 m²	6 zł/m²
28 grudnia 2022	150 000 zł	1152 m²	130 zł/m²
15 września 2022	2 880 000 zł	20 199 m²	143 zł/m²
14 lipca 2022	149 000 zł	961 m²	155 zł/m²
23 czerwca 2022	20 000 zł	5000 m²	4 zł/m²
23 czerwca 2022	20 000 zł	5000 m²	4 zł/m²
31 marca 2022	40 000 zł	8842 m²	5 zł/m²
31 marca 2022	40 000 zł	906 m²	44 zł/m²
15 listopada 2021	700 000 zł	3748 m²	187 zł/m²
3 listopada 2021	24 500 zł	7000 m²	4 zł/m²
1 października 2021	10 000 zł	647 m²	15 zł/m²
25 sierpnia 2021	1 685 000 zł	15 300 m²	110 zł/m²
12 marca 2021	755 000 zł	20 199 m²	37 zł/m²
12 marca 2021	285 000 zł	46 431 m²	6 zł/m²
23 grudnia 2020	287 000 zł	3700 m²	14 zł/m²
23 grudnia 2020	287 000 zł	3900 m²	61 zł/m²
3 listopada 2020	190 000 zł	555 m²	342 zł/m²
3 listopada 2020	95 000 zł	999 m²	95 zł/m²
3 listopada 2020	95 000 zł	999 m²	95 zł/m²
25 sierpnia 2020	110 000 zł	1161 m²	95 zł/m²
26 czerwca 2020	35 000 zł	9400 m²	4 zł/m²
5 czerwca 2020	5000 zł	397 m²	13 zł/m²
5 czerwca 2020	5000 zł	493 m²	10 zł/m²
5 czerwca 2020	5000 zł	104 m²	48 zł/m²
5 czerwca 2020	5000 zł	736 m²	7 zł/m²
5 czerwca 2020	10 000 zł	2900 m²	3 zł/m²
4 marca 2020	1000 zł	850 m²	1 zł/m²
4 marca 2020	84 000 zł	931 m²	90 zł/m²
11 czerwca 2019	1000 zł	850 m²	1 zł/m²
6 czerwca 2019	1000 zł	850 m²	1 zł/m²
6 czerwca 2019	84 000 zł	925 m²	91 zł/m²
20 maja 2019	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
22 marca 2019	80 000 zł	28 900 m²	3 zł/m²
30 listopada 2018	1000 zł	850 m²	1 zł/m²
30 listopada 2018	399 000 zł	920 m²	434 zł/m²
15 czerwca 2018	78 000 zł	900 m²	87 zł/m²
30 listopada 2017	175 000 zł	1600 m²	109 zł/m²
15 listopada 2017	50 000 zł	15 400 m²	3 zł/m²
4 maja 2017	118 000 zł	1279 m²	92 zł/m²
22 grudnia 2016	329 000 zł	924 m²	356 zł/m²
22 grudnia 2016	1000 zł	850 m²	1 zł/m²
11 października 2016	70 000 zł	914 m²	77 zł/m²
29 stycznia 2015	25 000 zł	16 488 m²	2 zł/m²
26 marca 2014	35 000 zł	900 m²	39 zł/m²
15 listopada 2013	76 000 zł	920 m²	83 zł/m²
24 stycznia 2013	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
16 stycznia 2013	75 000 zł	1600 m²	47 zł/m²
27 czerwca 2012	9310 zł	120 m²	78 zł/m²
22 lutego 2012	35 350 zł	753 m²	47 zł/m²
8 listopada 2011	170 000 zł	11 500 m²	15 zł/m²
23 marca 2011	112 000 zł	1279 m²	88 zł/m²
26 listopada 2010	188 560 zł	2357 m²	80 zł/m²
8 września 2010	3600 zł	800 m²	5 zł/m²
24 kwietnia 2010	44 100 zł	941 m²	47 zł/m²
9 marca 2010	103 680 zł	1152 m²	90 zł/m²
27 stycznia 2010	1500 zł	1293 m²	1 zł/m²
27 stycznia 2010	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
24 września 2009	150 000 zł	1600 m²	94 zł/m²
16 czerwca 2009	50 000 zł	900 m²	56 zł/m²
9 grudnia 2008	50 000 zł	900 m²	56 zł/m²
14 listopada 2008	50 000 zł	900 m²	56 zł/m²
15 września 2008	40 400 zł	1010 m²	40 zł/m²
25 lipca 2008	120 000 zł	1900 m²	63 zł/m²
5 czerwca 2008	77 000 zł	1100 m²	70 zł/m²
27 maja 2008	42 000 zł	900 m²	47 zł/m²
27 września 2007	71 500 zł	700 m²	102 zł/m²
9 października 2006	10 000 zł	10 000 m²	1 zł/m²
2 października 2006	45 000 zł	1800 m²	25 zł/m²
18 lipca 2006	600 000 zł	67 400 m²	9 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Długołęka

