Długołęka, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Kamień (Długołęka) wynosi 110 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -49,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | 375 000 zł | 663 m² | 566 zł/m² |
| 10 października 2025 | 375 000 zł | 337 m² | 1113 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 220 000 zł | 1343 m² | 164 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 440 000 zł | 5102 m² | 86 zł/m² |
| 21 października 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 268 000 zł | 9500 m² | 28 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 254 000 zł | 9001 m² | 28 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 268 000 zł | 9501 m² | 28 zł/m² |
| 30 października 2020 | 2000 zł | 469 m² | 4 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 493 200 zł | 800 m² | 617 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 130 000 zł | 900 m² | 144 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 2000 zł | 973 m² | 2 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 2000 zł | 214 m² | 9 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 128 000 zł | 900 m² | 142 zł/m² |
| 8 maja 2020 | 240 000 zł | 1300 m² | 185 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 42 765 zł | 3001 m² | 14 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 171 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 171 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 171 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 42 765 zł | 3001 m² | 14 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 342 057 zł | 3000 m² | 114 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 342 057 zł | 3001 m² | 114 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 42 765 zł | 3001 m² | 14 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 171 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 171 000 zł | 3000 m² | 57 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 42 765 zł | 3001 m² | 14 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 567 321 zł | 3001 m² | 189 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 567 321 zł | 3000 m² | 189 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 567 321 zł | 3952 m² | 144 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 50 000 zł | 3998 m² | 13 zł/m² |
| 10 stycznia 2020 | 130 000 zł | 905 m² | 144 zł/m² |
| 2 października 2019 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 1000 zł | 900 m² | 1 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 112 000 zł | 961 m² | 117 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 9 października 2018 | 119 600 zł | 1003 m² | 119 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 1000 zł | 334 m² | 3 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 129 000 zł | 900 m² | 143 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 5000 zł | 219 m² | 23 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 5000 zł | 572 m² | 9 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 115 000 zł | 1050 m² | 110 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 30 października 2017 | 115 000 zł | 1264 m² | 91 zł/m² |
| 20 kwietnia 2017 | 70 000 zł | 1030 m² | 68 zł/m² |
| 20 kwietnia 2017 | 3000 zł | 219 m² | 14 zł/m² |
| 20 kwietnia 2017 | 7000 zł | 572 m² | 12 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 850 000 zł | 27 000 m² | 31 zł/m² |
| 8 stycznia 2016 | 90 000 zł | 1222 m² | 74 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 95 000 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
| 8 października 2014 | 360 000 zł | 66 200 m² | 5 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 74 000 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 28 listopada 2013 | 140 000 zł | 1123 m² | 125 zł/m² |
| 27 września 2013 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 127 300 zł | 900 m² | 141 zł/m² |
| 5 października 2012 | 50 000 zł | 9300 m² | 5 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 23 marca 2012 | 50 000 zł | 10 700 m² | 5 zł/m² |
| 9 grudnia 2011 | 330 000 zł | 2966 m² | 111 zł/m² |
| 3 lutego 2011 | 80 000 zł | 1300 m² | 62 zł/m² |
| 8 listopada 2010 | 125 000 zł | 900 m² | 139 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 200 000 zł | 30 000 m² | 7 zł/m² |
| 2 sierpnia 2010 | 143 500 zł | 1537 m² | 93 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 132 000 zł | 1000 m² | 132 zł/m² |
| 8 lutego 2010 | 110 000 zł | 1166 m² | 94 zł/m² |
| 4 lutego 2010 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 17 sierpnia 2009 | 127 000 zł | 936 m² | 136 zł/m² |
| 11 lipca 2008 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
| 21 września 2007 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 12 września 2007 | 110 000 zł | 2011 m² | 55 zł/m² |
| 7 września 2007 | 146 000 zł | 900 m² | 162 zł/m² |
| 1 sierpnia 2007 | 50 000 zł | 19 000 m² | 3 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 12 lipca 2007 | 120 780 zł | 1608 m² | 75 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 131 760 zł | 1671 m² | 79 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 92 720 zł | 1343 m² | 69 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 108 000 zł | 936 m² | 115 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 300 000 zł | 5000 m² | 60 zł/m² |
| 19 kwietnia 2007 | 100 000 zł | 900 m² | 111 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 60 000 zł | 13 600 m² | 4 zł/m² |
| 31 października 2006 | 77 000 zł | 34 600 m² | 2 zł/m² |
| 27 października 2006 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 10 października 2006 | 36 000 zł | 900 m² | 40 zł/m² |
| 9 października 2006 | 7000 zł | 6800 m² | 1 zł/m² |
| 7 września 2006 | 32 000 zł | 1349 m² | 24 zł/m² |
| 7 września 2006 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 12 stycznia 2005 | 12 000 zł | 8600 m² | 1 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kamień wynosi 110 zł/m², czyli -49,1% względem średniej gminy Długołęka (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kamień najtaniej jest w Kątna (61 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Mirków (332 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 302 zł/m² | 318 | +155.7% | |
| 187 zł/m² | 218 | — | |
| 170 zł/m² | 206 | — | |
| 318 zł/m² | 200 | +7.3% | |
| 279 zł/m² | 200 | — | |
| 177 zł/m² | 135 | — | |
| 248 zł/m² | 116 | — | |
| 116 zł/m² | 116 | — | |
| 101 zł/m² | 109 | — | |
| 332 zł/m² | 106 | — | |
KamieńTen obręb | 110 zł/m² | 43 | — |
| 61 zł/m² | 41 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 43 transakcji działkami w obrębie Kamień z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
90 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kamień jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3520).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kamień zapłacą średnio 110 zł/m² - dane z 43 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
Łącznie odnotowano 43 transakcji działkami w obrębie Kamień (dane RCN, Długołęka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 110 zł/m².
Ceny w obrębie Kamień (110 zł/m²) różnią się o -49,1% od średniej gminnej 216 zł/m². W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Kamień mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 110 zł/m², a na tle gminy Długołęka (216 zł/m²) obręb odbiega o -49,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kamień powinno objąć średnią cenę z 43 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Długołęka ma 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kątna (61 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Kamień wynosi brak danych% r/r przy średniej 110 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kamień zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 110 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →