Długołęka, wrocławski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Kątna (Długołęka) wynosi 61 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -71,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 100 000 zł | 10 500 m² | 10 zł/m² |
| 26 stycznia 2026 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 250 000 zł | 20 544 m² | 12 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 76 000 zł | 269 m² | 283 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 48 000 zł | 500 m² | 96 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 179 000 zł | 946 m² | 189 zł/m² |
| 20 października 2023 | 144 000 zł | 11 600 m² | 12 zł/m² |
| 8 września 2023 | 50 000 zł | 1493 m² | 33 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 50 000 zł | 9800 m² | 5 zł/m² |
| 9 września 2022 | 124 000 zł | 1342 m² | 92 zł/m² |
| 19 października 2021 | 105 000 zł | 784 m² | 134 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 10 000 zł | 500 m² | 20 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 20 000 zł | 269 m² | 74 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 130 000 zł | 2300 m² | 57 zł/m² |
| 15 października 2020 | 42 200 zł | 515 m² | 82 zł/m² |
| 3 września 2020 | 119 000 zł | 1216 m² | 98 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 110 000 zł | 1240 m² | 89 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 100 000 zł | 1278 m² | 78 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 110 000 zł | 1130 m² | 97 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 67 000 zł | 967 m² | 69 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 120 000 zł | 1240 m² | 97 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 39 754 zł | 989 m² | 40 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 52 000 zł | 946 m² | 55 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 35 000 zł | 900 m² | 39 zł/m² |
| 9 października 2018 | 62 000 zł | 901 m² | 69 zł/m² |
| 20 września 2018 | 50 000 zł | 1260 m² | 40 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 35 000 zł | 900 m² | 39 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 57 000 zł | 1000 m² | 57 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 88 740 zł | 1740 m² | 51 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 42 000 zł | 900 m² | 47 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 73 334 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 73 334 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 81 855 zł | 909 m² | 90 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 81 855 zł | 910 m² | 90 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 47 000 zł | 901 m² | 52 zł/m² |
| 24 września 2015 | 30 000 zł | 900 m² | 33 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 40 000 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 40 000 zł | 1387 m² | 29 zł/m² |
| 22 stycznia 2014 | 40 000 zł | 1945 m² | 21 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 126 000 zł | 2000 m² | 63 zł/m² |
| 5 grudnia 2011 | 200 000 zł | 19 200 m² | 10 zł/m² |
| 16 września 2011 | 160 000 zł | 20 600 m² | 8 zł/m² |
| 7 czerwca 2011 | 580 000 zł | 11 600 m² | 50 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 190 000 zł | 2317 m² | 82 zł/m² |
| 28 września 2007 | 49 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 135 000 zł | 1100 m² | 123 zł/m² |
| 2 sierpnia 2007 | 35 000 zł | 967 m² | 36 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 90 000 zł | 2000 m² | 45 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 80 000 zł | 2300 m² | 35 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 30 000 zł | 1800 m² | 17 zł/m² |
| 24 sierpnia 2006 | 27 000 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kątna wynosi 61 zł/m², czyli -71,8% względem średniej gminy Długołęka (216 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kątna jest znaczna: od 64 zł/m² w Zaprężyn do 335 zł/m² w Mirków.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 302 zł/m² | 318 | +155.7% | |
| 188 zł/m² | 218 | — | |
| 173 zł/m² | 206 | — | |
| 318 zł/m² | 200 | +7.3% | |
| 279 zł/m² | 200 | — | |
| 181 zł/m² | 135 | — | |
| 248 zł/m² | 116 | — | |
| 116 zł/m² | 116 | — | |
| 101 zł/m² | 109 | — | |
| 335 zł/m² | 106 | — | |
KątnaTen obręb | 61 zł/m² | 41 | — |
| 64 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w obrębie Kątna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kątna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kątna zapłacą średnio 61 zł/m² - dane z 41 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1173 m².
W obrębie Kątna (Długołęka) zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 61 zł/m².
Na tle 41 obrębów gminy Długołęka obręb Kątna ze średnią 61 zł/m² jest najtańszy z 30 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kątna mają przeciętnie 1173 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 61 zł/m², a na tle gminy Długołęka (216 zł/m²) obręb odbiega o -71,8%.
Konkretną działkę w obrębie Kątna (Długołęka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 41 obrębów gminy Długołęka najkorzystniejsze ceny oferuje Zaprężyn (64 zł/m²). Obręb Kątna ze średnią 61 zł/m² jest najtańszy z 30 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kątna wynosi brak danych% r/r przy średniej 61 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kątna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 41 transakcji to 61 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