Średnia cena działek w obrębie Dobroszów wynosi 84 zł/m², czyli -60,9% względem średniej gminy Długołęka (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kątna (61 zł/m²), a najwyższe Mirków (332 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Długołęka
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Kiełczów	302 zł/m²	318	+155.7%
Brzezia Łąka	187 zł/m²	218	—
Domaszczyn	170 zł/m²	206	—
Wilczyce	318 zł/m²	200	+7.3%
Długołęka	279 zł/m²	200	—
Szczodre	177 zł/m²	135	—
Pruszowice	248 zł/m²	116	—
Borowa	116 zł/m²	116	—
Siedlec	101 zł/m²	109	—
Mirków	332 zł/m²	106	—
Kątna	61 zł/m²	41	—
DobroszówTen obręb	84 zł/m²	36	—

Sprawdź inne obręby w Długołęka

Zobacz wszystkie 41 obrębów w Długołęka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Dobroszów

Mapa prezentuje 36 transakcji działkami w obrębie Dobroszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-06-03; lat=51.21370644243672; lng=17.231361715071404; price_m2=294.14; area_m2=15355
transaction_date=2024-07-08; lat=51.21235180730416; lng=17.229888587714964; price_m2=187.78; area_m2=900
transaction_date=2024-05-28; lat=51.218021490942256; lng=17.231651825424485; price_m2=145.45; area_m2=1100
transaction_date=2024-04-19; lat=51.21742644547963; lng=17.233500548609406; price_m2=39.4; area_m2=17260
transaction_date=2024-04-19; lat=51.217356486550976; lng=17.232910811450303; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2024-03-27; lat=51.213579707925206; lng=17.226620964591497; price_m2=75; area_m2=1000
transaction_date=2024-02-22; lat=51.21220196298046; lng=17.23125818302023; price_m2=197.78; area_m2=900
transaction_date=2024-01-23; lat=51.211807481478274; lng=17.23082141957485; price_m2=175.56; area_m2=900
transaction_date=2023-10-20; lat=51.21561034625961; lng=17.225189321037686; price_m2=171.36; area_m2=1100
transaction_date=2023-07-13; lat=51.20701479736542; lng=17.23509581963565; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2023-07-13; lat=51.204581488306104; lng=17.224572136672787; price_m2=5.96; area_m2=4700
transaction_date=2022-12-28; lat=51.219679039111995; lng=17.233981051817704; price_m2=130.21; area_m2=1152
transaction_date=2022-09-15; lat=51.20971981330533; lng=17.216941908210654; price_m2=142.58; area_m2=20199
transaction_date=2022-07-14; lat=51.21293104690477; lng=17.22733868134065; price_m2=155.05; area_m2=961
transaction_date=2022-06-23; lat=51.21514478636322; lng=17.24495962355365; price_m2=4; area_m2=5000
transaction_date=2022-06-23; lat=51.21531860043356; lng=17.244799943668077; price_m2=4; area_m2=5000
transaction_date=2022-03-31; lat=51.20943485162096; lng=17.236498486555817; price_m2=4.52; area_m2=8842
transaction_date=2022-03-31; lat=51.21055518867077; lng=17.236697962458404; price_m2=44.15; area_m2=906
transaction_date=2021-11-15; lat=51.217576589161155; lng=17.23149327363631; price_m2=186.77; area_m2=3748
transaction_date=2021-11-03; lat=51.21096684879486; lng=17.211425495324683; price_m2=3.5; area_m2=7000
transaction_date=2021-10-01; lat=51.21397088253658; lng=17.22902540083309; price_m2=15.46; area_m2=647
transaction_date=2021-08-25; lat=51.21370644243672; lng=17.231361715071404; price_m2=110.13; area_m2=15300
transaction_date=2021-03-12; lat=51.20971981330533; lng=17.216941908210654; price_m2=37.38; area_m2=20199
transaction_date=2021-03-12; lat=51.21012808771277; lng=17.216429607968564; price_m2=6.14; area_m2=46431
transaction_date=2020-12-23; lat=51.217610606178965; lng=17.222584200360576; price_m2=13.51; area_m2=3700
transaction_date=2020-12-23; lat=51.21680668116967; lng=17.22260680580875; price_m2=60.77; area_m2=3900
transaction_date=2020-11-03; lat=51.215488457417365; lng=17.22701696003576; price_m2=342.34; area_m2=555
transaction_date=2020-11-03; lat=51.215669162384785; lng=17.22653847341217; price_m2=95.1; area_m2=999
transaction_date=2020-11-03; lat=51.21568585961305; lng=17.227030894020398; price_m2=95.1; area_m2=999
transaction_date=2020-08-25; lat=51.21321580782062; lng=17.22729683753633; price_m2=94.75; area_m2=1161
transaction_date=2020-06-26; lat=51.206020727253595; lng=17.23281145389805; price_m2=3.72; area_m2=9400
transaction_date=2020-06-05; lat=51.21976478921047; lng=17.228594374194277; price_m2=12.59; area_m2=397
transaction_date=2020-06-05; lat=51.22028744277218; lng=17.22875927637061; price_m2=10.14; area_m2=493
transaction_date=2020-06-05; lat=51.21939887748731; lng=17.228478924288154; price_m2=48.08; area_m2=104
transaction_date=2020-06-05; lat=51.22100573133599; lng=17.228986010972125; price_m2=6.79; area_m2=736
transaction_date=2020-06-05; lat=51.20724760560064; lng=17.233068572835148; price_m2=3.45; area_m2=2900
transaction_date=2020-03-04; lat=51.21274525452019; lng=17.230807850727356; price_m2=1.18; area_m2=850
transaction_date=2020-03-04; lat=51.212924712685016; lng=17.230646083350287; price_m2=90.23; area_m2=931
transaction_date=2019-06-11; lat=51.21274525452019; lng=17.230807850727356; price_m2=1.18; area_m2=850
transaction_date=2019-06-06; lat=51.21274525452019; lng=17.230807850727356; price_m2=1.18; area_m2=850
transaction_date=2019-06-06; lat=51.21248665498137; lng=17.231375333314052; price_m2=90.81; area_m2=925
transaction_date=2019-05-20; lat=51.21230109021682; lng=17.230272277479088; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2019-03-22; lat=51.20962981132388; lng=17.232601405923187; price_m2=2.77; area_m2=28900
transaction_date=2018-11-30; lat=51.21274525452019; lng=17.230807850727356; price_m2=1.18; area_m2=850
transaction_date=2018-11-30; lat=51.2129136664281; lng=17.231141263915074; price_m2=433.7; area_m2=920
transaction_date=2018-06-15; lat=51.21577918440529; lng=17.232202390853157; price_m2=86.67; area_m2=900
transaction_date=2017-11-30; lat=51.21633899643272; lng=17.220632186920763; price_m2=109.38; area_m2=1600
transaction_date=2017-11-15; lat=51.220886249370444; lng=17.223768945523037; price_m2=3.25; area_m2=15400
transaction_date=2017-05-04; lat=51.21536017113707; lng=17.226671503702534; price_m2=92.26; area_m2=1279
transaction_date=2016-12-22; lat=51.212530694356666; lng=17.230610657346833; price_m2=356.06; area_m2=924
transaction_date=2016-12-22; lat=51.21274525452019; lng=17.230807850727356; price_m2=1.18; area_m2=850
transaction_date=2016-10-11; lat=51.215048111886475; lng=17.22664159285566; price_m2=76.59; area_m2=914
transaction_date=2015-01-29; lat=51.21107560389476; lng=17.22760531558911; price_m2=1.52; area_m2=16488
transaction_date=2014-03-26; lat=51.21577918440529; lng=17.232202390853157; price_m2=38.89; area_m2=900
transaction_date=2013-11-15; lat=51.21313907064829; lng=17.231419752954448; price_m2=82.61; area_m2=920
transaction_date=2013-01-24; lat=51.21602565831371; lng=17.230465185740183; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2013-01-16; lat=51.216350507019676; lng=17.230742369209803; price_m2=46.88; area_m2=1600
transaction_date=2012-06-27; lat=51.21336585527686; lng=17.227554222447086; price_m2=77.58; area_m2=120
transaction_date=2012-02-22; lat=51.21873920970276; lng=17.229033972200305; price_m2=46.95; area_m2=753
transaction_date=2011-11-08; lat=51.20733147432822; lng=17.23145225848851; price_m2=14.78; area_m2=11500
transaction_date=2011-03-23; lat=51.21536017113707; lng=17.226671503702534; price_m2=87.57; area_m2=1279
transaction_date=2010-11-26; lat=51.213081445818716; lng=17.227364526300914; price_m2=80; area_m2=2357
transaction_date=2010-09-08; lat=51.21754701263801; lng=17.227685541370406; price_m2=4.5; area_m2=800
transaction_date=2010-04-24; lat=51.214955793055736; lng=17.231688147875957; price_m2=46.87; area_m2=941
transaction_date=2010-03-09; lat=51.219679039111995; lng=17.233981051817704; price_m2=90; area_m2=1152
transaction_date=2010-01-27; lat=51.21207410748355; lng=17.230195845624174; price_m2=1.16; area_m2=1293
transaction_date=2010-01-27; lat=51.21230109021682; lng=17.230272277479088; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2009-09-24; lat=51.21633899643272; lng=17.220632186920763; price_m2=93.75; area_m2=1600
transaction_date=2009-06-16; lat=51.21575507727396; lng=17.232508381671014; price_m2=55.56; area_m2=900
transaction_date=2008-12-09; lat=51.21577918440529; lng=17.232202390853157; price_m2=55.56; area_m2=900
transaction_date=2008-11-14; lat=51.21580616633007; lng=17.23164359229683; price_m2=55.56; area_m2=900
transaction_date=2008-09-15; lat=51.21695191918347; lng=17.230415748397714; price_m2=40; area_m2=1010
transaction_date=2008-07-25; lat=51.216385390158955; lng=17.220975000234336; price_m2=63.16; area_m2=1900
transaction_date=2008-06-05; lat=51.21585112160551; lng=17.231069994233046; price_m2=70; area_m2=1100
transaction_date=2008-05-27; lat=51.215818215983056; lng=17.231927640763356; price_m2=46.67; area_m2=900
transaction_date=2007-09-27; lat=51.2186699776743; lng=17.23088380646578; price_m2=102.14; area_m2=700
transaction_date=2006-10-09; lat=51.20744485303879; lng=17.230126770639696; price_m2=1; area_m2=10000
transaction_date=2006-10-02; lat=51.21592349606088; lng=17.228277304385216; price_m2=25; area_m2=1800
transaction_date=2006-07-18; lat=51.21007677435739; lng=17.21618532816827; price_m2=8.9; area_m2=67400

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

79 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobroszów?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dobroszów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Dobroszów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobroszów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dobroszów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dobroszów to 84 zł/m² z 36 transakcji. Obręb jest 7. najtańszy z 30 w rankingu gminy Długołęka.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dobroszów?

Dla obrębu Dobroszów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 36 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 84 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Dobroszów wypada cenowo na tle gminy Długołęka?

Ceny w obrębie Dobroszów (84 zł/m²) różnią się o -60,9% od średniej gminnej 216 zł/m². W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dobroszów?

Według 36 transakcji z RCN, w obrębie Dobroszów typowa parcela ma 900 m² i kosztuje 84 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Długołęka i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobroszów?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Dobroszów pozwala zweryfikować cenę na tle 36 transakcji (średnia 84 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Długołęka warto sprawdzić?

Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dobroszów?

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Dobroszów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

84 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia